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Más de 10 años defendiendo tus derechos frente a la Administración. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/administrativo/ Despacho de Abogados Administrativos GuadalajaraExpertos en derecho administrativoComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogado administrativo GuadalajaraCuando te enfrentas a la Administración sin el respaldo adecuado, es fácil perder plazos, pasar por alto errores en los expedientes o ver denegadas tus solicitudes por cuestiones formales. En Lexway Abogados contamos con abogados especializados en derecho administrativo que hablan el “idioma” de la Administración. Llevamos años acompañando a particulares y empresas de la provincia de Guadalajara, logrando soluciones prácticas y ajustadas a tus objetivos. Servicios como en derecho administrativo en GuadalajaraRestablecimiento de la legalidad urbanísticaSi has recibido una notificación por presuntas deficiencias en tu propiedad, intervenimos desde el primer momento para: Analizar tus posibilidades reales antes de presentar escritos. Preparar la documentación clave que defienda tu proyecto. Buscar alternativas a sanciones o derribos, siempre que la normativa lo permita. Defensa en expedientes sancionadoresUna multa o una sanción en materia de protección de datos no tiene por qué ser inapelable. Nos encargamos de: Examinar cada fase del procedimiento para detectar defectos formales. Formular recursos de reposición, alzada o responsabilidad patrimonial según convenga. Actuar con agilidad para evitar que se agoten los plazos legales. Recursos de reposición, alzada y casaciónAntes de acudir a los tribunales, existen vías administrativas que pueden resolver tu caso. En Lexway Abogados: Te contamos con sinceridad las opciones reales de éxito. Redactamos argumentos sólidos para cada tipo de recurso. Garantizamos la presentación correcta y puntual de toda la documentación. Recurso contencioso-administrativo Cumplimos plazos legales en desalojos por impago o fin de contrato, siempre... --- ### Abogado Resp. Civil Guadalajara > Reclamaciones por daños y perjuicios, negligencias y accidentes. Expertos en responsabilidad civil en Guadalajara. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/responsabilidad-civil/ Despacho de Abogados Responsabilidad Civil Guadalajara¿Has sufrido daños por un tercero? Como despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosServicios como Abogados de Responsabilidad Civil en GuadalajaraAccidentes y daños de tercerosSi has sufrido daños personales o materiales por la acción de otra persona —ya sea por una imprudencia, un descuido o una conducta negligente— tienes derecho a reclamar una indemnización. En Lexway Abogados, defendemos tus derechos ante situaciones como: Lesiones por caídas en espacios públicos o privados mal mantenidos Daños provocados por animales sin control Accidentes por objetos caídos desde edificios o construcciones Perjuicios por actos de vandalismo o agresiones Reclamación de deudas y procedimientos monitoriosCuando confías tu salud, tu vivienda o tu empresa a un profesional y el resultado te perjudica, existe la vía de la responsabilidad civil profesional. Médicos, arquitectos, ingenieros o abogados cuentan con seguros para responder por errores que causen daños. Nosotros reclamamos a esas pólizas la indemnización justa en cada caso. Negligencias profesionales y mala praxisUn impago no solo merma tu economía, sino también tu tranquilidad y tus proyectos. En los Juzgados de Primera Instancia de Guadalajara impulsamos procedimientos monitorios para: Solicitar un requerimiento formal de pago. Conseguir que tu deuda pase a ser título ejecutivo. Ejecutar embargos o garantías para garantizar tu cobro. Lexway AbogadosAbogado especialista en responsabilidad civil, contractual y extracontractual en Guadalajara En Lexway Abogados te ayudamos a identificar si tu caso nace de un incumplimiento de contrato o si se trata de un daño provocado fuera de cualquier relación contractual. Puede parecer un matiz técnico,... --- ### Abogado Penalista Guadalajara > Defensa legal especializada en delitos penales. Abogados expertos en Guadalajara disponibles. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/penal/ Despacho de Abogados Penalistas GuadalajaraDefensa penal firmeComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosTu abogado penalista en GuadalajaraSabemos lo duro que es enfrentarse a un proceso penal: la incertidumbre, las horas de espera, las dudas sobre tus derechos. En Lexway Abogados de Guadalajara estamos para escucharte y proteger tu libertad con un trato cercano. Nuestro equipo de abogados penalistas en Guadalajara combina la experiencia en derecho penal con la empatía que necesitas cuando más importa. Servicios como Abogados Inmobiliarios en GuadalajaraComo bufete enfocado en derecho inmobiliario, sabemos que cada propiedad tiene su historia y particularidades. Nuestro objetivo es ayudarte a evitar contratiempos y a encontrar soluciones legales que te den tranquilidad. Nuestros servicios de derecho inmobiliario incluyen:Juicios rápidosAtendemos con máxima urgencia esos procedimientos de juicios rápidos donde cada día cuenta. Te explicamos paso a paso cómo funciona el trámite y defendemos tus intereses con agilidad. Delitos levesDesde faltas de hurto hasta altercados menores, nuestros penalistas en Guadalajara trabajan para minimizar al máximo las consecuencias y evitar manchas en tu historial. Asistencia a detenidosSi te detienen, no estás solo. Un abogado penalista en Guadalajara acudirá de inmediato, te informará de tus derechos y comenzará a preparar tu defensa desde el primer instante. DenunciasTe ayudamos a redactar y presentar denuncias sólidas, cuidando cada detalle para que los hechos queden perfectamente reflejados y la investigación avance con firmeza. QuerellasCuando la gravedad del caso lo exige, elaboramos querellas con todas las pruebas necesarias. Nuestro enfoque práctico y humano busca no solo la reparación del daño, sino que... --- ### Abogado Herencias Guadalajara > Soluciona trámites de herencias, testamentos y sucesiones con abogados expertos en Guadalajara. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/herencias/ Despacho de Abogados de Herencias en GuadalajaraEspecialistas en SucesionesComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitados¿Necesitas asesoramiento para tramitar una herencia en Guadalajara? Gestionar una herencia puede resultar complejo: plazos estrictos, impuestos, reparto de bienes... Sin el respaldo de un abogado de herencias en Guadalajara, es fácil dejar pasar oportunidades o cometer errores que luego resultan costosos. En Lexway Abogados contamos con más de 20 años de trayectoria ayudando a familias a resolver sus procesos sucesorios con la máxima tranquilidad. Servicios como Abogados expertos en herencias en GuadalajaraAsesoría TestamentariaCuando existe testamento, su contenido marca quiénes heredan y en qué proporción. Te acompañamos en: Interpretar las cláusulas para ajustarlas a la voluntad del testador. Garantizar el respeto de la legítima, tercio de mejora y libre disposición. Aclarar derechos de usufructo del cónyuge en concurrencia con otros herederos. Gestionar formalmente el usufructo sobre el tercio de mejora cuando proceda. Declaración de herederosSi no hay testamento, la ley fija el orden de los beneficiarios. Te facilitamos: Identificar a los herederos forzosos (cónyuge, hijos, ascendientes, etc. ). Tramitar la declaración de herederos ante notario o en vía judicial. Defender derechos de familiares colaterales o más lejanos. Resolver dudas sobre quién corresponde inscribir en el acta de herederos. Aceptación a beneficio de inventarioPara proteger tu patrimonio frente a deudas del causante, analizamos: Cómo limita tu responsabilidad ante los pasivos hereditarios. Los pasos formales para optar por esta modalidad. Plazos y requisitos legales que debes cumplir. Consecuencias patrimoniales y fiscales de aceptar con inventario. Partición y división de la... --- ### Abogado Familia Guadalajara > Asesoría legal experta en divorcios, custodias y herencias en Guadalajara. Contacta con un abogado especializado. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/familia/ Despacho de Abogados de Familia GuadalajaraTu apoyo legal en momentos claveComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosDespacho de abogados de familiaSepararse, divorciarse o revisar acuerdos familiares es un proceso lleno de retos emocionales y decisiones que afectan a todos. En Lexway Abogados, somos tu despacho de abogados de familia en Guadalajara, especializado en derecho de familia en Guadalajara, y te ofrecemos un acompañamiento cercano para que cada paso sea lo menos traumático posible para ti y los tuyos. Servicios de derecho de familia en GuadalajaraConvenios reguladoresTe ayudamos a redactar convenios reguladores claros y equilibrados, donde queden establecidos: custodia y régimen de visitas, pensión alimenticia, uso de la vivienda familiar y reparto de gastos extraordinarios. Nuestro objetivo es que padres y madres encuentren un acuerdo estable, evitando conflictos futuros y poniendo siempre en primer plano el bienestar de los menores. Liquidación de gananciales Para formalizar el reparto de bienes tras un divorcio o separación, realizamos la liquidación de gananciales de forma ágil y transparente. Te asesoramos sobre valorización de bienes inmuebles y mobiliario, saldo de cuentas bancarias y deudas comunes y pendientes, para que cierres esta etapa con una división justa que marque el inicio de tu nueva vida. Divorcio contenciosoCuando no hay acuerdo, nuestro equipo de abogados de familia en Guadalajara defiende con firmeza tus derechos en un divorcio contencioso. En casos de violencia de género, priorizamos la protección urgente de la víctima y de los niños, planteando recursos y alegaciones que buscan soluciones justas, siempre con la mirada puesta en tu... --- ### Abogado Penalista Madrid > Abogados penalistas expertos en Madrid. Defensa penal firme y cercana en delitos económicos, violencia de género, tráfico, estafa, y más. Consulta gratuita. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/penal/ Abogado Penalista MadridTu defensa empieza aquíComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosBufete de abogados especialista en derecho penalEn Lexway Abogados, somos un despacho de abogados penalistas en Madrid con una misión clara: proteger tu libertad, tu reputación y tus derechos. Si buscas un abogado penalista en Madrid, con experiencia real y resultados demostrables, estás en el lugar adecuado. Con más de 20 años de experiencia, nuestro despacho penalista ha trabajado con éxito cientos de casos penales, muchos de ellos de gran complejidad, ante juzgados ordinarios y la Audiencia Nacional. Sabemos lo que está en juego, y por eso, cada cliente recibe una defensa estratégica, humana y firme. 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Sabemos que muchos implican acusaciones por estafa, apropiación indebida o fraude fiscal, y nuestra experiencia como abogados penalistas expertos en... --- ### Abogado Administrativo Madrid > Abogados expertos en derecho administrativo en Madrid. Defendemos tus intereses en recursos, sanciones, urbanismo, contratación pública y más. Consulta tu caso hoy. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/administrativo/ Abogado Administrativo MadridExpertos en derecho administrativo y contenciosoComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosCuando te enfrentas a la Administración necesitas abogados especialistas en derecho administrativo que hablen su mismo idioma. En Lexway Abogados llevamos años ayudando a personas y empresas en Madrid a navegar el complejo mundo del derecho administrativo y contencioso. Nuestro equipo de especialistas en derecho administrativo conoce los entresijos de cada procedimiento y sabe cómo defender tus intereses cuando más lo necesitas, ofreciendo soluciones en protección de datos, recurso de amparo, recurso de casación y otros procedimientos administrativos con un enfoque directo y resultados tangibles.  Nuestros servicios de derecho administrativo en MadridLa Administración tiene muchas caras y nosotros conocemos todas. Como abogados especializados en derecho administrativo, resolvemos diariamente estos problemas:Restablecimiento de la protección de la legalidad urbanísticaSi has recibido una notificación del Ayuntamiento sobre una supuesta irregularidad en tu propiedad, actúa rápido. Te ayudamos a: Ver qué opciones reales tienes antes de que sea tarde Presentar los documentos que realmente importan para defender tu caso Buscar soluciones alternativas a la demolición cuando la ley lo permite Hablar el mismo idioma que los técnicos municipales para encontrar soluciones viables en temas de urbanismo, expropiaciones forzosas y fiscalidad Defensa en expedientes sancionadores y protección de datosHas recibido una sanción y crees que es injusta o desproporcionada. La buena noticia: muchas veces hay margen para combatirla. Nuestra firma especialista en derecho administrativo se ocupa de: Revisar cada detalle del procedimiento para encontrar fallos que otros no ven Plantear la defensa mediante recurso... --- ### Abogado Fiscal Madrid > Especialistas en derecho tributario en Madrid. Asesoría fiscal personalizada para particulares y empresas. Más de 10 años defendiendo tus intereses ante Hacienda. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/fiscal-y-tributario/ Despacho de Abogados Fiscales y Tributarios MadridAyuda fiscal y tributaria en MadridComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosCuando te enfrentas a problemas con Hacienda, necesitas más que un simple abogado. En Lexway Abogados somos ese equipo cercano de abogados fiscales en Madrid que entiende lo que estás pasando y sabe cómo ayudarte. Llevamos años trabajando codo con codo con personas como tú y con empresas de todos los tamaños que necesitan orientación en el complejo mundo del derecho fiscal y tributario. No importa si eres un particular preocupado por tu declaración o una empresa con operaciones internacionales: estamos aquí para ti. Servicios como Abogados fiscalistas en MadridCada situación es diferente. Por eso, más que ofrecer servicios estándar, creamos soluciones a medida para tus necesidades fiscales y tributarias:Asesoría Fiscal, para que hacienda nunca te pille desprevenidoNuestro equipo de abogados especialistas en materia fiscal están a tu lado para brindarte una asesoría fiscal completa: Planificar tu fiscalidad de forma que cumplas con todas tus obligaciones, pero sin pagar ni un euro de más Aclararte la multitud de impuestos estatales que existen Asesorarte sobre tu tributación particular, ya seas autónomo o dirijas una empresa con cientos de trabajadores Proteger tu negocio y tu patrimonio con estrategias fiscales a prueba de inspecciones Optimizar el impuesto sobre sociedades de tu empresa familiar sin asumir riesgos innecesarios Apoyo en temas de fiscalidad internacional si tienes intereses fuera de nuestras fronteras Cuando hacienda cuestiona tus declaracionesComo tu abogado fiscalista en Madrid, estaremos a tu lado ofreciéndote estos servicios esenciales:Te... --- ### Abogado de herencias > Más de 20 años resolviendo herencias. Somos abogados expertos en sucesiones en Madrid. Valoración gratuita y defensa integral de tus derechos. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/herencias/ Despacho de Abogados de Herencias en MadridEspecialistas en SucesionesComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosMejor abogado de Herencias en Madrid¿Necesita gestionar una herencia en Madrid? Como Abogados de Herencias en Madrid somos expertos en herencias y sucesiones con más de 20 años de experiencia, ayudando a familias a resolver sus asuntos sucesorios. Nuestro equipo de abogados especializados en herencias le ofrece un acompañamiento jurídico integral para proteger sus derechos en todo el proceso. Servicios como abogados expertos en herencias en MadridComo despacho experto en derecho sucesorio, ofrecemos un acompañamiento legal completo, adaptado a cada caso y a cada familia. Asesoría testamentariaCuando existe un testamento, este documento será la ley que disponga quiénes son herederos y en qué proporción. Nuestros abogados especialistas en herencias le asesoran sobre: Interpretación de las disposiciones testamentarias Respeto a la legítima, el tercio de mejora y la parte de libre disposición Derechos del cónyuge en usufructo en caso de concurrencia con otros herederos Gestión del usufructo del tercio de mejora cuando corresponda Declaraciones de herederosEn ausencia de testamento, se aplican las reglas de sucesión legal. Le ayudamos a: Determinar quiénes son los herederos forzosos Tramitar la declaración de herederos notarial o judicial Defender derechos en casos de colaterales o parientes lejanos Resolver dudas sobre hijos, cónyuge o padres como herederos legales Aceptar la herencia a beneficio de inventarioLa posibilidad de aceptar la herencia a beneficio de inventario es una protección fundamental que como abogados especialistas en herencias le explicaremos detalladamente: Limitación de responsabilidad frente a deudas hereditarias Procedimiento... --- ### Abogado Responsabilidad Civil > ¿Has sufrido daños por negligencia o accidente? En Lexway Abogados te ayudamos a reclamar la indemnización que te corresponde con claridad y eficacia. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/responsabilidad-civil/ Abogados Responsabilidad Civil Madrid¿Has sufrido daños por un tercero? Como despachoTasa de éxitoAsuntos tramitados¿Te resulta familiar esta situación? Has sufrido daños y perjuicios por causa de un tercero, enfrentas consecuencias económicas o personales, y ahora te encuentras en esa zona gris donde todos sugieren que "deberías reclamar" pero nadie te proporciona una hoja de ruta clara sobre el procedimiento ni las expectativas reales. Esta experiencia es compartida por numerosos madrileños que anualmente se ven inmersos en circunstancias similares. Esto es lo que pasa cuando no tienes un abogado de responsabilidad civil a tu lado Pierdes tiempo mientras los plazos legales siguen corriendo inexorablemente Te ofrecen indemnizaciones insuficientes esperando que, por desconocimiento, las aceptes Te enfrentas a terminología jurídica compleja que obstaculiza tu comprensión Terminas asumiendo responsabilidades económicas que legalmente no te corresponden En Lexway Abogados sabemos que cada día que pasa sin resolver tu caso incrementa la incertidumbre y afecta tu tranquilidad. Despacho de abogados especialistas en responsabilidad civil en MadridEn el ámbito de la responsabilidad civil, nos enfrentamos a una diversidad de reclamaciones que requieren enfoques específicos. La variedad de casos es tan extensa como la complejidad que cada uno presenta. A continuación, detallamos los principales ámbitos donde podemos ofrecerte nuestra asistencia legal:Riesgos a terceros y caídas en vía públicaNo se trata simplemente de un accidente. Cuando sufres lesiones o daños materiales causados por un tercero, tienes derecho legal a una indemnización proporcional. Negligencia profesionalHas depositado tu confianza en un arquitecto, médico, abogado u otro profesional basándote en su... --- ### Abogados de Familia en Madrid > ¿Divorcio o custodia en juego? En Lexway Abogados te asesoramos con cercanía y eficacia para proteger tu familia y tu futuro. Consulta con expertos. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/familia/ Despacho de Abogados de Familia MadridProtege lo que más importaComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogados especialistas en familia MadridPasar por un divorcio, una separación o cualquier otro problema familiar no es fácil. No hablamos solo de papeles o leyes, sino de momentos que remueven emociones, generan incertidumbres y te obligan a tomar decisiones que afectan a quienes más quieres. Nuestra especialización en derecho de familia e infancia nos permite enfocarnos en el bienestar de los niños, asegurando que sus intereses sean siempre una prioridad.  Servicios como Abogados especialistas en derecho de familia en MadridEn Lexway Abogados te ofrecemos un asesoramiento cercano y completo, pensado para ti y para tu situación concreta. Buscamos la mejor solución posible, siempre con respeto, empatía y eficacia. Convenios reguladoresTe ayudamos a establecer acuerdos claros sobre la custodia de tus hijos, el régimen de visitas, la pensión de alimentos o el reparto del patrimonio. Nuestro objetivo es ayudarte a evitar enfrentamientos y proteger lo que de verdad importa. La resolución de conflictos es crucial para evitar enfrentamientos y facilitar acuerdos entre las partes involucradas. Modificación de medidasLa vida cambia, y lo que se acordó en su día puede dejar de funcionar. Si tu situación familiar o económica ha cambiado, estudiamos tu caso y te ayudamos a adaptar las medidas para que sigan siendo justas. Divorcio ContenciosoCuando no es posible llegar a un acuerdo, nuestros abogados de familia en Madrid defienden tus derechos con firmeza, sin perder nunca de vista la posibilidad de encontrar soluciones beneficiosas para todos... --- ### Áreas de Servicio - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/areas/ Servicios jurídicosÁreas que cubrimos como abogados Servicios Legales body { margin:0; padding:0; background-color:#f2f2f2; font-family:'Arsenal',sans-serif;} . title-container { padding:20px 0; text-align:center;} . main-title { font-size:90px; font-weight:700; font-style:italic; margin:40px 0 20px 0; color:#333;} . container { width:90%; max-width:1200px; margin:0 auto; padding:20px 0 40px 0;} . areas-btns { display:flex; flex-wrap:wrap; gap:1rem; justify-content:center; margin-bottom:2rem;} . areas-btns button { cursor:pointer; padding:0. 75rem 1. 5rem; border:0px; background-color:#e0e0e0; border-radius:3px; font-size:28px; font-weight:700; transition:background-color 0. 3s;} . areas-btns button:hover { background-color:#ccc;} . area-content { display:none; margin-bottom:2rem;} . area-content. active { display:block;} . area-title { font-size:80px; font-weight:700; font-style:italic; text-align:center; margin-top:20px; margin-bottom:20px; color:#333;} . accordion { width:100%;} . accordion-item { background-color:#dcdcdc; margin-bottom:25px; margin-top:25px; border-radius:8px; overflow:hidden; transition:background-color 0. 3s;} . accordion-header { font-size:40px; padding:35px; cursor:pointer; color:#333; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; font-weight:700;} . arrow { font-size:25px; transition:transform 0. 3s;} . accordion-content { display:none; padding:30px; font-size:30px; color:#333;} . accordion-content p, . accordion-content li { margin-top:15px; font-weight:400;} . accordion-item. active { background-color:#fff; box-shadow:0 4px 8px rgba(0,0,0,0. 1);} . accordion-item. active . arrow { transform:rotate(-180deg);} . accordion-item. active . accordion-content { display:block;} Servicios Legales 1. Inmobiliario 2. Urbanismo 3. Mercantil 4. Responsabilidad Civil 5. Familia 6. Herencia 7. Laboral 8. Penal Inmobiliario Compraventa de inmuebles▾ Contratos de Arras y Compraventa Revisión de escritura pública y acompañamiento a Notaría Due diligence inmobiliaria Asesoría en inversión inmobiliaria Extinción de condominio Reclamaciones inmobiliarias▾ Retraso en la entrega de la vivienda Vivienda no entregada Defensas agentes de la construcción Defectos en la construcción / Vicios ocultos Reclamaciones en Viviendas de obra nueva Reclamaciones contractuales Arrendamientos▾ Alquileres de vivienda y comerciales Contratos... --- ### Abogados Urbanismo Guadalajara > ¿Problemas con licencias o normativas urbanísticas? Como abogados urbanistas en Guadalajara, te ayudamos a agilizar trámites y evitar bloqueos legales. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/urbanismo/ Despacho de Abogados Urbanismo GuadalajaraQue la burocracia no frene tu proyectoAños como despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosSolicitas una licencia y... silencio. Alegaciones, normativas confusas, trabas que parecen sacadas de una película de terror burocrático. Cada día que pasa sin solución es dinero y tiempo perdido. No dejes que la administración convierta tu proyecto en un laberinto sin salida. Como abogados expertos en urbanismo en Guadalajara podemos ayudarte a destrabar la situación, agilizar trámites y asegurarte de que todo esté en regla. Tu proyecto no puede esperar, y tú tampoco. Servicios como Abogados de urbanismo en GuadalajaraSi te han despedido sin razón, te deben dinero o sufres acoso laboral, no tienes por qué soportarlo. En Lexway Abogados, somos especialistas en derecho laboral en Guadalajara y te ayudamos a reclamar lo que es tuyo. Si te encuentras en alguna de estas situaciones, podemos ayudarte:Licencias Urbanísticas¿Te exigen documentos que ni siquiera sabías que existían? ¿No entiendes por qué necesitas la firma de un arquitecto o ingeniero? Analizamos tu caso y te guiamos paso a paso para que consigas los permisos sin perder tiempo ni dinero. Conflictos por uso del sueloHoras extras no pagadas, bonos incumplidos, salarios atrasados... Recuperamos hasta el último centavo que tu empleador te adeuda. Reclamaciones y litigiosSi la administración quiere expropiarte o hay disputas sobre linderos y planes urbanísticos, necesitas una defensa firme. Luchamos por tus derechos tanto en vía administrativa como judicial.  Planificación y ordenación¿Tienes un proyecto en mente, pero no sabes si cumple con las normativas? Evita multas y... --- ### Únete al equipo > ¿Buscas Talento y Oportunidades Abogados Guadalajara? Únete al equipo Lexway y crece profesionalmente. ¡Haz clic y encuentra tu futuro! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/talento/ Lexway AbogadosÚnete al equipo de LexwayOficinas en MadridC. de Claudio Coello, 46, 2º izquierda, Salamanca, 28001 MadridOficinas en GuadalajaraAv. Hayedo de la Tejera Negra, 17, 19005 Guadalajara --- ### Modelo Solicitud Fijación Periodo Vacacional > Descarga gratis un modelo de solicitud de vacaciones por escrito en PDF. Útil para trabajadores que necesiten dejar constancia formal ante la empresa. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/solicitud-fijacion-periodo-vacacional/ Descargar modelo para solicitar fijación de las vacaciones en PDF¿Tienes que pedir tus vacaciones y no sabes cómo hacerlo por escrito? Te facilitamos un modelo en PDF que puedes descargar, rellenar e imprimir para presentarlo a tu empresa de forma clara y correcta. Este documento te será útil si necesitas dejar constancia formal de tu solicitud, especialmente cuando existe algún desacuerdo con la empresa o si te piden que lo hagas por escrito. Este modelo de solicitud de vacaciones laborales está adaptado a la normativa vigente en España y es válido tanto si trabajas en una pyme como en una gran empresa. Puedes usarlo como plantilla para enviar por correo, entregar en mano o registrar en la oficina de personal. Incluye todos los datos esenciales para pedir las vacaciones de forma legal, respetando los plazos y requisitos habituales. Si necesitas un abogado laboralista en Madrid o Guadalajara, no dudes en contactarnos. src="https://lexway. es/wp-content/uploads/2022/08/SOLICITUD-DE-FIJACION-DEL-PERIODO-DE-VACACIONES. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo Reducción de Jornada por Guarda y Custodia > Ahorra tiempo con este modelo de Reducción de Jornada por Guarda y Custodia. Lexway Abogados te asesora ante cualquier duda. ¡Descarga ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/solicitar-reduccion-de-jornada-guarda-custodia-legal-un-menor/ Descargar modelo de Reducción de Jornada por Guarda y Custodia src="https://lexway. es/wp-content/uploads/2022/08/SOLICITUD-REDUCCION-DE-JORNADA-POR-GUARDA-Y-CUSTODIA-LEGAL-DE-UN-MENOR. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo Reclamación Alquiler - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/reclamacion-rentas/ Descargar modelo de Reclamación del Alquiler src="https://lexway. es/wp-content/uploads/2022/07/MODELO-RECLAMACION-DE-RENTAS. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo de No Renovacion contrato de Arrendamiento por arrendatario > ¿Eres inquilino y buscas No Renovación del contrato? Obtén el modelo en Lexway Abogados y formaliza tu proceso sin complicaciones. ¡Descárgalo! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/no-renovacion-contrato-arrendamiento-por-arrendatario/ Descargar modelo de desistimiento del contrato del Alquiler por Arrendatario Descarga aquí el modelo de desistimiento de contrato de alquiler que necesitas. Disponibles plantillas para arrendatarios y arrendadores, tanto de vivienda habitual como de local comercial. Todos los documentos están listos para rellenar y utilizar conforme a la legislación vigente. src="https://lexway. es/wp-content/uploads/2022/07/ESCRITO-NO-RENOVACION-ARRENDAMIENTO-POR-EL-ARRENDATARIO. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo de contrato de no renovación del contrato de alquiler > Descarga el Preaviso de No Renovación del Alquiler y gestiona tu contrato con seguridad. En Lexway te ayudamos. ¡Haz clic! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/no-renovacion-contrato-arrendamiento/ Descargar modelo de Preaviso de No Renovación del contrato del Alquiler src="https://lexway. es/wp-content/uploads/2022/07/ESTRITO-NO-RENOVACION-CONTRATO-ARRENDAMIENTO. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo de contrato de Arras penitenciales - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/contratos-de-arras-penitenciales/ Descargar modelo de contrato de Arras Penitenciales Descarga el modelo de contrato de arras penitenciales en formato editable. Plantilla lista para firmar en operaciones de compraventa de inmuebles, con cláusulas que permiten a las partes desistir del acuerdo conforme al artículo 1454 del Código Civil. src="/wp-content/uploads/2022/07/CONTRATO-ARRAS-PENITENCIALES. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Modelo Contrato Compraventa Vehículo Usado > Consigue tu modelo de contrato para Compraventa de coches y realiza transacciones seguras. ¡Descarga gratis en Lexway Abogados! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/contrato-compraventa-vehiculo-usado/ Descargar modelo de contrato para Compraventa de coches src="https://diseñowebparaabogados. es/wp-content/uploads/2022/07/CONTRATO-DE-COMPRAVENTA-DE-UN-VEHICULO-USADO-ENTRE-PARTICULARES. pdf" width="92%" height="500px" --- ### Silvia Secadas > Conoce a la Abogada Silvia Secadas Guadalajara. Experiencia y dedicación para guiar tus asuntos legales. ¡Contáctala en Lexway! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/silvia-secadas/ Lexway AbogadosSilvia SecadaslinkedinXDatos de contacto: administracion@lexway. es --- ### El despacho > Conoce al equipo de Lexway Abogados: profesionales comprometidos con tu defensa legal. ¡Descubre nuestra experiencia y contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/ Lexway AbogadosNuestro EquipoUn equipo de abogados multidisciplinarAbogado especializado en Mercantil, Inmobiliario y UrbanismoAbogado especializado en Inmobiliario y CivilAbogado especializado en LaboralAbogada especializada en penal y civilAbogada especializada en civil, familia y contenciosoAbogado especializado en civil, inmobiliario y contenciosoParalegalAuxiliar AdministrativaAdministración --- ### Abogados Incapacidades Guadalajara > Abogados Incapacidades Laborales Guadalajara. Tramita permisos, pensiones y reclamaciones con Lexway. ¡Solicita información ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/laboral/incapacidades/ Abogados Incapacidad Laboral GuadalajaraNo dejes que te denieguen la incapacidadDespacho de Abogados especialista en incapacidad laboralIntentar demostrar tu incapacidad laboral puede ser una pesadilla. Papeleo infinito, informes médicos que nunca son suficientes, respuestas confusas de la Administración... Y mientras tanto, la incertidumbre crece. Lo peor de todo es la sensación de que estás solo en esto, de que cada trámite es un muro más que te impide acceder a la pensión que necesitas. No estás pidiendo un favor, estás reclamando lo que es tuyo. Burocracia sin fin: Formularios, citas, informes... y todo parece trabar más que ayudar. Inseguridad legal: No saber si has presentado todo correctamente puede costarte tiempo y dinero. Dudas médicas: ¿Cumples los requisitos? ¿Cómo demostrarlo? Normativa compleja: Las leyes cambian y pueden jugar en tu contra si no las manejas bien. Miedo al rechazo: ¿Y si te deniegan la solicitud? Si te suena familiar, es porque le pasa a mucha gente. Pero hay una forma de evitar errores y asegurar que el sistema no juegue en tu contra. Lexway AbogadosEspecialistas en Incapacidad LaboralUn despacho de abogados con experiencia en derecho laboral no solo resuelve expedientes, también ofrece un enfoque cercano y soluciones claras para quienes atraviesan este proceso. Cuando trabajamos en tu caso, lo hacemos con un enfoque claro: que obtengas la pensión que te corresponde sin rodeos ni pérdida de tiempo. Sabemos cómo evitar las trabas administrativas y cómo presentar una reclamación sólida desde el primer día. Al tratar con incapacidad laboral, conviene saber que no... --- ### Abogado Expediente Regulación de Empleo > Abogados Expediente Regulación de Empleo Guadalajara. Supera tu ERE con asesoría legal especializada. Lexway resuelve tus dudas. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/laboral/abogado-expediente-regulacion-de-empleo/ Despacho ERE GuadalajaraDefendemos tus derechos ante despidos colectivosSi tu empresa ha anunciado un Expediente de Regulación de Empleo (ERE), es normal sentir incertidumbre. ¿Es legal? ¿Te corresponde más indemnización? ¿Puedes impugnarlo? Un mal asesoramiento puede hacer que pierdas lo que te pertenece. En nuestro despacho de abogados especializados en ERE en Guadalajara, estamos aquí para defender tus derechos. Ya sea que el ERE esté en marcha o solo sean rumores, actuar a tiempo puede marcar la diferencia entre un despido injusto y una compensación justa. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en despidos en GuadalajaraNo todos los despidos son iguales y, en muchos casos, puedes impugnarlo o mejorar tu indemnización. Estas son algunas de las situaciones más comunes en las que podemos ayudarte:Defensa ante Eres Revisión de la legalidad del ERE. Impugnación de EREs injustos o ilegales. Negociación de indemnizaciones justas. Representación legal en juicios Defensa ante los tribunales. Reclamación de salarios pendientes y derechos laborales. Asesoría preventiva Diseño de EREs legales y equilibrados. Negociación con empleados y sindicatos. Evitación de sanciones y conflictos legales. Asesoramiento integral en derecho laboral Despidos individuales y colectivos. Conflictos laborales y negociaciones con sindicatos. Reclamaciones por despido improcedente o nulo. ¿Qué hacer si te afecta un ERE? Si has recibido un ERE o sospechas que podría afectarte, sigue estos pasos: No firmes nada sin revisar: Asegúrate de entender cada detalle antes de aceptar. Guarda toda la documentación: Contratos, nóminas, comunicaciones, etc. Consulta con un abogado especializado: Tienes un plazo limitado para actuar. Impugna si es... --- ### Abogados despidos Guadalajara > Abogados Despidos Guadalajara. Defendemos tus derechos laborales y negociamos indemnizaciones justas. Confía en Lexway. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/laboral/despidos/ Despacho Abogados de Despidos Guadalajara¿Te han despedido? No firmes nada aúnTe acaban de entregar la carta de despido y, de repente, todo son dudas. ¿Es justo? ¿Me están pagando lo que me corresponde? ¿Puedo reclamar más? Es normal sentirse perdido en este momento, pero lo que hagas ahora marcará la diferencia. La empresa ya tiene su equipo de abogados para proteger sus intereses. Tú también necesitas el tuyo. Un despido mal gestionado puede costarte miles de euros en indemnización o, peor aún, dejarte sin nada. Antes de firmar, consulta con un abogado especializado en despidos en Guadalajara. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en despidos en GuadalajaraNo todos los despidos son iguales y, en muchos casos, puedes impugnarlo o mejorar tu indemnización. Estas son algunas de las situaciones más comunes en las que podemos ayudarte:Revisión de la carta de despidoAnalizamos si la empresa ha cumplido la ley o si hay errores que pueden invalidarlo. Cálculo de indemnizaciónVerificamos que lo que te ofrecen es correcto y negociamos para que recibas lo máximo posible. Impugnación del despidoSi la empresa no ha seguido el procedimiento adecuado, reclamamos por ti. Negociación con la empresaIntentamos llegar a un acuerdo extrajudicial que evite largos procesos judiciales. Defensa en juicioSi es necesario, te representamos en los tribunales para defender tus derechos. Tipos de despidos y cómo afectan a tu indemnizaciónSaber qué tipo de despido te han aplicado es clave para conocer tus derechos: Despido improcedente: La empresa no justifica bien la causa o comete errores en el proceso.... --- ### Abogados Reclamar Hipotecas > Abogados Hipotecas y Cláusulas Abusivas Guadalajara. Reclama tus gastos indebidos y protege tu bolsillo con Lexway. ¡Haz clic! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/hipotecas-clausulas-abusivas/ Abogados Clausulas Abusivas en Hipotecas GuadalajaraRecupera tu dinero antes de que sea tardeSi tienes una hipoteca, es posible que hayas estado pagando más de lo que te corresponde sin saberlo. Gastos de notaría, registro, comisiones encubiertas o cláusulas abusivas que los bancos han impuesto durante años y que ahora puedes reclamar. El problema es que muchas entidades no lo ponen fácil. Te marean con papeleo, plazos y respuestas vagas para evitar devolverte tu dinero. Pero aquí no se trata de su voluntad, sino de tu derecho. Si firmaste una hipoteca y sospechas que te han cobrado de más, en nuestro despacho de abogados podemos ayudarte a recuperar lo que es tuyo. Miles de personas han conseguido que les devuelvan su dinero y tú también puedes hacerlo. No dejes que el banco se quede con lo que no le corresponde. Analizamos tu contrato y reclamamos por ti. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en reclamar gastos hipotecariosLas cláusulas abusivas han afectado a miles de hipotecados en España. Nuestro bufete cuenta con abogados hipotecas abusivas y abogados clausulas abusivas que te ofrecen asesoramiento para orientar cada reclamación. Estas son algunas de las más comunes que podemos impugnar. Gastos de notaríaGastos de notaría que se cargaron totalmente al cliente, cuando debería haberse dividido el pago con el banco. Registro de la propiedadRegistro de la propiedad, donde muchas veces se asume que el cliente lo cubre por completo a pesar de que beneficia sobre todo a la entidad bancaria. Honorarios de gestoríaHonorarios de gestoría que,... --- ### Abogado Expropiaciones Guadalajara > Abogados Expropiaciones Guadalajara. Defiende tu indemnización y recurre sanciones injustas con Lexway. ¡Actúa ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/expropiaciones/ Abogados Expropiaciones en GuadalajaraDefiende tu propiedadSi te han informado de que tu vivienda, terreno o negocio en Guadalajara será expropiado, necesitas asesoramiento urgente. Como abogados especialistas en expropiaciones, analizamos tu caso, impugnamos tasaciones injustas y te ayudamos a negociar o recurrir la expropiación si procede. La Administración ya cuenta con sus propios técnicos y abogados. ¿Por qué enfrentarte solo a este proceso cuando puedes tener un equipo legal que proteja tu inversión y tus derechos? Lexway AbogadosDespacho de Abogados para desahucios en GuadalajaraComo abogados especializados en desahucios, te ayudamos a resolver situaciones como:Revisión de la documentación y defensa legal Analizamos la notificación de expropiación para detectar errores o posibles vías de oposición. Te explicamos cuáles son tus derechos y qué pasos seguir para mejorar tu posición legal. Supervisamos cada documento para que no firmes nada que pueda perjudicarte. Impugnación del justiprecio Si la cantidad ofrecida no refleja el valor real de tu propiedad, presentamos una reclamación formal. Contamos con peritos independientes para realizar una tasación ajustada a la realidad del mercado. Gestionamos la reclamación ante el Jurado Provincial de Expropiación en Guadalajara. Presentación de recursos y reclamaciones Si la Administración no respeta el procedimiento o la compensación es injusta, podemos recurrir la decisión. Llevamos tu caso ante los tribunales para exigir una indemnización justa. Defendemos tanto a particulares como a empresas afectadas por expropiaciones forzosas. Negociación para mejorar la compensación Buscamos alternativas para conseguir la máxima indemnización posible. Gestionamos acuerdos con la Administración para obtener una compensación más alta sin... --- ### Abogados Desahucios Guadalajara > Abogados Desahucios Guadalajara: recupera tu propiedad y tramita lanzamientos con Lexway. ¡Hablemos hoy! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/desahucios/ Abogados Desahucios en GuadalajaraTe ayudamos a recuperar tu propiedadHas cumplido con tu parte: alquilaste tu propiedad confiando en recibir el pago mes a mes. Pero ahora el inquilino ha dejado de pagar o, peor aún, se niega a marcharse. Mientras tanto, los gastos siguen corriendo y tu casa sigue ocupada sin generar ingresos. Cada día que pasa es dinero perdido. No esperes más. En nuestro despacho de abogados en Guadalajara gestionamos tu desahucio de forma rápida y efectiva para que recuperes tu vivienda cuanto antes. Lexway AbogadosDespacho de Abogados para desahucios en GuadalajaraComo abogados especializados en desahucios, te ayudamos a resolver situaciones como:Desahucio por morosidadInquilinos que han dejado de pagar la renta sin justificación. Incumplimiento de contratoPersonas que alteran la vivienda o la usan de manera no permitida. Ocupaciones IlegalesCasos en los que hay gente instalada en tu propiedad sin consentimiento. Demoras reiteradasProcedimientos que se alargan por falta de claridad o pasos mal dados. Abogados expertos en desahuciosContar con un despacho de abogados habituado a desahucios es clave para evitar confusiones y documentos mal elaborados. Detrás de cada proceso, hay requisitos legales que deben cumplirse a la perfección. En caso contrario, los plazos pueden extenderse muchísimo, y eso siempre se traduce en pérdidas económicas y angustia. Un desahucio puede ser un proceso tedioso si no cuentas con el asesoramiento adecuado. Los errores en la documentación o la falta de pasos legales bien ejecutados pueden hacer que el procedimiento se alargue meses. En nuestro despacho de abogados nos ocupamos de todo... --- ### Abogados defectos de construcción Guadalajara > Abogados Defectos de Construcción Guadalajara: demandamos, reclamamos indemnizaciones y protegemos tu inversión. ¡Conoce más! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/defectos-de-construccion/ Abogados Especialistas en defectos de construcción en GuadalajaraTu nueva vivienda no debería darte problemas¿Te has dado cuenta de que tu vivienda recién adquirida muestra grietas o filtraciones que no paran de crecer? Tal vez llevas tiempo intentando contactar con la constructora y no obtienes respuestas claras. Es frustrante sentir que tu inversión podría estar en riesgo, pero no estás solo. Muchas personas en Guadalajara se encuentran con defectos de construcción que ponen a prueba su paciencia y su presupuesto. Si te preocupa quedarte con un inmueble lleno de problemas, es hora de buscar un camino legal que te permita defender tus derechos. Contar con abogados especialistas en defectos de construcción te dará la tranquilidad de saber que un experto revisará tu caso y te guiará con un plan de acción a la medida. Al fin y al cabo, vivir con desperfectos que no deberían existir no es algo que nadie quiera tolerar. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en defectos en construcciónBajo la experiencia de un bufete de abogados que ofrece asesoramiento integral, puedes encarar distintas situaciones relacionadas con fallos en la construcción. Estos son algunos de los problemas más frecuentes que se abordan: Vicios estructuralesDaños en cimientos, columnas, techos y muros que ponen en duda la solidez del edificio. Vicios de habitabilidadFallos en sistemas internos (electricidad, fontanería, climatización) que no amenazan la estructura, pero sí tu comodidad. Deficiencias de acabadosImperfecciones en pintura, suelos mal nivelados o alicatados y cualquier desperfecto estético que perjudique la funcionalidad o apariencia del inmueble. Incumplimientos... --- ### Abogados Comunidad de propietarios > Abogados Comunidades de Propietarios Guadalajara. Soluciona impagos y conflictos con el respaldo de Lexway. ¡Contáctanos ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/comunidad-propietarios/ Abogados Comunidad de propietarios en GuadalajaraSoluciones legales para la gestión de tu comunidadSi vives en una comunidad de propietarios, seguro que alguna vez has sentido que los problemas parecen no tener fin. Impagos de vecinos morosos, desacuerdos en la junta, obras sin autorización o conflictos por el uso de zonas comunes pueden convertir la convivencia en una batalla constante. Y lo peor es que, sin un buen asesoramiento legal, muchas de estas situaciones se estancan, generando aún más tensión y gastos innecesarios. En nuestro despacho de abogados especialistas en comunidades de propietarios en Guadalajara, ayudamos a resolver estos conflictos de manera efectiva, evitando enfrentamientos y asegurando que la gestión de la comunidad sea justa y transparente para todos. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en compraventa de inmueblesNuestro equipo de abogados ofrece un asesoramiento legal integral para garantizar que cada proyecto cumpla con la normativa y se desarrolle sin riesgos innecesarios. Estos son algunos de los servicios que ofrecemos:Impagos y reclamacionesImpagos de cuotas y reclamaciones a vecinos morosos para garantizar la estabilidad económica de la comunidad. Impugnación de acuerdosImpugnación de acuerdos de junta cuando las decisiones tomadas no cumplen con la ley o perjudican a determinados propietarios. Conflictos vecinalesDefensa en conflictos vecinales, ya sea por ruidos molestos, obras ilegales o incumplimiento de las normas de convivencia. Obras y mantenimientosAsesoramiento en obras y mantenimiento del edificio, verificando que las intervenciones respeten la normativa y evitando futuras reclamaciones. Estatutos y normas internasActualización de estatutos y normas internas, adaptándolas a las necesidades actuales de... --- ### Abogados Compraventa de Inmuebles Guadalajara > Abogados Compra-Venta de Inmuebles Guadalajara: evita cláusulas abusivas y haz un trato seguro. Lexway te respalda. ¡Haz clic! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/compra-venta-inmuebles/ Abogados de Compraventa GuadalajaraCompra o vende inmuebles sin riesgoComprar o vender una propiedad es una de las decisiones más importantes que tomarás. Sin embargo, lo que debería ser un proceso sencillo puede convertirse en una pesadilla si el contrato no está bien redactado o esconde condiciones abusivas. Los bancos, promotoras e inmobiliarias suelen incluir cláusulas que benefician sus intereses. Si no revisas bien cada detalle antes de firmar, podrías estar asumiendo más riesgos de los necesarios. Un abogado especialista en contratos de compraventa se encarga de que todo esté en regla y de que el acuerdo sea justo para ti. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialista en compraventa de inmueblesNuestro equipo de abogados ofrece un asesoramiento legal integral para garantizar que cada proyecto cumpla con la normativa y se desarrolle sin riesgos innecesarios. Estos son algunos de los servicios que ofrecemos:Revisión y redacción de documentosTe ayudamos a elaborar o revisar el contrato de compraventa, evitando omisiones que luego pueden salir caras. Gravámenes y cargas ocultasConfirmamos que la propiedad no tenga compromisos o deudas que comprometan tus derechos. Asesoramiento en escriturasComo abogados especialistas en escrituras, coordinamos el paso de firma ante notario y cuidamos cada detalle legal. Trámites administrativosYa sea en registros públicos o ante autoridades fiscales, guiamos la gestión para que todo fluya correctamente. DesacuerdosSi surgen desacuerdos entre las partes, nuestro Bufete te orienta sobre la mejor estrategia para proteger tus intereses. Acompañamiento en la compraventaDesde la negociación inicial hasta el cierre de la operación, nos aseguramos de que no te... --- ### Abogados Construcción Guadalajara > Abogados especialistas en Construcción Guadalajara: promotoras, constructoras y contrataciones. Lexway, tu asesor jurídico. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/asesoramiento-promotoras-constructoras/ Abogados Construcción GuadalajaraProtege tu inversión¿Estás a punto de iniciar un proyecto de construcción en Guadalajara y quieres asegurarte de que todo esté en regla? ¿O quizás ya tienes una obra en marcha y han surgido conflictos con la constructora, retrasos injustificados o defectos de construcción? No estás solo. El sector de la construcción está lleno de problemas legales: contratos mal redactados, incumplimientos, sobrecostes inesperados o problemas con licencias y normativas. Contar con un abogado que conozca de primera mano el proceso constructivo es la mejor forma de evitar complicaciones y proteger tu inversión. En nuestro despacho de abogados te asesoramos en todas las fases del proceso, desde la inversión inicial en el proyecto hasta la entrega final, ayudándote a prevenir conflictos y resolver cualquier problema que pueda surgir. Además, contamos con un servicio especializado en resolver conflictos jurídicos en la fase postventa. Lexway AbogadosServicios legales para la construcción en GuadalajaraNuestro equipo de abogados ofrece un asesoramiento legal integral para garantizar que cada proyecto cumpla con la normativa y se desarrolle sin riesgos innecesarios. Estos son algunos de los servicios que ofrecemos:Asesoramiento en proyectos Redacción y revisión de contratos con constructoras, arquitectos y proveedores. Evaluación legal de promociones inmobiliarias. Verificación de licencias de obra y normativa urbanística. Resolución de conflictos Defectos de construcción: grietas, humedades, cimentación deficiente, acabados defectuosos. Retrasos en la entrega de la vivienda y reclamación de indemnizaciones. Incumplimientos contractuales y sobrecostes inesperados. Disputas con promotores, constructores y subcontratistas. Gestión legal de compraventa Análisis y negociación de contratos de... --- ### Abogados Alquileres Guadalajara > Abogados Alquiler y Arrendamientos Guadalajara. Protege tu patrimonio y tus contratos con Lexway. ¡Consulta tu caso ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/alquiler-arrendamientos/ Abogados Contratos de Alquiler GuadalajaraProtege tus intereses desde el primer díaTanto si eres propietario como inquilino, un contrato de alquiler mal redactado puede convertirse en una pesadilla. Cláusulas abusivas, impagos, disputas por desperfectos o problemas con la devolución de la fianza son conflictos más comunes de lo que parece. La buena noticia es que puedes evitar estos problemas desde el principio con un contrato sólido y bien redactado. Un abogado especializado en contratos de alquiler se encarga de que todo esté en orden antes de firmar, protegiendo tus derechos y evitando sorpresas desagradables. Lexway AbogadosAbogados especialistas en Alquileres y arrendamientosRevisión de contratos antiguos y nuevosSi no estás seguro de que las cláusulas sean justas o correctas, un abogado especialista en contratos de alquiler te orienta para que nada quede en el aire. Obligaciones y derechosMuchas veces, el lenguaje legal genera confusión. Con abogados para todos contrato alquiler, cada detalle se traduce a un lenguaje fácil de entender, evitando malos entendidos. Mediación en conflictosSi ya se produjo un desacuerdo entre propietario e inquilino, los abogados alquiler pueden mediar para que el proceso sea pacífico y encontrar un acuerdo antes de llegar a instancias mayores. Asistencia en desahuciosCuando la situación se complica, contar con un Bufete que maneje estos casos protege tus derechos y busca la vía legal adecuada. Actualizacion de cláusulasLas normativas van cambiando. Un abogado especialista en contratos de alquiler revisa cada punto para que el contrato refleje la legislación más reciente. Lexway Abogados¿Por qué necesitas un abogado para tu... --- ### Asesoría Jurídica para empresas en Guadalajara > Abogados para Empresas en Guadalajara: desde creación hasta conflictos. Lexway cubre todas las áreas mercantiles. ¡Llámanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/empresa/ Asesoría Jurídica para empresas en GuadalajaraProtección legal a tu medidaHay momentos en los que un problema legal aparece de la nada y pone en jaque tu tranquilidad. Un contrato mal redactado, un cliente que no te paga, una obra que no te entregan, una reclamación que no viste venir... Y lo peor es que, sin la orientación adecuada, cualquier error puede salir caro en tiempo y dinero. La buena noticia es que no tienes que enfrentarlo solo. En nuestro despacho de abogados en Guadalajara, contamos con profesionales especializados en cada materia para asesorarte correctamente en tu problema del día a día, estrategia diseñada para resolver conflictos legales con rapidez, claridad y estrategias a medida. Ya sea un tema inmobiliario, mercantil, civil, penal, fiscal o laboral, nuestro equipo se encarga de todo para que puedas tomar decisiones con seguridad y sin enredos innecesarios. Lexway AbogadosAsesoría jurídica en GuadalajaraEstos son algunos de los servicios o temas en los que un buen despacho de abogados puede marcar la diferencia: Derecho MercantilGestión de contratos, fusiones, adquisiciones y todo lo relacionado con la operación transparente y segura de tu empresa. Derecho InmobiliarioRespaldo en compraventas de propiedades, arrendamientos y resolución de conflictos que puedan surgir con inquilinos o socios. Derecho Laboral Gestión de nóminas, conflictos con empleados o sindicatos y todo lo que implique mantener la armonía en tu centro de trabajo. Derecho UrbanísticoAsesoramiento en la planificación de proyectos, trámites de licencias, regulaciones de construcción y uso de suelo. Derecho PenalRepresentación en casos de fraudes, delitos... --- ### Abogados Delitos Societarios Gudalajara > Abogados Delitos Societarios Guadalajara. Blinda tu empresa contra fraudes y gestiona crisis con Lexway. ¡Pregunta por nuestra asesoría! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/mercantil/delitos-societarios/ Abogados Delitos Societarios GuadalajaraProtege tu empresa de fraudes¿Te preocupa que un mal manejo financiero o un fraude dentro de tu empresa pueda poner en riesgo tu negocio? Los delitos societarios pueden afectar la estabilidad de una sociedad, ya sea por acciones desleales de socios, administradores o empleados. Si sospechas de irregularidades contables, abusos de poder o movimientos sospechosos, contar con un abogado especializado en delitos societarios en Guadalajara puede marcar la diferencia para proteger tu inversión y tus derechos. En nuestro despacho de abogados, te ayudamos a prevenir, detectar y actuar ante cualquier delito societario, asegurando que tu empresa cumpla con la legalidad y evitando que una mala gestión termine en problemas penales o mercantiles.  Lexway AbogadosServicios legales como despacho de Abogados en MadridContar con un abogado experto en delitos societarios en Guadalajara te permite actuar con rapidez y claridad ante cualquier irregularidad dentro de la empresa. Ofrecemos asesoramiento integral en casos de:Falseamiento de cuentasManipulación de balances, ocultación de pérdidas o presentación de datos contables engañosos. Administración deslealDirectivos o administradores que toman decisiones perjudiciales para la empresa en beneficio propio. Apropiación indebida de bienes Uso no autorizado de activos de la empresa para fines personales. Negociación de derechos a los socios minoritariosImpedir el acceso a información financiera o tomar decisiones que afecten a los accionistas sin su consentimiento. Abuso de poder en decisionesAprobación de acuerdos lesivos sin respetar los estatutos sociales. Defensa legal en procesos penalesRepresentamos a empresas y particulares en denuncias, querellas y juicios relacionados con estas infracciones. Asesoramiento... --- ### Abogado Constitución de Sociedades Guadalajara > Abogados Constitución de Sociedades Guadalajara. Arranca tu negocio con cimientos legales sólidos. Lexway te ayuda. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/mercantil/constitucion-sociedades/ Abogados Constitución de sociedades en GuadalajaraCrea tu empresa sin errores ni esperasDar el paso para constituir una sociedad es emocionante, pero también puede volverse un laberinto de trámites, papeleo y requisitos legales que consumen tu tiempo y energía. Si no eliges bien el tipo de sociedad o no cumples con todos los pasos correctamente, podrías encontrarte con problemas fiscales, administrativos e incluso legales en el futuro. Aquí es donde entramos nosotros. Como abogados especialistas en constitución de sociedades en Guadalajara, te ayudamos a crear tu empresa de forma rápida, segura y sin errores. Nos ocupamos de todos los trámites para que tú puedas centrarte en lo importante: hacer crecer tu negocio.  Lexway AbogadosServicios legales como despacho de Abogados en GuadalajaraUn concurso de acreedores no solo consiste en presentar una solicitud ante el juzgado. Es un proceso estratégico que debe gestionarse con precisión. Nuestro despacho de abogados especializado en derecho concursal te ofrece una solución a medida para tu empresa. Elección del tipo de sociedadEl primer paso es definir qué tipo de sociedad es la más conveniente para tu negocio. No todas funcionan igual, y cada una tiene ventajas y obligaciones distintas. En España, las formas jurídicas más utilizadas son: Sociedad de Responsabilidad Limitada (SL o SRL): La opción más flexible para pequeños y medianos negocios. Sociedad Anónima (SA): Ideal para grandes empresas que buscan inversores y emitir acciones. Sociedad Civil: Alternativa para autónomos que desean operar de forma conjunta. Sociedad Cooperativa: Perfecta para negocios con participación equitativa entre socios. Redacción... --- ### Abogados concurso de Acreedores Guadalajara > Abogados Concurso de Acreedores Guadalajara. Gestiona la insolvencia de tu empresa con el asesoramiento de Lexway. ¡Resuelve hoy mismo! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/mercantil/concurso-acreedores/ Abogados Concurso de Acreedores GuadalajaraSoluciones legales para tu negcoioSi tu negocio atraviesa un momento crítico y no puedes hacer frente a los pagos, el concurso de acreedores puede ser la clave para evitar el cierre y proteger tu patrimonio. Muchos empresarios llegan a este punto con miedo e incertidumbre, pero con el asesoramiento adecuado, puedes ganar tiempo, renegociar deudas y, en algunos casos, salvar la actividad de la empresa. En nuestro despacho de abogados especializados en concursos de acreedores en Guadalajara, te ayudamos a tomar el control y buscar la mejor estrategia legal para salir adelante. Lexway AbogadosServicios legales como despacho de Abogados en GuadalajaraUn concurso de acreedores no solo consiste en presentar una solicitud ante el juzgado. Es un proceso estratégico que debe gestionarse con precisión. Nuestro despacho de abogados especializado en derecho concursal te ofrece una solución a medida para tu empresa. Análisis financieroRevisamos en profundidad tu situación para determinar la mejor estrategia. Preparación de la solicitud del concursoRedactamos y presentamos la documentación necesaria ante el juzgado. Negociación con acreedores Buscamos acuerdos para reestructurar deudas y mejorar condiciones de pago. Defensa legal durante el procesoTe representamos en todas las fases judiciales del concurso. Protección ante embargos Solicitamos la paralización de ejecuciones y embargos para aliviar la presión económica. Plan de viabilidadSi hay posibilidad de reflotar la empresa, diseñamos una estrategia legal y financiera para su continuidad. Un bufete de abogados especialistas en concursos de acreedoresSi notas que la presión aumenta y buscas una salida para proteger el futuro... --- ### Abogados para empresas Madrid > Abogados para Empresas en Madrid: sociedades, contratos y litigios. Lexway cubre tus necesidades mercantiles. ¡Consúltanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/empresa/ Despacho de Abogados para Empresas en MadridAsesoramiento legal integral para empresasBufete de Abogados para empresas en Madrid - Expertos en Derecho MercantilGestionar un negocio ya es lo suficientemente complicado como para añadir preocupaciones legales a la lista. Contratos, conflictos con empleados, inspecciones fiscales o cambios normativos pueden convertirse en un dolor de cabeza si no cuentas con el asesoramiento jurídico integral adecuado. Aquí es donde nuestro equipo de abogados especializados en derecho de empresa en Madrid marca la diferencia. No se trata solo de resolver problemas legales cuando ya han ocurrido, sino de prevenir problemas legales, optimizar tu gestión y blindar tu negocio desde el punto de vista legal. Lexway AbogadosComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAsesoramiento Jurídico para empresasNuestro despacho de abogados de empresas en Madrid está especializado en derecho mercantil, laboral, fiscal y societario, ofreciendo un servicio 100% adaptado a las necesidades de nuestros clientes. Te acompañamos en todas las fases de tu empresa, desde la constitución hasta su crecimiento y expansión, ayudándote a tomar decisiones informadas según las leyes y regulaciones aplicables. Además de todo esto, también ofrecemos servicio y asesoramiento en Propiedad Intelectual (Protección de activos intangibles, marcas y patentes de tu empresa). Como abogados especialistas en empresas, podemos ayudarte en: Asesoría Mercantil y societariaConstitución de sociedades, fusiones y adquisiciones, ampliaciones de capital y pactos entre socios. Solicita una asesoría en derecho de sociedades en Madrid Redacción y revision de contratos MercantilesEvita cláusulas abusivas o ambiguas en contratos de proveedores, clientes, alquileres o distribución. Conflictos comerciales Defensa en... --- ### Abogados Seguridad Social Madrid > Abogados Seguridad Social en Madrid. Reclamaciones, pensiones y cotizaciones. Lexway te asesora y defiende. ¡Contáctanos ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/laboral/seguridad-social/ Mejor Abogado Seguridad Social MadridProtección legal a tu medidaDespacho de Abogados especialistas seguridad social¿Te suena familiar? Llevas meses peleando con la Seguridad Social, entregando papeles, haciendo llamadas, recibiendo respuestas confusas... y al final, nada. Te sientes atrapado en una maraña burocrática sin sentido, viendo cómo tu tiempo y tu paciencia se agotan. O peor aún: te han denegado la pensión o te han recortado una prestación de la que dependes para vivir. Todo después de años cotizando y haciendo las cosas bien. Es injusto, pero no sorprendente. La Administración juega con el desgaste, esperando que tires la toalla. Aquí es donde entramos nosotros. Nuestro trabajo es darle la vuelta a la situación y convertir ese "NO" en un "SÍ". Porque cuando conoces el sistema por dentro, sabes exactamente por dónde atacar. Lexway AbogadosServicios como especialistas seguridad social en MadridEn Lexway Abogados, con 10 años de experiencia en derecho de la Seguridad Social, nos dedicamos a defender los derechos de nuestros clientes en Madrid. Si estás enfrentando una negativa del INSS, una reducción de tu pensión o simplemente no sabes cómo iniciar tu reclamación, nuestro equipo de abogados especializados está aquí para guiarte en cada paso del proceso. Incapacidades LaboralesEl Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) deniega aproximadamente el 90% de las solicitudes de incapacidad laboral en primera instancia. Esto se debe, en la mayoría de los casos, a errores en la documentación, informes médicos incompletos o falta de argumentación legal. En Lexway, nos encargamos de: Analizar tu caso para... --- ### Abogados expediente de regulación de empleo > Abogados especialistas en ERES Madrid. Gestionamos Expedientes de Regulación de Empleo con rigor jurídico. Confía en Lexway. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/laboral/expediente-regulacion-empleo/ Abogados Expedientes Regulación de Empleo (ERE)MadridTe ayudamos a solicitar la Incapacidad laboralDespacho de Abogados especialistas expedientes de regulación de empleoSi tu empresa está tramitando un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) y no sabes cómo afectará a tu futuro laboral, es normal sentir incertidumbre. Un despido colectivo no solo pone en riesgo tu estabilidad económica, sino que puede estar acompañado de irregularidades que vulneren tus derechos. Ya seas trabajador afectado por un ERE o una empresa que necesita gestionar el procedimiento correctamente, contar con abogados especialistas en ERE en Madrid es clave para asegurar que el proceso se realice conforme a la ley y sin sorpresas desagradables. Lexway AbogadosServicios como especialistas en EREUn Expediente de Regulación de Empleo (ERE) es un procedimiento que permite a las empresas despedir a un número significativo de empleados cuando atraviesan una situación económica complicada, causas organizativas o productivas. Este despido colectivo puede generar muchas dudas y preocupaciones, tanto para trabajadores como para empresarios.  Si eres trabajador afectado por ERE Comprobamos que el ERE cumple con la legalidad y que no hay irregularidades. Negociamos para mejorar tus condiciones de despido, indemnización y beneficios adicionales. Presentamos reclamaciones si detectamos incumplimientos o fraude en el procedimiento. Defendemos tu caso ante los tribunales si es necesario. Si eres empresa y necesitas tramitar un ERE Te asesoramos en la preparación de la documentación legal y económica. Negociamos con la representación de los trabajadores para evitar impugnaciones. Aseguramos que el proceso se realice conforme a la normativa vigente. Defendemos tus... --- ### Abogados Incapacidad Laboral > Abogados Incapacidad Permanente Madrid. Tramita pensiones e impugnaciones con el respaldo de Lexway. ¡Resuelve tu situación hoy! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/laboral/incapacidades/ Abogados Incapacidad Laboral MadridTe ayudamos a solicitar la Incapacidad laboralDespacho de Abogados especialistas en Incapacidad LaboralSi una enfermedad o un accidente te impide seguir trabajando, tienes derecho a una prestación económica. Sin embargo, la Seguridad Social pone muchas trabas y en la mayoría de los casos rechaza la solicitud en primera instancia. ¿El problema? Falta de documentación, informes médicos incompletos o simplemente una decisión injusta. Contacta ahora con el mejor abogado para incapacidad permanente posible y resuelve tu situación. Lexway AbogadosAbogados expertos en IncapacidadSi no sabes por dónde empezar o ya te han denegado la incapacidad, te ayudamos a reclamarla con todas las garantías. Como abogados especialistas en incapacidad en Madrid, nos encargamos de todo el proceso, desde la solicitud inicial hasta la reclamación en caso de negativa. Asesoramiento personalizado para saber qué tipo de incapacidad puedes solicitar. Revisión de informes médicos para evitar errores que retrasen tu caso. Reclamaciones administrativas y judiciales para defender tu derecho. Acompañamiento en todo el proceso hasta que consigas tu prestación. No dejes que un trámite mal hecho te haga perder dinero. Contacta con nuestro despacho y consigue la prestación que te corresponde. ¿Qué tipos de incapacidad puedes solicitar? El sistema de Seguridad Social reconoce diferentes tipos de incapacidad, según el grado de limitación que tengas para trabajar:Incapacidad Temportal (IT) Es la conocida baja médica. Dura un máximo de 12 meses, prorrogable otros 6 meses. Se cobra entre el 60% y el 75% de la base reguladora. Si tras este tiempo sigues sin poder... --- ### Abogados Despidos Madrid > Abogados Despidos en Madrid: indemnizaciones, reclamaciones y más. Defendemos tus derechos laborales en Lexway. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/laboral/despidos/ Despacho de Abogados Despidos MadridTe han despedido, pero... ¿es legal? Despacho de Abogados especialistas en despidos MadridTe acaban de entregar la carta de despido y, de repente, todo son dudas. ¿Es legal? ¿Me están pagando la indemnización correcta? ¿Puedo impugnarlo? Es normal sentirse perdido en este momento, pero lo que hagas ahora marcará la diferencia. La empresa ya tiene su equipo de abogados y parece que todo está en su favor. Pero eso no significa que tengan razón. Tienes derechos y es importante saber cómo defenderlos. Un despido mal gestionado puede costarte miles de euros o, en el peor de los casos, dejarte sin ningún tipo de compensación. Antes de firmar nada, consulta con un abogado de despidos en Madrid para saber si puedes reclamar una indemnización mayor o incluso la nulidad del despido. Lexway AbogadosAbogados expertos en Despidos en MadridNo todos los despidos son legales ni están bien justificados. Muchas veces, las empresas se saltan la ley o intentan pagar menos de lo que realmente te corresponde. Estas son algunas de las situaciones más comunes en las que podemos ayudarte como abogados especializados en despidos:Revisión de la carta de despidoAnalizamos si cumple con la normativa y si hay errores que pueden invalidarlo. Cálculo de indemnizaciónVerificamos que la cantidad que te ofrecen es la correcta según tu contrato, salario y antigüedad. Impugnación del despidoSi la empresa no ha seguido el procedimiento adecuado, reclamamos por ti. Negociación con la empresaBuscamos mejorar las condiciones sin necesidad de juicio. Defensa en tribunalesSi es... --- ### Abogados Sanciones y Expedientes Disciplinarios > Abogados Sanciones y Expedientes Urbanísticos Madrid. Defiende tus proyectos ante infracciones. Con Lexway tienes apoyo experto. ¡Llámanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/urbanismo/expedientes-disciplina-urbanistica/ Abogados Sanciones y Expedientes Urbanísticos MadridDefendemos tu propiedad y tus derechosDespacho de Abogados especialistas en sanciones urbanísticasRecibir una notificación de sanción por infracción urbanística en Madrid puede desencadenar consecuencias graves: multas de hasta 1 millón de euros, órdenes de demolición o incluso inhabilitación para obtener licencias futuras. Sin embargo, el 60% de los expedientes de disciplina urbanística presentan vicios procesales que permiten su impugnación. En el ámbito urbanístico, las administraciones (Ayuntamiento de Madrid, Comunidad de Madrid) suelen actuar con rigidez, pero no siempre respetan los plazos legales, la tipificación correcta de la infracción o el derecho a presentar alegaciones. Nuestra labor es convertir esos errores en oportunidades para proteger tu patrimonio. Lexway AbogadosProblemas que resolvemos como abogados de sanciones y expedientesNo todas las infracciones urbanísticas son iguales. Analizamos tu caso bajo tres ejes clave:Validez del procedimiento ¿Se notificó correctamente el expediente? (Art. 58 Ley 39/2015). ¿Se respetó el plazo para presentar alegaciones (15 días hábiles)? ¿Existe un informe técnico que justifique la sanción? Clasificación de la infracción ¿Es realmente "muy grave" construir una ampliación en zona urbana consolidada? ¿Se aplicó correctamente la Ley 9/2001 del Suelo de Madrid para determinar la multa? Alternativas a la sanción Negociación para legalizar obras mediante proyectos técnicos adaptados. Propuesta de actuaciones compensatorias (ej. : rehabilitación de fachadas históricas). Lo que opinan de nuestros AbogadosVen a visitarnos a nuestro despacho en MadridLexway AbogadosDirección: C. de Claudio Coello, 46, 2º izquierda, Salamanca, 28001 Madrid Teléfono: 917 60 71 35Contáctanos para agendar una consultaTambién puedes contactarnos directamente... --- ### Abogados Planeamientos Madrid > Abogados de Planeamiento en Madrid. Ordenación territorial y normativa urbanística. Lexway, tu socio legal. ¡Conócenos ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/urbanismo/instrumentos-de-planeamiento/ Despacho de Abogados de Planeamientos MadridEvita errores y bloqueos legalesDespacho de Abogados especialistas en planeamientos urbanísticosLas decisiones urbanísticas pueden marcar el éxito o el fracaso de un proyecto. Un permiso mal gestionado, una recalificación fallida o un error en la normativa pueden paralizar una inversión y generar pérdidas millonarias. Si vas a desarrollar, modificar o regularizar un suelo, necesitas un abogado especializado en planeamiento urbanístico que garantice que cada paso cumple con la normativa vigente y te evite complicaciones. Lexway AbogadosProblemas que resolvemos como abogados de planeamiento en MadridNos especializamos en ofrecer soluciones legales para promotores, inversores y propietarios que buscan evitar problemas con la Administración. Estos son algunos de los conflictos más habituales en los que te ayudamos:Redacción y revisiónElaboramos propuestas de planeamiento urbanístico y revisamos documentos de otros equipos. Te ayudamos a cumplir las normativas, desde planes generales hasta planes parciales o especiales. Gestión de licencias urbanísticasSi tu proyecto necesita licencias para poder arrancar, preparamos y presentamos toda la documentación, siempre de forma ordenada para agilizar la aprobación. Defensa legal en conflictosCuando algún trámite se complica o surge un litigio por uso de suelo, representamos tus intereses ante las autoridades competentes. Asumimos procedimientos administrativos y contencioso-administrativos para que no tengas que batallar solo. Adaptación a la normativa Las leyes urbanísticas pueden cambiar y afectar lo que tenías planeado. Nuestro equipo se mantiene al día para aconsejarte sobre ajustes que protejan tu inversión y tu proyecto. AcompañamientoAntes de que eches todo a andar, evaluamos si el planeamiento es factible.... --- ### Abogados Due Diligence Inmobiliaria > Abogado Due Diligence Inmobiliarios en Madrid. Asegura tus inversiones con Lexway y evita riesgos futuros. ¡Descubre cómo! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/urbanismo/due-diligence-inmobiliarias/ Abogados Due Diligence inmobiliariaProtege tu inversión y evita problemasDespacho de Abogados especialistas due diligence inmobiliariaComprar un inmueble es una de las inversiones más importantes. Pero, ¿cómo puedes saber si todo está en orden? ¿Y si después de firmar descubres cargas ocultas, impuestos pendientes o problemas legales que ponen en riesgo tu compra? Una simple revisión superficial no basta. Aquí es donde entra en juego la due diligence inmobiliaria: una auditoría legal completa para asegurarte de que el inmueble que vas a comprar no tiene sorpresas desagradables. Si no revisas todo antes, podrías terminar con un problema que te cueste miles de euros. En nuestro despacho de abogados, analizamos cada detalle para que tomes decisiones informadas y seguras. Lexway AbogadosDespacho de abogados especialistas due diligence inmobiliariaA veces basta con un pequeño descuido para que una operación se convierta en un dolor de cabeza. La buena noticia es que, con el asesoramiento adecuado, puedes tomar decisiones más seguras y enfocarte en lo que importa: el éxito de tu compra o venta. Investigación de la documentaciónRevisamos licencias, permisos y cualquier dato que influya en la validez de la propiedad. Análisis de títulos registralesVerificamos si el inmueble tiene cargas, gravámenes o embargos que puedan afectar su disponibilidad. Evaluación fiscal y tributariaIdentificamos impuestos pendientes, tasas y obligaciones que podrían suponer un gasto inesperadoRevisión de aspectos urbanosComprobamos la situación urbanística, asegurándonos de que cumple la normativa local y no hay limitaciones para construir o reformar. Examen técnico de la construcciónObservamos detalles estructurales y normativos, de forma... --- ### Abogado Construcción y Reformas - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/urbanismo/contratacion-obras/ Abogados especialistas en construcción y reformasProtege tu inversión y evita problemasDespacho de Abogados especialistas en obras y reformas¿Estás a punto de comenzar una construcción o reforma y te preocupa que algo salga mal? Retrasos, sobrecostes, defectos estructurales, sanciones por licencias o conflictos con contratistas son más comunes de lo que imaginas. Un pequeño error en la planificación o un contrato mal redactado pueden convertirse en un problema costoso y estresante. Si quieres asegurarte de que tu proyecto se desarrolla sin contratiempos, contar con un abogado especialista en construcción y reformas puede marcar la diferencia. Te ayudamos a blindar legalmente tu obra, resolver conflictos y garantizar que todo se haga conforme a la normativa. Lexway AbogadosDespacho de Abogados especialistas en ConstrucciónLas obras pueden complicarse por múltiples razones. Algunas de las más habituales incluyen:Presupuestos infladosCobros inesperados por trabajos adicionales que no estaban en el contrato. Falta de licencias y sancionesObras paralizadas o multas por no contar con permisos adecuados. Incumplimiento de contratistasMateriales de baja calidad, falta de mano de obra o abandono de la obra. Reclamaciones de vecinosDenuncias por ruidos, daños o invasión de propiedad colindante. Retrasos en la entregaLa constructora incumple los plazos acordados, afectando tu planificación y generando gastos extra. Defectos de construcciónProblemas estructurales, humedades, instalaciones defectuosas o acabados de mala calidad. Despacho de Abogados en derecho de construcciónUna obra es una inversión importante, y el riesgo de problemas aumenta sin el respaldo legal adecuado. Nuestro despacho de abogados en Guadalajara ofrece un servicio integral para garantizar que tu proyecto... --- ### Abogados Urbanismo Madrid > Abogados Urbanismo en Madrid. Gestionamos licencias, planeamiento y disciplina urbanística. Confía en Lexway. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/urbanismo/ Despacho de Abogados Urbanistas MadridNormas, licencias y burocracia... Como despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogados expertos en urbanismo¿Tu proyecto urbanístico se ha convertido en un laberinto burocrático? Lo que parecía un simple trámite ahora es un muro de normativas, papeleo y retrasos que amenazan con hacerte perder dinero y tiempo. Una licencia denegada, una sanción inesperada o una disputa con el Ayuntamiento pueden frenar cualquier desarrollo. Como abogados urbanistas en Madrid nos encargamos de destrabar procesos, gestionar permisos y defender tus derechos ante cualquier obstáculo legal. Servicios como Abogados Urbanismo en MadridUn solo error en derecho urbanístico puede echar por tierra tu proyecto. Una licencia mal solicitada, una sanción inesperada o un problema con el planeamiento pueden convertir una inversión prometedora en una pesadilla legal. Como abogado experto en urbanismo podemos darte asesoramiento urbanístico en:Licencias UrbanísticasTramitación integral de licencias de obra (nueva construcción, reformas, usos). Evitamos denegaciones por errores técnicos, garantizando que toda la documentación cumpla con normativas municipales y autonómicas. Due Diligence InmobiliariasAuditoría legal previa a compraventa de inmuebles o terrenos. Analizamos riesgos ocultos: cargas urbanísticas, servidumbres, incumplimientos de planeamiento o posibles sanciones pendientes. Contratos de obrasRedacción y revisión de contratos con constructores, gestores o comunidades. Evitamos cláusulas abusivas y garantizamos que los acuerdos se ajusten a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Gestión Estratégica del SueloRecalificaciones, compensaciones, derechos de aprovechamiento. Maximizamos el valor de terrenos mediante estrategias legales adaptadas a la legislación madrileña. Defensa JurídicaRecursos administrativos y judiciales contra multas, órdenes de demolición o paralización de obras. Defendemos... --- ### Abogado Conflictos Societarios Madrid > Abogados conflictos societarios en Madrid. Solucionamos disputas internas con soluciones rápidas. Lexway a tu servicio. ¡Infórmate! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/conflictos-societarios/ Abogados Conflictos Societarios MadridProtege tu empresaDespacho de Abogados especialistas en conflictos societariosLas tensiones entre socios pueden empezar como simples desacuerdos, pero cuando no se gestionan bien, pueden convertirse en verdaderos obstáculos que amenazan la estabilidad de la empresa. ¿Notas que la toma de decisiones es cada vez más difícil? ¿Sientes que tu voz como socio no es escuchada? ¿Existen conflictos sobre el reparto de beneficios, la gestión o el control de la sociedad? No permitas que los desacuerdos internos frenen el crecimiento de tu negocio. Un abogado especialista en conflictos societarios en Madrid puede ayudarte a mediar, negociar o, si es necesario, tomar medidas legales para defender tus derechos dentro de la empresa. Lexway AbogadosServicios legales para resolver problemas entre sociosCada disputa societaria tiene su origen en diferentes circunstancias. En nuestro despacho de abogados en Madrid, analizamos cada caso con un enfoque personalizado, ayudándote a encontrar la mejor solución para tu empresa. Medicación entre socios Buscamos soluciones pactadas para evitar que el conflicto escale a un litigio. Facilitamos el diálogo entre las partes para llegar a acuerdos beneficiosos para todos. Protegemos tus intereses en la negociación para que no se vulneren tus derechos. Redacción y revisión de pactos entre socios Si tu empresa aún no cuenta con un pacto de socios, redactamos un documento que regule la toma de decisiones, el reparto de beneficios y la resolución de conflictos. Si ya existe un pacto de socios, revisamos su cumplimiento y buscamos soluciones si una de las partes no lo está... --- ### Abogados contratos Mercantiles > Abogados Contratos Mercantiles Madrid. Negocia, redacta y protege tus acuerdos con el respaldo de Lexway. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/tipos-contratos-mercantiles/ Abogados Contratos Mercantiles MadridProtege tu negocio con acuerdos sólidosDespacho de Abogados especialistas en contratos mercantiles¿Te preocupa firmar acuerdos sin la seguridad de estar bien protegido? Quizá has sentido que cada cláusula en un documento comercial puede convertirse en un riesgo para tus intereses. Es normal preguntarse si tu negocio está realmente cubierto o si podrías toparte con sorpresas desagradables más adelante. A veces, solo necesitas a alguien que conozca el terreno y hable tu mismo idioma, sin complicarte con términos legales enrevesados. El derecho mercantil es un terreno complejo, donde los detalles marcan la diferencia. Contar con un abogado especialista en contratos mercantiles te permite blindar cada acuerdo y asegurarte de que todo está bien atado desde el principio. Lexway AbogadosAbogados especializados en contratos mercantilesCuando buscas abogados contratos mercantiles, es porque necesitas apoyo concreto en distintos puntos conflictivos. Nuestro Bufete te ofrece asesoramiento en cada paso para que tus pactos comerciales se ajusten a la realidad de tu negocio. Estos son algunos de los problemas que podemos ayudarte a resolver:Redacción Redacción y revisión de convenios de compra y venta. Contrato de AgenciaContratos de distribución y agencia pensados para relaciones comerciales continuas. FranquiciasElaboración de franquicias con todos los detalles legales para proteger tu marca. Joint VentureJoint Ventures o alianzas estratégicas para proyectos específicos. Prestación de ServiciosContratos de prestación de servicios que contemplen responsabilidades y plazos. Negociación de cláusulasNegociación de cláusulas que garanticen la protección de tu propiedad intelectual. ¿Por qué necesitas un abogado para contratos mercantiles? Los contratos comerciales son la... --- ### Abogados revisión de actas y acuerdos Madrid > Abogados Revisión de Actas y Acuerdos. Garantiza la validez legal de tus reuniones societarias con Lexway. ¡Consulta cómo te ayudamos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/abogados-revision-de-actas-y-acuerdos-madrid/ Abogados Revisión de Actas y acuerdos MadridUn acta mal redactada puede traerte problemasDespacho de Abogados especialistas en actas y acuerdosLas actas y acuerdos de tu empresa son mucho más que simples formalidades: son la prueba de lo que se decidió y la base legal para cualquier negociación futura. Un error en su redacción, una omisión o un detalle mal planteado pueden abrir la puerta a conflictos, impugnaciones o, peor aún, hacer que un acuerdo quede en nada. Si alguna vez has firmado un acta sin leerla bien o sin la asesoría adecuada, quizá no te diste cuenta del riesgo que asumiste. En Lexway lo sabemos y por eso revisamos cada palabra, cada cláusula y cada detalle para blindar tus decisiones y evitarte problemas legales. Lexway AbogadosAbogados especializados en revisión de actas y acuerdosNos encargamos de revisar, corregir y asegurar que tus actas y acuerdos estén bien redactados, reflejen fielmente lo acordado y sean legalmente sólidos. Revisión legal detalladaAnalizamos cada acta para identificar errores o posibles riesgos legales. Corrección y reestructuraciónMejoramos la redacción para evitar interpretaciones erróneas o impugnaciones. Cumplimiento legalNos aseguramos de que cada documento se ajuste a la normativa vigente. Asesoramiento sobre acuerdosTe orientamos sobre cómo documentar mejor las decisiones tomadas en tu empresa o comunidad. Errores que pueden invalidar un actaLas actas y acuerdos mal elaborados pueden generar problemas graves. Estos son algunos de los fallos más comunes que revisamos en nuestro despacho de abogados. Si algo de esto te suena, mejor revisarlo antes de que sea tarde.... --- ### Abogados Ampliación y reducción de capital > Abogados Ampliación y reducción de capital Madrid. Ajusta la estructura societaria con Lexway y evita problemas legales. ¡Asesórate! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/reduccion-y-ampliacion-de-capital/ Abogados Ampliación y reducción de Capital MadridAjusta el capital social sin riesgoDespacho de Abogados especialistas en ampliación y reducción de capital¿Estás pensando en ajustar el capital social de tu empresa? Ya sea para captar inversión, compensar pérdidas o devolver aportaciones a los socios, estas operaciones requieren un proceso legal riguroso. Sin la asesoría adecuada, podrías enfrentarte a errores contables, conflictos societarios o problemas con la Administración. En nuestro despacho de abogados en Madrid, nos ocupamos de que todo el proceso se realice con seguridad jurídica, evitando riesgos innecesarios y asegurando que cada decisión se adapte a los objetivos de tu empresa. Lexway AbogadosServicios de nuestro despacho de abogadosNuestro equipo especializado en derecho mercantil se encarga de gestionar todo el proceso con garantía legal y fiscal, para que puedas centrarte en la operativa de tu empresa. Análisis previoEvaluamos la mejor estrategia según la situación financiera y los objetivos de la sociedad. Redacción de acuerdos y estatutosAdaptamos los documentos a la normativa vigente y protegemos los derechos de los socios. Gestión ante notarioNos ocupamos de toda la formalización e inscripción. Protección de sociosAseguramos que el proceso sea transparente y conforme a la Ley de Sociedades de Capital. Asesoramiento fiscalEvitamos contingencias tributarias que puedan afectar a la empresa. Cuándo es necesaria una ampliación o reducción de capitalCada empresa tiene momentos clave en los que puede necesitar ajustar su capital social. Estas son las principales situaciones en las que se recomienda una ampliación o reducción de capital: Motivos para ampliar el capital social Captación... --- ### Abogados Responsabilidad Contractual > Abogados Reclamaciones de Responsabilidad Contractual. Exige indemnizaciones y haz valer tus derechos con Lexway Madrid. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/reclamaciones-responsabilidad-contractual/ Abogados Responsabilidad Contractual MadridNo dejes que un contrato te cueste dineroDespacho de Abogados especialistas en responsabilidad contractualUn contrato es un acuerdo que debe cumplirse. Pero ¿qué pasa cuando la otra parte no respeta lo pactado? Retrasos en la entrega, servicios mal ejecutados, impagos o incumplimientos pueden hacerte perder tiempo y dinero. Si te encuentras en esta situación, necesitas un abogado especializado en responsabilidad contractual en Madrid que te ayude. Lexway AbogadosServicios de abogados especialistas en responsabilidad contractualEn nuestro despacho de abogados en Madrid, te ayudamos a reclamar y defenderte ante cualquier problema derivado de un contrato. Reclamaciones por incumplimiento de contratoSi la otra parte no ha cumplido, analizamos tu caso para reclamar: Cumplimiento forzoso del contrato o resolución del mismo. Indemnización por daños y perjuicios. Recuperación de dinero invertido si el incumplimiento te ha perjudicado económicamente. Indemnización por daños y perjuiciosSi un incumplimiento contractual te ha causado pérdidas económicas, retrasos o gastos extra, puedes exigir una compensación. Ejemplo: Si contrataste una reforma para tu negocio y la obra se retrasó, impidiéndote abrir en la fecha prevista, puedes reclamar los beneficios perdidos por ese retraso. Redacción y revisión de contratosUno de los mayores problemas en los incumplimientos contractuales es la falta de claridad en los contratos. Para evitar conflictos, nos encargamos de: Redactar contratos sólidos y sin ambigüedades. Revisar contratos antes de que firmes, para que no haya sorpresas después. Incluir cláusulas de penalización, para protegerte en caso de incumplimiento. Defensa legal en caso de juicioEn algunos casos, negociar una quita... --- ### Abogados Impago de acreedores > Abogados Impagos de acreedores Madrid. Recupera tus deudas y protege el flujo de tu negocio con Lexway. ¡Actúa ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/impago-de-acreedores/ Abogados Reclamación de Impagos MadridRecupera lo que es tuyoDespacho de Abogados especialistas en delitos societarios¿Tienes clientes o proveedores que no pagan? Los impagos pueden poner en jaque la estabilidad de cualquier empresa o autónomo. Facturas sin cobrar, deudas acumuladas y excusas interminables pueden afectar tu flujo de caja y frenar tu crecimiento. Lo peor de todo es que el impago no solo afecta tu bolsillo, sino también tu tranquilidad. Cada día que pasa sin cobrar, tu negocio o tu economía personal se resienten. Y si no tomas acción a tiempo, el deudor puede aprovecharse de tu paciencia hasta que ya sea demasiado tarde. Si estás cansado de perseguir a quien te debe dinero sin obtener respuestas claras, un abogado especialista en reclamaciones de impagos puede ser tu mejor aliado. En nuestro despacho, gestionamos desde el primer aviso hasta la vía judicial si es necesario, asegurándonos de que recuperes lo que es tuyo con rapidez y eficacia. Lexway AbogadosCómo te ayudamos a reclamar un impago de acreedoresSabemos que cada caso es diferente, por eso diseñamos una estrategia legal adaptada a tu situación. Dependiendo del importe de la deuda, la solvencia del deudor y su actitud, podemos optar por distintas vías para recuperar el dinero de la manera más eficaz posible. Reclamación extrajudicialAntes de acudir a los tribunales, intentamos una solución rápida y efectiva mediante requerimientos formales y negociación con el deudor. En muchos casos, una carta firmada por un abogado es suficiente para que paguen, evitando así costosos procedimientos legales. Negociación... --- ### Abogados Delitos Societarios > Delitos Societarios Madrid: protege tu negocio frente a fraudes y acciones ilegales. Lexway defiende tus derechos. ¡Consúltanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/delitos-societarios/ Abogados Especialistas en Sociedades MadridProtege tu empresa y tu reputaciónDespacho de Abogados especialistas en delitos societariosLas decisiones empresariales tienen consecuencias. Un error en la gestión, una denuncia inesperada o un conflicto con socios pueden derivar en un proceso penal que ponga en jaque tu negocio y tu patrimonio. Si has recibido una notificación legal, sospechas de fraudes dentro de tu empresa o simplemente quieres asegurarte de cumplir con la normativa, es momento de actuar. En nuestro despacho de abogados, te ayudamos a prevenir riesgos, defenderte ante acusaciones y blindar la seguridad jurídica de tu empresa. Lexway AbogadosNuestros servicios como abogados de delitos societarios en MadridSi buscas asesoramiento porque sospechas de movimientos extraños en la contabilidad, o te preocupa cometer una infracción sin darte cuenta, un abogado delito societario puede apoyarte de múltiples maneras. Estos son algunos de los servicios y problemas que se suelen abordar:Protección de intereses e inversionesVelar por la transparencia y evitar que se impongan acuerdos abusivos que puedan perjudicar el patrimonio común. Orientación a normativasNo solo se trata de evitar sanciones, sino de forjar una conducta corporativa sólida y transparente. Prevención de fraudesRevisión de documentos, transacciones y acuerdos internos para evitar sorpresas desagradables. Defensa ante AcusacionesSi te ves involucrado en un caso donde se alega manipulación de cuentas u otros elementos que pongan en duda tu gestión. Representación legalSalvaguardar tus derechos y demostrar tu buena fe si te culpan de una gestión dañina para la sociedad. Principales delitos societariosDentro de los delitos societarios, existen aquellos que generan... --- ### Abogados Sociedades Madrid > Abogados Constitución de Sociedades Madrid. Pon en marcha tu empresa con seguridad legal junto a Lexway. ¡Inicia tu proyecto hoy! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/constitucion-sociedades/ Abogados Constitución de Sociedades MadridProtege tu empresa desde el principioDespacho de Abogados especialistas en SociedadesSi estás pensando en constituir una sociedad o ya tienes una empresa en marcha, sabrás que los trámites legales, las disputas entre socios y las modificaciones estatutarias pueden ser un verdadero dolor de cabeza. Contar con un abogado especialista en sociedades te permite evitar errores, prevenir conflictos y garantizar que tu negocio esté bien estructurado desde el primer día. Un mal acuerdo entre socios o una cláusula mal redactada en los estatutos puede salirte caro en el futuro. La mejor estrategia es anticiparse a los problemas y asegurarte de que tu empresa cumple con la normativa sin imprevistos. Lexway AbogadosNuestros servicios de asesoramiento en la constitución de sociedades en MadridUn buen asesoramiento jurídico en derecho mercantil te ayuda a gestionar cada etapa de tu empresa con seguridad. Estos son algunos de los servicios clave que ofrecemos:Constitución de sociedadesTe guiamos en la creación de sociedades limitadas (SL), anónimas (SA) o cualquier otro tipo de estructura empresarial que necesites. Pactos entre sociosEsenciales para definir el reparto de poderes, la toma de decisiones y la salida de socios sin conflictos. Modificación de estatutosSi tu empresa crece o cambia de dirección, adaptamos la estructura legal para que todo esté en regla. Fusiones y adquisicionesTe asesoramos en la reestructuración de sociedades para optimizar su rendimiento y minimizar riesgos legales. Resolución de conflictosMediamos y buscamos soluciones legales para desacuerdos entre socios o problemas en la gestión. Liquidación de SociedadesEn caso de cierre,... --- ### Abogados Disolución de Sociedades > Abogados Disolución de Sociedades Madrid. Cierra tu negocio con garantías legales de la mano de Lexway. ¡Trámites rápidos y confiables! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/disolucion-y-liquidacion-sociedades/ Despacho de Abogados Disolución de Sociedades MadridCierra tu empresa sin riesgosDespacho de Abogados especialistas disolución de sociedadesTomar la decisión de cerrar una empresa nunca es fácil. Quizá ya no es rentable, los socios no se ponen de acuerdo o las deudas han convertido el negocio en una carga. La liquidación de sociedades es un proceso complejo que requiere conocimiento especializado. Sea cual sea tu situación, lo importante es hacerlo bien para no dejar flecos sueltos que te persigan en el futuro. El mayor error que cometen muchas empresas es simplemente dejar de operar sin disolver y liquidar la sociedad correctamente. Esto puede traer problemas legales, fiscales y hasta sanciones personales para los administradores cuando el capital social está por debajo del mínimo legal o existen pérdidas que dejen reducido el patrimonio. Aquí es donde entramos nosotros. Somos abogados especialistas en disolución y liquidación de sociedades en Madrid y te ayudamos a cerrar tu empresa sin complicaciones. Nuestros abogados especialistas se encargan de todo el proceso para que tú puedas pasar página con tranquilidad, desde el acuerdo de disolución hasta la inscripción en el Registro Mercantil.   Lexway AbogadosServicios como abogados especialistas en disolución y liquidación de sociedadesSabemos que cerrar una empresa puede ser un proceso estresante, por eso nuestro objetivo es llevar a cabo la disolución de manera eficaz para ti. Nuestros abogados se encargan de todo para que no pierdas tiempo ni dinero en trámites innecesarios. Asesoramiento legal Te explicamos cuál es la mejor opción según tu caso y... --- ### Abogado Estatutos Sociales > Abogados Estatutos Sociales. Construye bases firmes para tu sociedad con Lexway. Experiencia y asesoría personalizada. ¡Conócenos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/elaboracion-estatutos-sociales/ Abogados Elaboración de Estatutos Sociales MadridCrea una base legal sólida en tu empresaDespacho de Abogados especialistas en elaboración de estatutos socialesSi estás constituyendo una sociedad o necesitas modificar sus estatutos, probablemente te hayas dado cuenta de que cada palabra en el documento cuenta. Los estatutos sociales no son solo un trámite: son las reglas del juego que determinarán cómo se toman las decisiones, qué derechos tienen los socios y cómo se resolverán posibles conflictos. Unos estatutos mal redactados pueden generar problemas graves en el futuro: disputas entre socios, bloqueos en la toma de decisiones o incluso la disolución forzosa de la empresa. Lo que hoy parece un detalle menor, mañana puede convertirse en un obstáculo que afecte la operatividad de tu negocio. En nuestro despacho de abogados en Madrid, nos aseguramos de que los estatutos de tu sociedad estén claros, bien estructurados y totalmente adaptados a tus necesidades y objetivos empresariales. Lexway AbogadosTipos de sociedades que te ayudamos a construirCada empresa es distinta, por lo que elegir la forma jurídica adecuada es esencial. En nuestro despacho de abogados en Madrid te asesoramos sobre cuál es la mejor opción según tus objetivos. Sociedad Limitada (SL) La opción más utilizada por emprendedores y pymes, con responsabilidad limitada al capital aportado. Sociedad Anónima (SA)Ideal para empresas de mayor tamaño o que buscan atraer inversores. Sociedad CivilPara negocios entre autónomos con acuerdos flexibles. Sociedad CooperativaPerfecta para proyectos donde los socios buscan participación equitativa. Sociedad ComanditariaPara empresas con socios inversores y socios gestores con distintos... --- ### Abogados Fusiones y Adquisiciones Madrid > Abogados Fusiones y Adquisiciones: asesórate en compraventas, fusiones y escisiones. Lexway simplifica procesos y garantiza tu seguridad. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/fusiones-adquisiciones-escisiones/ Abogados Fusiones y Adquisiciones MadridCierra tu operación M&A con seguridadDespacho de Abogados especialistas en fusiones y adquisiciones en MadridLas fusiones y adquisiciones pueden ser el trampolín que dispare el crecimiento de tu empresa... o una trampa si no se hacen con la estrategia correcta. ¿Te has planteado qué pasaría si descubres problemas ocultos después de la compra? ¿O si las cláusulas del contrato te dejan expuesto a demandas futuras? Aquí no hay margen para errores. Un mal movimiento legal puede costarte millones. La clave es contar con abogados especializados en fusiones y adquisiciones que analicen cada paso y te aseguren que la operación no solo se cierra, sino que se cierra bien. Nuestro despacho te da la tranquilidad que necesitas para tomar decisiones con confianza y evitar cualquier tropiezo que ponga en riesgo tu inversión. Lexway AbogadosServicios legales como especialistas en retrasos de viviendaEn nuestro despacho de abogados especializados en derecho inmobiliario, analizamos tu caso y diseñamos una estrategia legal personalizada para conseguir la mejor compensación posible. Due diligence Investigación de la situación financiera, legal y operativa de la empresa objetivo. Redacción y revisión de contratosRedacción y revisión de contratos, asegurando que cada cláusula refleje tus intereses. NegociaciónNegociación eficaz con la contraparte, evitando estancamientos o confusiones. Estructuración de transacciónEstructuración de la transacción para que se ajuste a la normativa y proteja tus intereses. Soporte IntegralSoporte integral en el cierre e integración posterior, para que todo fluya sin obstáculos. Despacho de abogados para asegurar tu operación M&AQuizá te preguntes por qué... --- ### Abogados Retraso entrega de vivienda > Abogados Retraso Entrega de Vivienda Madrid. Exige indemnizaciones y soluciones legales con Lexway. ¡Resuelve tu caso aquí! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/retraso-entrega-vivienda/ Abogados Retraso Entrega de Vivienda MadridTu vivienda no llega y los plazos se alarganDespacho de Abogados especialistas en retrasos en la entrega de viviendaCompraste una vivienda sobre plano o con una fecha de entrega pactada y, sin embargo, los meses pasan y aún no puedes mudarte. El retraso en la entrega de vivienda no solo genera incertidumbre, sino también gastos adicionales: alquileres, hipotecas, mudanzas pospuestas... La promotora te da excusas, pero tú necesitas soluciones. Si estás en esta situación, es momento de conocer tus derechos y las opciones legales que tienes para reclamar una indemnización o incluso la resolución del contrato. Lexway AbogadosServicios legales como especialistas en retrasos de viviendaEn nuestro despacho de abogados especializados en derecho inmobiliario, analizamos tu caso y diseñamos una estrategia legal personalizada para conseguir la mejor compensación posible. Contratos de Compraventa Verificamos si hay cláusulas que te beneficien en caso de retraso. Negociación con la promotoraExigimos una solución rápida y justa antes de llegar a juicio. Indemnización por dañosCalculamos y exigimos compensaciones por alquiler, hipoteca, gastos adicionales o pérdida de oportunidad. Resolución de conflictos Si el retraso es grave, podemos solicitar la devolución del dinero con intereses. Representación en tribunalesSi la promotora no cumple, llevamos tu caso ante los juzgados para que obtengas la mejor resolución. ¿Qué indemnización puedes reclamar por retraso en la entrega? Nuestro despacho analiza todos estos factores para que consigas la máxima compensación posible. Si sigues pagando un alquiler por no poder mudarte. Como intereses de hipoteca o pérdidas por no... --- ### Abogados Hipotecas Madrid > Reclama gastos hipotecarios y cláusulas abusivas en Madrid. Lexway defiende tus intereses ante el banco. ¡Haz clic y recupera tu dinero! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/hipotecas-clausulas-abusivas/ Despacho de Abogados Hipotecas MadridEl banco te cobró de más... y lo sabeDespacho de Abogados especialistas en hipotecasLas entidades bancarias han estado metiendo cláusulas abusivas en hipotecas durante años. Comisiones infladas, intereses ocultos y gastos que deberían haber pagado ellos, no tú. ¿El problema? Que la mayoría de la gente ni se entera o asume que es normal. Si has firmado una hipoteca en Madrid, es muy probable que te hayan cargado costes que no te correspondían. Pero aquí va la buena noticia: puedes reclamar y recuperar ese dinero. Y nosotros sabemos exactamente cómo hacerlo. Como abogados especialistas en reclamar gastos hipotecarios te ayudamos a entender cada paso y, sobre todo, para reclamar lo que te pertenece de forma legítima. Lexway AbogadosServicios como especialistas en hipotecas en MadridSi sospechas de condiciones poco claras en tu hipoteca o te has percatado de que el banco incluyó cláusulas abusivas, podemos ayudarte. Estos son algunos de los asuntos en los que nuestro despacho de abogados puede ayudarte:Cláusulas sueloAparece cuando tu contrato establece un interés mínimo, aunque el Euríbor baje. Acabas pagando más de la cuenta, y tu mensualidad no desciende como debería. IRPHEs un índice alternativo al Euríbor, a veces más elevado y menos transparente. Puede inflar tu cuota hipotecaria sin que lo notes. Gastos de formalizaciónSe trata de costos de notaría, registro, gestoría e impuestos que, en muchos casos, deberían corresponder al banco y no al cliente. Vencimiento anticipadoPermite que la entidad exija la totalidad del préstamo si dejas de abonar algunas... --- ### Abogados Expropiaciones Madrid > Abogado de expropiaciones Madrid. Protege tus derechos y obtén una indemnización justa con Lexway. ¡Consulta tu caso! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/expropiaciones/ Abogados Expropiaciones MadridDefiende tu propiedadDespacho de Abogados especialistas expropiacionesRecibir una notificación de expropiación puede ser uno de los momentos más desconcertantes para cualquier propietario. De repente, la Administración decide que tu terreno o inmueble es de utilidad pública y te ves obligado a entregarlo. Surgen mil dudas: ¿Puedo negarme? ¿Me están ofreciendo el justiprecio correcto? ¿Cuánto tiempo tengo para reaccionar? No estás solo. Como abogados especialistas en expropiaciones en Madrid, te ayudamos a proteger tus derechos y a asegurarte de que recibes la compensación justa por tu propiedad. Analizamos cada caso, impugnamos valoraciones insuficientes y, si es necesario, recurrimos la expropiación en los tribunales. Lexway AbogadosServicios como especialistas en expropiaciones MadridCuando te enfrentas a una expropiación, cada decisión cuenta. En nuestro despacho de abogados en Madrid, te ofrecemos asesoramiento en todas las fases del proceso para que no pierdas ni un euro por desconocimiento legal. Revisión de la documentación Analizamos las notificaciones oficiales para detectar posibles irregularidades. Comprobamos si la expropiación cumple con los requisitos legales de utilidad pública e interés social. Te explicamos los pasos a seguir y los plazos que tienes para actuar. Impugnación del justiprecio Estudiamos la tasación realizada por la Administración para asegurarnos de que refleja el valor real de tu propiedad. Solicitamos informes periciales independientes para demostrar un precio más alto si la oferta es insuficiente. Gestionamos la reclamación ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa o los tribunales, según sea necesario. Recurso contencioso-administrativo Si la indemnización es injusta o el proceso ha tenido fallos... --- ### Abogados Defectos de construcción > Abogados defectos de construcción en Madrid: reclamaciones y peritajes. Lexway defiende tu inversión. ¡Contáctanos ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/defectos-de-construccion/ Abogados Defectos de Construcción MadridReclama lo que te correspondeDespacho de Abogados especialistas en defectos de construcciónCompraste tu casa con la ilusión de disfrutarla sin preocupaciones, pero ahora aparecen grietas, humedades, filtraciones o problemas estructurales. La promotora te da largas, los arreglos nunca llegan y la incertidumbre crece. Si te enfrentas a vicios ocultos, fallos en la construcción o acabados defectuosos, debes saber que la ley te protege. Un abogado especialista en defectos de construcción en Madrid puede ayudarte a reclamar y conseguir la reparación de los daños o una indemnización justa. Lexway AbogadosServicios como especialistas en defectos de construcciónEn nuestro despacho de abogados en Madrid, estudiamos cada caso y te ofrecemos una estrategia legal a medida para reclamar ante la promotora, constructora o arquitectos responsables. Análisis de defectos y construcciónRevisamos contratos, informes periciales y pruebas gráficas para construir un caso sólido. Reclamación extrajudicialExigimos a la promotora la reparación de los daños o una compensación económica. Demanda judicialSi la empresa no responde, llevamos el caso a los tribunales para que obtengas la mejor solución. Negociación de indemnizacionesCalculamos los costes de reparación y daños colaterales para exigir el pago correspondiente. Tipos de defectos de construcción más comunesCada vivienda es un mundo, pero estos son algunos de los fallos más habituales que pueden ser motivo de reclamación. Si te enfrentas a alguno de estos problemas, no tienes que resignarte. La ley ampara a los compradores y con una reclamación bien fundamentada puedes lograr una solución efectiva.  Pueden ser señal de problemas estructurales graves.... --- ### Abogado Desahucios > Abogados Desahucios en Madrid. Gestionamos lanzamientos y recuperaciones de inmuebles con soluciones efectivas. ¡Habla con Lexway! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/desahucios/ Despacho de Abogados especialistas en desahucios MadridRecupera tu viviendaAbogados especialistas en desahucios en Madrid¿Tu inquilino ha dejado de pagar el alquiler? ¿Se niega a abandonar la vivienda? Cada mes que pasa es un golpe para tu economía y una fuente constante de preocupaciones. Como propietario, tienes derecho a recuperar tu inmueble, pero los trámites legales pueden volverse un laberinto si no cuentas con el asesoramiento adecuado. En nuestro despacho de abogados en Madrid, gestionamos desahucios por impago, finalización de contrato y ocupaciones ilegales con un enfoque rápido y efectivo. Nos encargamos de todo el proceso legal para que recuperes tu propiedad cuanto antes y sin complicaciones. Contacta ahora con un abogado de desahucios en Madrid. Lexway AbogadosServicios como abogados expertos en desahuciosUn desahucio puede convertirse en un proceso tedioso si no se hace bien desde el principio. Cualquier error en la documentación o en los plazos puede retrasar la resolución del caso durante meses. Por eso, contar con un abogado especializado es la clave para evitar trabas y acelerar el procedimiento. En nuestro despacho, como abogados expertos en desahucio, te ayudamos en situaciones como:Desahucios por ImpagosInquilinos que no cumplen con su obligación de pago. Finalización del contratoInquilinos que se niegan a abandonar la vivienda tras el vencimiento del contrato. Incumplimiento de cláusulasUso indebido de la propiedad, subarriendo no autorizado o daños en la vivienda. Ocupaciones ilegalesViviendas usurpadas por okupas sin derecho legal a permanecer en ellas. ¿Cuándo puedes interponer una demanda de desahucio? Un desahucio no solo ocurre cuando el... --- ### Abogados Comunidad de propietarios Madrid > Abogados Propiedad Horizontal. Solucionamos conflictos de vecinos y comunidades en Madrid. Lexway, tu respaldo legal. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/comunidad-propietarios/ Abogados Propiedad Horizontal y comunidad de vecinos MadridGestionamos los problemas de tu comunidadAbogado especialista en comunidades de propietariosVivir en una comunidad de propietarios debería ser sencillo, pero la realidad es que las disputas vecinales, los impagos y la falta de claridad en las normas pueden convertirlo en una pesadilla. Quizá te has encontrado con problemas como vecinos morosos, obras sin autorización o decisiones que afectan tus derechos sin previo aviso. Si sientes que estas situaciones te superan y no sabes cómo actuar, un abogado especialista en propiedad horizontal puede darte la seguridad y el respaldo legal que necesitas. Nuestra misión es que en tu comunidad reine el orden y la legalidad, evitando conflictos que solo generan tensiones y gastos innecesarios. Si quieres hablar directamente con un abogado comunidad de propietarios Madrid, pincha en el siguiente botón y nos pondremos en contacto. Lexway AbogadosServicios como abogados especialistas en comunidad de propietariosTener un abogado especialista en propiedad horizontal marca la diferencia entre una comunidad bien gestionada y una llena de problemas. Impago de cuotasGestionamos reclamaciones a vecinos morosos, asegurando que la comunidad recupere el dinero y mantenga su estabilidad financiera. Acuerdos de la juntaSi una decisión es abusiva o se ha tomado de forma irregular, podemos anularla legalmente para protegerte. Defectos de construcciónSi la comunidad detecta grietas, humedades o fallos estructurales, nos encargamos de exigir responsabilidades. Reclamaciones por RuidosDefendemos tus derechos frente a molestias constantes, construcciones sin permiso o vecinos que incumplen las normas. Modificación de estatutosAdaptamos las reglas de la comunidad... --- ### Abogados Compraventa de Inmuebles > Abogados Compraventa de Vivienda Madrid. Evita riesgos legales y asegura tu inversión con Lexway. ¡Pregunta por nuestro servicio! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/compra-venta-inmuebles/ Abogados Compraventa de Vivienda MadridCompra o vende tu vivienda sin sorpresasEspecialistas en Compraventa de InmueblesComprar o vender una vivienda en Madrid es un paso importante, pero también puede convertirse en una fuente de estrés si no se gestiona bien. ¿Y si hay cláusulas ocultas en el contrato? ¿Y si la propiedad tiene cargas o deudas que desconoces? ¿Qué pasa si después de la firma descubres problemas que nadie te mencionó? Aquí es donde contar con un abogado especialista en compraventa de vivienda en Madrid marca la diferencia. No solo revisamos cada documento para evitar errores que puedan salirte caros, sino que también nos aseguramos de que todo el proceso sea claro, seguro y sin complicaciones para ti. Lexway AbogadosServicios como abogados especialistas en compraventas de propiedadesNuestro despacho de abogados en Madrid ofrece un asesoramiento completo en compraventas inmobiliarias, adaptado a tus necesidades, ya seas comprador o vendedor. Para compradoresRevisión de contratos Revisión de contratos (arras, compraventa, hipoteca) para garantizar que protegen tus derechos. Cargas y gravámenesComprobación de cargas y gravámenes en el Registro de la Propiedad. Impuestos y gastosAsesoramiento en impuestos y gastos para evitar costes imprevistos. CláusulasNegociación de cláusulas para mejorar las condiciones de la compra. Firmas y escriturasAsistencia en la firma ante notario y supervisión de la escritura pública. Para vendedoresRedacción de contratos Redacción de contratos para garantizar un acuerdo claro y sin riesgos. Verificación de documentosVerificación de documentación (IBI, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad, etc. ). Asesoramiento fiscalAsesoramiento fiscal sobre plusvalía municipal y otros impuestos... --- ### Abogados Construcción Madrid > Abogados Construcción Madrid: promotoras, constructoras y licitaciones. Lexway ofrece soluciones jurídicas sólidas. ¡Llámanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/asesoramiento-promotoras-constructoras/ Despacho de Abogados Construcción MadridEvita problemas legales en tu obra y protege tu inversiónAsesoramiento para constructoras y promotoras MadridLos proyectos de construcción pueden convertirse en un sinfín de trámites, contratos y normativas. Un error en la gestión, una cláusula mal redactada o un defecto en la ejecución pueden traducirse en retrasos, sobrecostes o incluso demandas legales. Si quieres evitar problemas y asegurarte de que todo está en orden, contar con un abogado especialista en construcción en Madrid es la mejor decisión. Desde conflictos con promotoras hasta reclamaciones por defectos de obra, nuestro despacho te asesora en cada fase del proceso para que no tengas que preocuparte por sorpresas desagradables. Lexway AbogadosServicios como abogados especialistas en construcciónSupervisión de proyectos Revisión de contratos con promotoras, constructoras y proveedores. Asesoramiento en licencias y permisos de obra. Análisis de normativa urbanística para evitar sanciones o paralización de obras. Reclamaciones y conflictos Defectos de construcción: fisuras, humedades, cimentación defectuosa, problemas de acabados. Retrasos en la entrega de vivienda y reclamación de indemnizaciones. Disputas contractuales entre constructores, promotores y propietarios. Impago de certificaciones de obra o incumplimientos de contrato. Asesoramiento en compraventa Redacción y negociación de contratos de obra, subcontratación y suministro de materiales. Revisión legal de contratos de compraventa de viviendas en construcción. Cláusulas de garantías y responsabilidades para promotores e inversores. ¿Por qué necesitas un abogado especialista en construcción? Los problemas legales en el sector inmobiliario y de la construcción pueden generar importantes pérdidas económicas y retrasos en los proyectos. Un abogado especializado no... --- ### Abogados Alquileres Madrid > Abogados especialistas en alquileres Madrid. Protege tus contratos de arrendamiento con Lexway. ¡Consulta tu caso ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/alquiler-arrendamientos/ Despacho de Abogados especialistas en Alquileres y Arrendamientos MadridProtege tus intereses desde el primer díaAbogados specialistas en alquileres y arrendamientos en Madrid¿Vas a alquilar una vivienda y temes firmar un contrato que no te proteja? ¿Eres propietario y quieres garantizar que tu inquilino cumple con sus obligaciones? Un contrato mal redactado puede convertirse en un problema costoso. Si no está bien definido, podrías enfrentarte a impagos, disputas por la fianza o problemas de mantenimiento que nadie quiere asumir. Como abogados especialistas en alquileres te ayudamos a blindar tu contrato desde el primer día, asegurando que cumple con la Ley de Arrendamientos Urbanos y protege tus derechos. Lexway AbogadosServicios como abogados de arrendamientos en MadridReclamaciones por impagos Si el inquilino no paga o deja desperfectos, iniciamos las acciones legales necesarias. Conflictos entre propietario e inquilinoMediamos y negociamos para evitar procedimientos judiciales. Fianza y GarantíasExplicamos qué depósitos pueden exigirse y cómo proteger tu dinero. Redacción de ContratosUn contrato personalizado y claro evita disputas innecesarias. Revisión antes de firmarDetectamos cláusulas abusivas, errores legales o términos que podrían perjudicarte. ¿Por qué necesitas un abogado para tu contrato de alquiler en Madrid? Muchos contratos incluyen términos ambiguos o directamente ilegales que pueden perjudicarte. Un abogado especializado en alquileres revisa cada detalle para proteger tus intereses y evitar futuros problemas. Si eres propietario: Garantiza que el inquilino cumpla con sus obligaciones Evita impagos y asegura un procedimiento legal en caso de desahucio Define correctamente quién asume los gastos de mantenimiento y reparaciones Si eres inquilino: Protege... --- ### Abogados Mercantiles Guadalajara > Abogados Mercantiles en Guadalajara: constitución de sociedades, contratos y más. Lexway impulsa tu negocio. ¡Contáctanos ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/mercantil/ Despacho de Abogados Mercantiles GuadalajaraTu empresa blindada por especialistasComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosBufete de Abogados jurídico MercantilImagina esto: firmaste un contrato comercial pensando que estaba todo claro, pero ahora una cláusula ambigua te tiene atado de manos. O peor: un conflicto con un socio te está costando tiempo, dinero y hasta la reputación de tu empresa. En Guadalajara, los empresarios como tú enfrentan problemas como: Contratos mal redactados que benefician a la otra parte y te dejan en desventaja. Conflictos con proveedores o clientes que escalan hasta convertirse en demandas costosas. Trámites lentos o errores en la constitución de sociedades, poniendo en riesgo tu proyecto desde el día 1. Fusiones mal planificadas que, en vez de hacerte crecer, te meten en líos legales interminables. Ideas robadas o marcas pirateadas porque no blindaste tu propiedad intelectual a tiempo. En Lexway Abogados no somos abogados de traje y corbata que hablan en con tecnicismos. Somos tu escudo legal en Guadalajara: el equipo que desmantela cláusulas abusivas, desenreda conflictos y te da la tranquilidad de que tu negocio está blindado. ¿Quieres evitar que problemas legales frenen tu crecimiento? Servicios como Abogados de derecho Mercantil en GuadalajaraConcurso de AcreedoresConstitución de SociedadesDelitos SocietariosDisolución de SociedadesEstatus SocialesFusiones y adquisicionesImpago de AcreedoresAcuerdos SocialesResponsabilidad ContractualAmpliación y reducción de capitalRevisión de Actas y acuerdosContratos MercantilesLexway AbogadosUn bufete de abogados especialistas en derecho Mercantil¿En qué consiste realmente el trabajo de un despacho de abogados enfocado en el derecho empresarial? La respuesta es sencilla: asegurar que tus operaciones se realicen de... --- ### Abogado Laboralista Guadalajara > Abogados Laborales en Guadalajara. Despidos, indemnizaciones y asesoría laboral. Lexway, tu defensa más segura. ¡Infórmate! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/laboral/ Despacho de Abogados Laboralistas Guadalajara¿Problemas laborales? Te ayudamosComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogado Laboral en Guadalajara e han despedido sin explicación. Tu salario nunca llega completo. O te exigen trabajar en condiciones que no deberías aguantar. Todo esto suena demasiado familiar, ¿verdad? Si estás pasando por alguna de estas situaciones, lo primero que debes saber es que no estás solo, y la solución está más cerca de lo que crees. Nuestro compromiso es defender los intereses de cada cliente, resaltando la importancia de recibir asistencia legal especializada para proteger tus derechos laborales. Los conflictos laborales pueden ser muy dificiles, especialmente cuando no sabes por dónde empezar. Pero la buena noticia es que tenemos la experiencia y las herramientas para ayudarte a poner las cosas en su lugar. Nos enfocamos en la protección de tus derechos laborales y ofrecemos ayuda personalizada, adaptándonos a las necesidades de cada cliente para garantizar la mejor asistencia posible. Ya sea que estés lidiando con un despido injusto, que no te paguen lo que te deben o que te estén tratando de manera injusta en tu trabajo, podemos ayudarte a dar el siguiente paso. No dudes en consultarnos para obtener una respuesta clara y profesional a tus dudas laborales. Servicios como Abogados de derecho Laboral en GuadalajaraSi te han despedido sin razón, te deben dinero o sufres acoso laboral, no tienes por qué soportarlo. En Lexway Abogados, somos especialistas en derecho laboral de Guadalajara y atendemos casos en el ámbito laboral tanto en esta ciudad como en... --- ### Abogados Inmobiliarios Guadalajara > Abogados Inmobiliarios Guadalajara: gestión de alquileres, compraventa y conflictos. Lexway es tu aliado legal. ¡Contáctanos hoy! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/inmobiliario/ Despacho de Abogados Inmobiliarios GuadalajaraCompra, vende o alquila sin preocuparteComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogado Inmobiliario GuadalajaraComprar, vender o alquilar un inmueble en Guadalajara parece algo simple... hasta que surgen problemas. Contratos llenos de cláusulas, trámites interminables, inquilinos que dejan de pagar o vendedores que desaparecen con tu dinero. Y cuando intentas solucionarlo, te das cuenta de que el proceso legal es más complicado de lo que imaginabas. Aquí es donde un abogado inmobiliario marca la diferencia. Te ayuda a prevenir riesgos, negociar mejores condiciones y defender tus derechos en caso de conflicto. Antes de firmar cualquier documento, asegúrate de contar con el respaldo legal adecuado. Un pequeño detalle hoy puede ahorrarte grandes problemas mañana. Servicios como Abogados Inmobiliarios en GuadalajaraComo bufete enfocado en derecho inmobiliario, sabemos que cada propiedad tiene su historia y particularidades. Nuestro objetivo es ayudarte a evitar contratiempos y a encontrar soluciones legales que te den tranquilidad. Nuestros servicios de derecho inmobiliario incluyen:Compraventa de inmueblesSomos especialistas en compraventa de todo tipo de activos, ya sea una vivienda, una nave industrial, un hotel, una residencia, traspasos de negocios inmobiliarios, centros comerciales, etc. Productos que por su complejidad requieren un asesoramiento especializado así como en la financiación de todo tipo de proyectos inmobiliarios. Reclamaciones InmobiliariasTe ayudamos en todo el proceso inmobiliario: revisión urbanística, fiscalidad, contratos de compraventa, due diligence, extinción de condominio, donaciones e inversión, con acompañamiento a notaría. Alquileres y ArrendamientosYa seas propietario o inquilino, resolvemos litigios por impagos, recuperamos depósitos y garantizamos contratos de arrendamiento ajustados a... --- ### Abogados Inmobiliarios Madrid > Abogados Inmobiliarios en Madrid. Soluciona temas de arrendamientos, compraventas y más con Lexway. ¡Asesoría legal experta! - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/inmobiliario/ Despacho de Abogados Inmobiliarios MadridSoluciones claras a problemas complejosComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosAbogado Inmobiliario MadridCada vez que surge un problema con tu vivienda, ¿sientes que entras en un laberinto de trámites y normas incomprensibles? Contratos de arrendamiento, disputas de propiedad, cláusulas engañosas... Es normal sentirse perdido y temer perder dinero en el proceso. Como abogados inmobiliarios podemos ahorrarte dolores de cabeza y resolver tu situación de forma rápida y segura. Si alguna vez te has sentido atrapado entre papeleos interminables o te preocupa que un mal contrato ponga en riesgo tu inversión, estás en el lugar indicado. Nos especializamos en ayudarte a superar cualquier reto legal con claridad y sin tecnicismos. Servicios como Abogados Inmobiliarios en MadridSi necesitas un abogado laboral en Madrid, estás en el lugar correcto. En Lexway Abogados, resolvemos los problemas más comunes que enfrentan tanto trabajadores como empresas, y aquí te mostramos cómo podemos ayudarte:Compraventa de inmueblesAsesoramiento integral en operaciones inmobiliarias, desde la revisión urbanística y fiscalidad, hasta la elaboración de contrato de compraventa y due diligence. Además, brindamos apoyo en la extinción de condominio, contrato de arras, donaciones e inversión inmobiliaria, con acompañamiento a notaría. Reclamaciones InmobiliariasAsesoría y defensa en reclamaciones inmobiliarias, incluyendo retrasos en la entrega, defectos de construcción, vicios ocultos y reclamaciones a inmobiliarias. También gestionamos reclamaciones por viviendas no entregadas, obras nuevas y honorarios a inmobiliarias. Alquiler/Arrendamientos¿Eres propietario o inquilino? Como abogados especialistas en vivienda, resolvemos conflictos de alquiler, revisamos contratos, reclamamos impagos y garantizamos el cumplimiento de la Ley de Arrendamientos... --- ### Abogado Laboralista Madrid > Abogados Laboralistas en Madrid: despidos, EREs, reclamaciones. Confía en Lexway para defender tus derechos laborales. ¡Llámanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/laboral/ Despacho de Abogados Laboralistas Madrid¿Problemas laborales? Te ayudamosComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitados¿Buscas el mejor abogado laboralista en Madrid? Sabemos que enfrentarse a problemas en el trabajo puede ser una pesadilla. Despidos inesperados, conflictos con el jefe, situaciones que no parecen tener sentido... Todo esto puede desbordarte, y a veces, no sabes ni por dónde empezar. En Lexway Abogados, no estamos aquí para ponerte más difícil el asunto, sino para ayudarte a que lo resuelvas rápido y bien. Si te sientes atrapado en una situación laboral injusta, nuestro equipo te puede ayudar a encontrar la mejor salida. Si crees que algo no está bien, podemos ayudarte a que todo vuelva a su lugar. Ya sea un despido mal hecho, un contrato confuso o cualquier otro problema, estamos aquí para hacerlo más sencillo para ti. ¿Listo para solucionar tu situación? Servicios como Abogados de derecho Laboral en MadridSi necesitas un abogado laboral en Madrid, estás en el lugar correcto. En Lexway Abogados, resolvemos los problemas más comunes que enfrentan tanto trabajadores como empresas, y aquí te mostramos cómo podemos ayudarte:Despidos y finiquitosSi sospechas que te han despedido de manera injusta o si no entiendes bien tu finiquito, podemos explicarte todo y pelear por tus derechos. Reclamaciones Salariales¿Te deben dinero? Si notas que no te han pagado lo que te corresponde, te ayudamos a recuperar lo que es tuyo. Vacaciones y permisos Si no sabes cómo reclamar esas vacaciones que nunca te dieron o un permiso que te negaron, nosotros te orientamos para... --- ### Abogado Mercantil Madrid > Contrata un Abogado Mercantil Madrid. En Lexway optimizamos la gestión legal de tu empresa. ¡Infórmate ahora! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/ Despacho de Abogados Mercantiles MadridTu empresa blindadaComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosBufete Mercantil¿Te ha pasado que firmas un contrato pensando que todo está claro, y luego descubres que hay cláusulas que te perjudican? ¿O qué un conflicto entre socios paraliza tu negocio y no sabes cómo resolverlo sin que todo se vaya a los tribunales? En Lexway Abogados lo sabemos bien: el mundo empresarial está lleno de trampas legales que pueden costarte tiempo, dinero y, lo peor, la tranquilidad. Por eso, somos más que un despacho de abogados mercantiles en Madrid. Somos tu aliado estratégico para blindar tu empresa desde el primer día. Ya sea que necesites constituir una sociedad, negociar un contrato clave o defenderte en un litigio, estamos aquí para asegurarte que cada paso que des esté respaldado por la ley. No dejes que los detalles legales te sorprendan. Servicios como Abogados de derecho mercantil en Madrid¿Te preocupa que tu empresa no cumpla todos los requisitos legales o que un mal contrato comercial pueda afectarte a largo plazo? Nuestro despacho de abogados trabaja de forma cercana para adaptar cada estrategia legal a tus necesidades específicas. La idea es que sientas la tranquilidad de un asesoramiento flexible y comprensivo, en vez de un lenguaje complicado y distante. Estos son algunos de los problemas en los que podemos ayudarte como abogados de lo mercantil y asesores en temas de derecho corporativo y comercial:Concurso de AcreedoresConstitución de SociedadesDisolución de SociedadesEstatutos SocialesFusiones y adquisicionesImpago de AcreedoresAcuerdos SocialesResponsabilidad ContractualAmpliación y reducción de capitalRevisión de... --- ### Abogados en Madrid > Lexway Abogados Madrid: asesoría integral en todas las áreas jurídicas. Protege tus intereses con nuestro equipo experto. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/ Despacho de Abogados Madrid20 años de experiencia nos avalanComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosServicios legales como despacho de Abogados en MadridSi alguna vez has intentado enfrentarte a un problema legal por tu cuenta, sabrás lo frustrante que puede ser. Trámites interminables, lenguaje complicado y respuestas ambiguas. Puede que ya hayas pasado por la experiencia de buscar un bufete sin encontrar el apoyo que realmente necesitas. O que, en el peor momento, te hayan dejado sin una solución clara. En nuestro despacho, nos aseguramos de que eso no te pase. Aquí encuentras respuestas, no más dudas. Madrid tiene su propio ritmo, y también sus propias normativas. Si ya de por sí lidiar con la burocracia es complejo, hacerlo en una ciudad con regulaciones específicas lo hace aún más desafiante. Como abogados en Madrid, conocemos el terreno y te ayudamos a resolver tu situación de forma eficaz y sin complicaciones innecesarias. Abogado Mercantil Te ayudamos a constituir o reestructurar tu empresa. Redactamos y revisamos contratos comerciales para evitar sorpresas desagradables. Intervenimos en conflictos societarios, buscando acuerdos sólidos o, si es necesario, defendiendo tus intereses ante los tribunales. Abogado InmobiliarioComprar, vender o alquilar una propiedad puede ser complicado. Nosotros nos aseguramos de que todo esté en orden. Abogado Laboral Te asesoramos en despidos, reclamaciones salariales y situaciones como ERTEs. Redactamos y revisamos contratos laborales que protejan a todas las partes. Mediamos en conflictos individuales o colectivos para buscar soluciones eficaces. Abogado Urbanismo Te apoyamos con la gestión de compra, venta o alquiler de propiedades... --- ### Abogados Concursales Madrid > Abogados Concurso de Acreedores Madrid. En Lexway gestionamos tu insolvencia y protecciones legales. ¡Pregunta por nuestra asesoría experta! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-madrid/mercantil/concurso-de-acreedores/ Despacho de Abogados Concurso de Acreedores MadridSoluciones legales ante insolvenciasEspecialistas en concursos de acreedoresSi tu empresa en Madrid atraviesa dificultades económicas y no puede hacer frente a sus pagos, el concurso de acreedores puede ser la clave para evitar el cierre y proteger tu patrimonio. Muchos empresarios ven este proceso con miedo e incertidumbre, pero con la estrategia adecuada, puedes renegociar deudas, frenar embargos y mantener la actividad de tu negocio. Como abogados especialistas en concursos de acreedores en Madrid, analizamos tu situación, te asesoramos en cada paso y nos aseguramos de que tomes la mejor decisión para tu empresa. En muchas ocasiones entrar a concurso de acreedores es como matar moscas a cañonazos, pero a veces es la única herramienta legal que disponemos para ayudarte frente a tus deudas. Lexway Abogados¿Cuándo solicitar un concurso de acreedores? El error más común de los empresarios es esperar demasiado para actuar. Cuanto más tiempo pase, menores serán las opciones de salvar la empresa. Si te encuentras en alguna de estas situaciones, es momento de buscar asesoramiento: Acumulación de deudas y retrasos en los pagos, sin posibilidad de ponerte al día. Embargos de cuentas bancarias o bienes por parte de acreedores o la Seguridad Social. Corte de suministros o proveedores que dejan de servirte por falta de pago. Falta de liquidez para pagar nóminas, alquiler o impuestos. Negativa del banco a concederte financiación o refinanciar deudas. Si te identificas con alguno de estos casos, no esperes a que la situación sea insostenible. Un... --- ### Descargas > Descarga modelos de contratos legales para agilizar tus trámites. Con Lexway, obtén plantillas fiables y asesoría experta. ¡Haz clic ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/descargas/ Lexway AbogadosDescarga modelos de contratos en PDFModelos descargables Ponemos a disposición diferentes modelos de contrato para descargar gratuitamente Modelo de contrato de compraventa de un vehículo usadoModelo de Reclamación de rentasModelo de contrato de arras penitencialesSolicitud de fijación del periodo vacacionalModelo de no renovación de contrato de arrendamientoModelo de no renovación de arrendamiento por el arrendatarioModelo para solicitar reducción de jornada por Guarda y custodia --- ### Pedro Álvarez del Río > Pedro Álvarez del Río, parte del gran equipo de Lexway Abogados. Trayectoria impecable en defensa de tus derechos. ¡Infórmate! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/pedro-alvarez-del-rio/ Lexway AbogadosPedro Álvarez del RíolinkedinSoy abogado colegiado del ICAM. He centrado mi carrera profesional en el área de Derecho Laboral y Seguridad Social. Máster MBA Executive en Dirección Empresarial, he cursado estudios de Derecho en la Università degli Studi di Firenze y la Università per Stranieri di Perugia (Italia) y me he formado específicamente en materia laboral, concretamente, en Dirección de Gestión de los Recursos Humanos y Contratación Laboral. He prestado servicios de consultoría y asesoramiento a empresas, trabajadores y sindicatos. He alcanzado numerosos acuerdos extrajudiciales y asumido la dirección técnica en procedimientos judiciales en materias de diversa índole como, por ejemplo, despidos y ceses en general, sanciones disciplinarias, prestaciones a la Seguridad Social, modificación sustancial de las condiciones laborales, conciliación de la vida personal y laboral, conflictos colectivos, tutela de Derechos Fundamentales, reclamaciones de derechos y cantidad, clasificación profesional, movilidad geográfica, vacaciones, materia electoral, huelgas, impugnación de convenios colectivos, etc. Contacto: palvarez@lexway. esÁreas de especializaciónLaboralSeguridad Social --- ### José Miguel Revilla > José Miguel Revilla, tu especialista en Lexway. Soluciones jurídicas eficaces y cercanas para resolver cualquier caso. ¡Haz clic y conoce más! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/jose-miguel-revilla/ Lexway AbogadosJosé Miguel RevillalinkedintwitterSoy Abogado y Doctor en Derecho. Cuento con más de 20 años de experiencia profesional como abogado, que los he dedicado, fundamentalmente, al ámbito civil y mercantil. He formado parte de la Asesoría Jurídica de importantes compañías multinacionales, esencialmente del sector inmobiliario, asumiendo la dirección letrada de multitud de litigios en la jurisdicción civil, mercantil y contencioso-administrativa. Soy autor del libro «La transmisión de la propiedad en el contrato de permuta de solar a cambio de obra futura» así como de numerosos artículos jurídicos relacionados con su especialidad. Contacto: jmrevilla@lexway. esÁreas de especializaciónDerecho CivilDerecho InmobiliarioDerecho MercantilDerecho Administrativo --- ### Sara Viejo Nova > Conoce a Sara Viejo Nova en Lexway Abogados. Experiencia y compromiso para proteger tus intereses legales. ¡Descubre más! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/sara-viejo-nova/ Lexway AbogadosSara ViejolinkedinSoy abogada colegiada del ICAGU. Graduada en Derecho por la Universidad de Alcalá de Henares, Máster de Acceso a la Profesión de Abogado por la Universidad de Alcalá de Henares y curso Derecho de la Cultura y el Arte: Aspectos Básicos por el Instituto de Gestión Cultural y Artística junto a la Universidad Europea Miguel de Cervantes. Presto servicios de asesoramiento jurídico centrado en Derecho Civil, Mercantil y Laboral. Contacto: juridico04@lexway. esÁreas de especializaciónDerecho CivilDerecho LaboralDerecho MercantilDerecho de Familia --- ### Fernando Franchy > Fernando Franchy, tu experto en Lexway Abogados. Descubre su trayectoria y cómo puede ayudarte a resolver tus asuntos legales. ¡Entra ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/nosotros/fernando-franchy/ Lexway AbogadosFernando FranchylinkedinXSoy abogado con más de 15 años de ejercicio profesional. He participado en más de 200 procedimientos judiciales y he cultivado más de 2200 horas de formación continuada tras licenciarme. Me gusta el Derecho y he dedicado la mayor parte de mi carrera a las áreas del derecho Inmobiliario, Urbanismo y Mercantil. He intervenido en numerosos concursos de acreedores y he sido administrador concursal; he llevado cabo operaciones de compraventa de empresas y disputas societarias. En el ámbito inmobiliario y urbanístico he participado en numerosas compraventas de suelos, inmuebles o edificios; negociado y elaborado arrendamientos o contratos de construcción, he prestado asesoramiento al agente urbanizador y a miembros de Juntas de Compensación, etc.   Contacto: ffranchy@lexway. esÁreas de especializaciónInmobiliarioUrbanismoMercantil --- ### Blog > Blog Jurídico Lexway: mantente al día con noticias, artículos y consejos legales. ¡Haz clic y entérate de lo último en derecho! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/blog-profesional/ Lexway AbogadosActualidad JurídicaÚltimas publicaciones --- ### Abogados Guadalajara > Conoce el mejor Despacho de Abogados Guadalajara. En Lexway te ayudamos a resolver conflictos legales con rapidez y éxito. ¡Llámanos ya! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/abogados-guadalajara/ Despacho de Abogados Guadalajara20 años de experiencia nos avalanComo despachoTasa de éxitoAsuntos tramitadosServicios legales como despacho de Abogados en GuadalajaraCuando surge un problema legal, las dudas se multiplican: ¿Qué pasos seguir? ¿Cómo evitar errores que me puedan costar dinero? ¿A quién acudir? Un mal asesoramiento puede traducirse en pérdida de tiempo, sanciones o incluso demandas innecesarias. En nuestro despacho de abogados en Guadalajara, te ayudamos a resolver cualquier situación legal con estrategias claras y efectivas. Ya sea que necesites apoyo en derecho inmobiliario, mercantil, administrativo, familia, laboral, fiscal o penal. Nuestro equipo cuenta con un abogado especializado en cada rama, ofreciendo respuestas especializadas, rápidas y personalizadas, sin tecnicismos ni rodeos. Algunos servicios legales en Guadalajara:Abogado InmobiliarioComprar, vender o alquilar una propiedad puede ser complicado. Nosotros nos aseguramos de que todo esté en orden. Abogado UrbanísticoNo arriesgue su inversión y asesórese con los mejores abogados urbanistas de GuadalajaraAbogado MercantilSi tienes una empresa o estás emprendiendo, te ayudamos con la constitución de sociedades, contratos, negociación con proveedores y resolución de conflictos comerciales. Abogado Responsabilidad CivilSi has sufrido daños o te acusan de causar perjuicio a terceros, te asesoramos para reclamar indemnizaciones o defenderte de demandas injustas. Abogado de familia Divorcios (contencioso y mutuo acuerdo), guardia y custodia, modificaciones de medidas y convenios reguladores para proteger lo que más te importa Abogado de Herencias Declaraciones de herederos, particiones de herencias y gestión de todos los trámites para transmitir tu patrimonio con total seguridad. Abogado Laboral Despidos, reclamaciones salariales, conflictos con la empresa... Defendemos... --- ### Home page - Lexway > Despacho de Abogados con Lexway. Resolvemos tus asuntos legales de forma cercana y eficaz. ¡Contáctanos y obtén la defensa que necesitas! - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/ Despacho de Abogados en Madrid y Guadalajara¿En qué podemos ayudarte? De experienciaTasa de éxitoAsuntos tramitadosNuestros servicios legales como despacho de Abogados Madrid Guadalajara Cerrar Abogado Inmobiliario Los mejores letrados, expertos en materia inmobiliaria. Mira las áreas en las que necesitarás asesoría jurídica. Abogado Inmobiliario en Madrid Abogado Inmobiliario en Guadalajara Abogado Urbanístico Encuentra al mejor abogado para la materia mercantil. Constitución de empresas en Madrid y Guadalajara. Abogado Urbanístico en Madrid Abogado Urbanístico en Guadalajara Abogado Mercantil Un abogado urbanístico es el profesional que puede solucionar litigios e incidencias relacionados con la propiedad. Abogado Mercantil en Madrid Abogado Mercantil en Guadalajara Abogado de Responsabilidad Civil Expertos en responsabilidad contractual y extracontractual. Reclamamos daños, incumplimientos de contrato o negligencias profesionales. Abogado Responsabilidad Civil en Madrid Abogado Responsabilidad Civil en Guadalajara Abogado de Familia Divorcios (contencioso y mutuo acuerdo), guarda y custodia, modificaciones de medidas y convenios reguladores para proteger lo que más te importa Abogado Familia en Madrid Abogado Familia en Guadalajara Abogado Herencias Declaraciones de herederos, particiones de herencias y gestión de todos los trámites para transmitir tu patrimonio con total seguridad. Abogado Herencias en Madrid Abogado Herencias en Guadalajara Abogado Laboral Despidos, ERTE, impagos, reclamaciones... Tanto si eres empresa como trabajador, te asesoramos en todo lo relacionado con derecho laboral. Abogado Laboral en Madrid Abogado Laboral en Guadalajara Abogado Penal Especialistas en delitos económicos, fraudes, negligencia profesional y compliance penal. Protegemos su patrimonio y reputación con estrategias legales preventivas. Abogado Penal en Madrid Abogado Penal en Guadalajara /* ------------------------------... --- ### Contacto > ¿Necesitas Consulta con un Abogado? Escríbenos y recibe atención personalizada. En Lexway Abogados resolvemos tu caso. ¡Contáctanos! - Published: - Modified: 2025-06-18 - URL: https://lexway.es/contacto/ Lexway AbogadosConsulta con un AbogadoSolicita una consulta personalTambién puedes contactarnos directamente a través de:Oficinas en MadridC. de Claudio Coello, 46, 2º izquierda, Salamanca, 28001 MadridOficinas en GuadalajaraAv. 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Se autoriza la visualización, impresión y descarga parcial del contenido de la Web sólo y exclusivamente si concurren las siguientes condiciones: Que sea compatible con los fines de la Web.... --- --- ## Entradas ### ¿Qué Pasa Cuando Vence el Plazo en un Contrato de Arras? > Descubre qué ocurre legalmente cuando vence el contrato de arras: tipos, consecuencias y cómo actuar según la ley española. Evita errores comunes. - Published: - Modified: 2025-06-12 - URL: https://lexway.es/vencimiento-contrato-arras/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Cuando vence el plazo de un contrato de arras sin que se haya firmado la compraventa, la situación legal depende del tipo de arras pactado y de la actuación de las partes. No siempre hay incumplimiento: podría existir mutuo disenso o incluso la posibilidad de renegociar el plazo. En el ámbito de las operaciones inmobiliarias, el contrato de arras es una herramienta común para asegurar la futura compraventa de un bien. Sin embargo, no siempre se llega a firmar la escritura pública dentro del plazo pactado. ¿Qué ocurre entonces? ¿Pierde el comprador las arras? ¿Debe el vendedor devolverlas? ¿Hay incumplimiento, desistimiento o simplemente desinterés mutuo? ¿Qué es un contrato de arras? Un contrato de arras es un acuerdo preliminar mediante el cual el comprador entrega una suma de dinero al vendedor como garantía de su intención de adquirir un inmueble dentro de un plazo determinado. Este contrato sirve para formalizar el compromiso de ambas partes antes de la firma del contrato definitivo de compraventa. Existen tres tipos de arras: confirmatorias, penales y penitenciales, y cada una tiene efectos legales distintos en caso de incumplimiento. La naturaleza y las consecuencias del acuerdo dependerán del tipo de arras que se haya pactado en el contrato. ¿Qué tipos de contrato de arras existen? Existen tres tipos de arras: confirmatorias, penitenciales y penales. Cada una tiene efectos legales diferentes ante el incumplimiento. Arras confirmatorias No permiten desistir del contrato. En caso de incumplimiento, se puede exigir el cumplimiento o indemnización por daños. Se consideran... --- ### La nueva ley de jubilación anticipada 2025: ¿quiénes puedes beneficiarse? > Conoce la nueva ley de jubilación anticipada 2025 y cómo afecta a profesiones con trabajos penosos o peligrosos. Descubre si puedes jubilarte antes y sin penalización. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/nueva-ley-jubilacion-anticipada-2025/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social El Gobierno ha aprobado una nueva normativa que puede cambiar las reglas del juego para muchos trabajadores. Hablamos de la jubilación anticipada sin penalización para quienes desempeñan oficios especialmente duros. Si formas parte de un sector donde el trabajo te pasa factura —física o mental—, esta medida podría beneficiarte directamente. El pasado 27 de mayo de 2025 se publicó el Real Decreto 402/2025, que marca un antes y un después: establece un proceso claro para decidir qué profesiones pueden acceder a la jubilación antes de tiempo, aplicando los conocidos coeficientes reductores. En pocas palabras, si cumples los requisitos, podrías dejar de trabajar antes y cobrar tu pensión completa. ¿A qué se refieren con trabajos "penosos, tóxicos o peligrosos"? No es una forma de hablar. La ley lo define con bastante precisión. Son actividades donde, por su naturaleza, el trabajo implica un desgaste importante. Según el Real Decreto, estas categorías se definen así: Peligrosidad: trabajos con una alta probabilidad de accidentes laborales o enfermedades profesionales, evidenciada por índices elevados de morbilidad o mortalidad. Penosidad: actividades realizadas en condiciones extremas, que exigen un esfuerzo físico constante o difícil, agravado por factores como edad avanzada, exposición a temperaturas extremas, ruido, vibraciones, nocturnidad, uso continuado de fuerza física o de equipos de protección personal. Toxicidad: ocupaciones con exposición a agentes químicos, físicos o biológicos perjudiciales. Insalubridad: actividades desarrolladas en ambientes que pueden resultar nocivos para la salud. ¿Qué cambia con esta ley? Lo relevante es que por primera vez se articula un procedimiento oficial... --- ### Reforma de la Incapacidad Permanente en 2025: claves de la Ley 2/2025 > La Ley 2/2025 elimina la extinción automática del contrato por incapacidad permanente. Descubre qué cambia en el Estatuto de los Trabajadores y la Seguridad Social. - Published: - Modified: 2025-05-30 - URL: https://lexway.es/ley-2-2025-incapacidad-permanente-trabajo/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Publicación oficial y alcance normativo El 30 de abril de 2025 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 2/2025, de 29 de abril, mediante la cual se modifica el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores (Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre), así como el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre). Esta reforma legislativa aborda específicamente el régimen jurídico aplicable a la extinción de los contratos de trabajo por causas relacionadas con la incapacidad permanente de las personas trabajadoras. Esta norma supone un cambio sustancial en la regulación laboral, ya que se adapta progresivamente el marco normativo nacional a los principios establecidos en la jurisprudencia y normativa internacional en materia de empleo, discapacidad e inclusión laboral. Objeto y finalidad de la Ley 2/2025 La Ley 2/2025 persigue la eliminación del automatismo extintivo que hasta ahora operaba en los casos de declaración de incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez. A partir de la entrada en vigor de la norma, la extinción del contrato de trabajo NO se producirá de forma automática ante estas situaciones. En cambio, se supedita a la voluntad de la persona trabajadora y a la posibilidad de que la empresa adopte medidas razonables de adaptación del puesto de trabajo, o bien ofrezca otro puesto vacante y adecuado conforme al nuevo perfil funcional de la persona trabajadora. En consecuencia, la decisión empresarial de extinguir la relación laboral solo... --- ### Incapacidad Permanente Total reconocida a futbolista profesional por el TSJ de La Rioja > El TSJ de La Rioja reconoce la incapacidad permanente total a un futbolista con lesiones crónicas. Conoce los criterios legales y médicos del caso. - Published: - Modified: 2025-05-30 - URL: https://lexway.es/incapacidad-permanente-total-futbolista-profesional/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Sentencia nº 33/2025 – Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, Sala de lo SocialFecha de resolución: 14 de marzo de 2025Recurso nº 26/2025 | ECLI: ES:TSJLR:2025:110Área: Derecho laboral y Seguridad Social – Incapacidad permanente total El Tribunal Superior de Justicia de La Rioja ha dictado una sentencia muy relevante para deportistas profesionales y trabajadores que cotizan por más de una actividad. En este caso, se reconoce la Incapacidad Permanente Total (IPT) a un futbolista profesional, a pesar de que el INSS pretendía valorar su capacidad laboral basándose en una actividad secundaria: la de gestor deportivo. El trabajador, con una larga trayectoria como futbolista, había iniciado una actividad como gestor deportivo desde 2021. Sin embargo, arrastraba varias dolencias crónicas que le impedían seguir ejerciendo su profesión principal. A pesar de ello, el INSS le denegó la incapacidad con el argumento de que su “última” profesión no era la de futbolista, sino gestor, y que su edad (36 años) no justificaba la imposibilidad de continuar. Las lesiones que justificaron la solicitud de incapacidad El demandante sufría un conjunto de patologías graves y crónicas, entre ellas: Rotura del ligamento cruzado posterior y meniscopatía externa con inestabilidad de rodilla Miocardiopatía con dilatación del ventrículo izquierdo Hernia discal L4-L5 recidivada y protrusión L5-S1 Dolor lumbar crónico con irradiación Estas lesiones, de carácter degenerativo y sin solución quirúrgica eficaz, afectaban directamente al desempeño físico que requiere su profesión como futbolista profesional. ¿Cuál era su profesión habitual? Uno de los puntos clave del caso era determinar... --- ### ¿Puede una empresa modificar tu jornada laboral para incluir fines de semana aunque el contrato lo permita? > Descubre si tu empresa puede modificar tu horario para incluir fines de semana, incluso con cláusulas de disponibilidad. Conoce tus derechos y cómo protegerte legalmente. - Published: - Modified: 2025-05-30 - URL: https://lexway.es/cambio-jornada-laboral-fines-de-semana/ - Categorías: Uncategorized En el ámbito de las relaciones laborales, una de las consultas más habituales tiene que ver con los límites de la empresa a la hora de modificar condiciones laborales. Una situación especialmente sensible es el cambio en la jornada o los días de trabajo, en particular cuando la empresa pretende introducir turnos en fines de semana después de años de trabajo continuado de lunes a viernes. Aunque muchos contratos incluyen cláusulas amplias de disponibilidad —como “de lunes a domingo”—, esto no otorga a la empresa plena libertad para alterar los horarios sin seguir un procedimiento legalmente establecido. En este artículo explicamos qué puede hacer la empresa, cuándo debe aplicar el procedimiento del artículo 41 del Estatuto de los Trabajadores, y qué protección tiene el trabajador frente a cambios no justificados. ¿Qué significa la cláusula de disponibilidad en el contrato? La cláusula de disponibilidad: ¿qué significa realmente? Es habitual encontrar en los contratos laborales una cláusula que establece la posibilidad de prestar servicios cualquier día de la semana, incluyendo fines de semana y festivos. Sin embargo, en la práctica, muchos trabajadores desempeñan su labor exclusivamente de lunes a viernes durante años, sin que la empresa haya exigido trabajar otros días. Este escenario da lugar a una figura jurídica esencial en el Derecho Laboral español: la condición más beneficiosa. ¿Qué es una condición más beneficiosa para el trabajador? Condición más beneficiosa: prevalece la práctica sobre la redacción del contrato Se considera condición más beneficiosa aquella ventaja que, sin estar expresamente pactada o... --- ### 10 Pasos para Comprar una Casa: Guía Legal (2025) > Descubre todos los pasos legales para comprar una vivienda en España en 2025. Desde la hipoteca hasta la escritura. Asesoramiento legal experto. - Published: - Modified: 2025-05-25 - URL: https://lexway.es/pasos-comprar-vivienda-espana/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Estás pensando en comprar una vivienda, pero te sientes perdido en el proceso? Comprar una casa es una de las decisiones financieras y legales más importantes que tomarás en tu vida. Como abogados especialistas en derecho inmobiliario, hemos creado esta guía para ayudarte a entender cada etapa del camino. 1. Evalúa tu situación financiera antes de comprar un piso Antes de sumergirte en la búsqueda de tu nueva casa, es importante que entiendas exactamente cuánto puedes permitirte gastar. El primero de los pasos para comprar una casa debe ser siempre un análisis financiero completo. Lo que debes tener en cuenta: Necesitarás ahorros equivalentes al 20-30% del precio de la vivienda (20% para la entrada y 10% para gastos adicionales) Tu capacidad de pago mensual no debería superar el 35% de tus ingresos netos Establece un presupuesto realista que incluya todos los gastos asociados a la compra El banco evaluará tu estabilidad laboral y tu historial crediticio antes de concederte una hipoteca. Si planeas financiar tu compra, es recomendable obtener una pre-aprobación hipotecaria para conocer exactamente cuánto podrás pedir prestado. 2. Define tus prioridades de búsqueda Una vez establecido el presupuesto, determina qué tipo de vivienda buscas y en qué zona. Considera: Piso o casa unifamiliar Número de habitaciones necesarias Proximidad a servicios esenciales Estado de la propiedad (nueva o de segunda mano) Requisitos específicos (garaje, terraza, etc. ) Recuerda que la ubicación afectará no solo a tu calidad de vida sino también al valor futuro de la propiedad y a... --- ### Vicios ocultos en coches: qué son y cómo reclamarlos > Descubre qué son los vicios ocultos en coches, cómo detectarlos y reclamar. Una guía clave para compradores de vehículos usados. Protege tu inversión. - Published: - Modified: 2025-05-25 - URL: https://lexway.es/vicios-ocultos-coches/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Los vicios ocultos representan un problema frecuente en la compraventa de vehículos, especialmente en el mercado de segunda mano. Estos defectos graves no detectables durante una inspección normal pueden generar importantes consecuencias económicas y legales para compradores y vendedores. Este artículo te explica exactamente qué son los vicios ocultos en coches, cómo identificarlos y los pasos concretos para reclamarlos con éxito, tanto si compraste a un particular como a un concesionario. ¿Qué es exactamente un vicio oculto en un coche? Un vicio oculto es un defecto grave en el vehículo que no se detecta durante una revisión normal y que afecta significativamente su uso o valor. El Código Civil establece tres condiciones para considerar un defecto como vicio oculto: No debe apreciarse a simple vista durante una inspección rutinaria previa Debe existir antes de la compraventa (preexistencia) Debe ser un defecto grave que impide el uso normal del vehículo o habría hecho que el comprador no habría accedido a la compra o habría pagado menos dinero Los tribunales consideran vicios ocultos problemas como fallos en el motor, transmisión defectuosa o daños estructurales no visibles que comprometen la seguridad del vehículo. Casos reales: ejemplos de vicios ocultos reconocidos por los tribunales Los juzgados han reconocido como vicios ocultos: Un testigo de fallo motor que se enciende a los pocos días por problemas en la culata Averías graves en la caja de cambios no detectables en una prueba de conducción normal Manipulación del cuentakilómetros descubierta tras la compra Vehículos siniestrados con reparaciones... --- ### Me quieren denunciar por vicios ocultos en la vivienda: ¿Qué hacer? > ¿Te reclaman por vicios ocultos tras vender una vivienda? Descubre tus derechos como vendedor y cómo defenderte eficazmente con asesoramiento legal especializado. - Published: - Modified: 2025-05-21 - URL: https://lexway.es/me-quieren-denunciar-vicios-ocultos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Has recibido una notificación de que te quieren denunciar por vicios ocultos en una vivienda que vendiste? Tranquilo, vamos a explicarte paso a paso qué hacer en esta situación, cuáles son tus derechos como vendedor y cómo defenderse eficazmente. Pasos inmediatos si te quieren denunciar por vicios ocultos Si acabas de recibir la notificación de una posible denuncia, estos son los pasos que debes seguir: No respondas precipitadamente: Cualquier comunicación que hagas podría usarse en tu contra. Mantén la calma. Reúne toda la documentación: Localiza el contrato de compraventa, informes técnicos, fotografías de la vivienda y toda comunicación con el comprador. Contacta con un abogado especializado: Antes de responder a la reclamación, busca asesoramiento legal experto en derecho inmobiliario. Evalúa los defectos reclamados: Determina si realmente existían antes de la venta y si eran conocidos por ti. Verifica si estás dentro del plazo legal: En muchos casos, las reclamaciones se presentan fuera de plazo, lo que puede ser clave para tu defensa. ¿Qué son los vicios ocultos en una vivienda? Los vicios ocultos son defectos no visibles a simple vista que afectan al inmueble y que el comprador descubre después de la compra. Estos defectos dificultan o impiden el uso normal de la vivienda y no fueron comunicados por el vendedor durante la transacción. Algunos ejemplos de vicios ocultos en viviendas incluyen: Humedades no apreciables a simple vista Problemas estructurales Instalaciones defectuosas de electricidad o fontanería Deficiencias en sistemas de calefacción o aire acondicionado Problemas ocultos en la red de... --- ### Vicios ocultos: qué son, cómo reclamarlos y plazos legales > Descubre qué son los vicios ocultos y cómo reclamar legalmente si has comprado una vivienda o coche con defectos no visibles. Defiende tus derechos.¡ - Published: - Modified: 2025-05-21 - URL: https://lexway.es/que-son-vicios-ocultos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Has comprado una vivienda o un coche y, al poco tiempo, has descubierto un fallo que no viste al principio? Ese tipo de sorpresas no solo enfadan, también pueden salir muy caras. A esto se le llama vicio oculto, y sí, se puede reclamar. Como abogados especialistas en derecho civil y reclamaciones por vicios ocultos, en Lexway te ayudamos a que no cargues con desperfectos que no te corresponden. ¿Qué son los vicios ocultos en una compraventa? Cuando compramos una vivienda o un coche, esperamos que el bien esté en buen estado. Sin embargo, en ocasiones pueden aparecer defectos que no eran visibles en el momento de la compra. A estos defectos se les conoce como vicios ocultos y tienen consecuencias legales que el comprador debe conocer para poder ejercer sus derechos. Definición legal de vicio oculto El Código Civil define los vicios ocultos como defectos graves que no se detectan a simple vista al momento de la compraventa, pero que afectan al uso o valor del bien adquirido. Estos defectos deben haber existido antes de la entrega y ser desconocidos por el comprador. Diferencia entre defecto visible y vicio oculto Un defecto visible es aquel que puede detectarse fácilmente con una inspección normal. En cambio, un vicio oculto se manifiesta tras la compra y no era detectable a simple vista ni por un comprador diligente. Ejemplos frecuentes de vicios ocultos Filtraciones o humedades estructurales en viviendas Fallos en el sistema eléctrico o fontanería Averías mecánicas en vehículos de segunda... --- ### Cómo un ganar juicio por vicios ocultos > Descubre cómo ganar un juicio por vicios ocultos en 2025 con una estrategia legal efectiva, informe pericial sólido y reclamación de daños. - Published: - Modified: 2025-05-11 - URL: https://lexway.es/ganar-juicio-vicios-ocultos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Para ganar un juicio por vicios ocultos hay que acreditar tres puntos — existencia del defecto grave, carácter oculto y anterioridad al contrato — dentro del plazo legal de seis meses, apoyándose en un informe pericial sólido y una estrategia procesal que combine acción redhibitoria o quanti minoris con la reclamación de daños y costas.   Las últimas sentencias del Tribunal Supremo confirman la importancia de la prueba técnica y clarifican que el plazo es de caducidad, de modo que no se interrumpe ni en agosto.   En este artículo te contamos cómo aumentar las posibilidades de ganar un juicio por vicios ocultos en caso de que ya hayas decidido que merece la pena denunciarlo. ¿Qué son los vicios ocultos? Un vicio oculto es un defecto grave, anterior al contrato de compraventa, que no era detectable a simple vista y que reduce de forma significativa la utilidad de la vivienda, coche de segunda mano o maquinaria industrial. Si consigues demostrar la existencia de vicios ocultos dentro del plazo legal de seis meses, podrás reclamar por vicios ocultos al vendedor y exigir indemnización por daños y perjuicios, la reparación completa o incluso puedes solicitar la resolución del contrato. Requisitos para que el defecto se considere vicio oculto El Código Civil (arts. 1484-1490) exige que el defecto sea: Oculto – no perceptible para un comprador diligente durante la inspección. Previo a la entrega – el problema (humedades, filtraciones de agua, fallo en sistema de fontanería... ) ya existía en el momento de... --- ### SIM Swapping: Qué es y cómo evitar la estafa por SIM duplicada > ¿Has sido víctima de un fraude por duplicado de SIM? Descubre qué dice la STS 1671/2025 sobre la responsabilidad del banco y cómo reclamar tu dinero con ayuda legal experta. - Published: - Modified: 2025-05-09 - URL: https://lexway.es/sim-swapping-fraude/ - Categorías: Penal El fraude por SIM duplicada o SIM Swapping es una amenaza creciente para los usuarios de servicios bancarios online. Cada vez más El fraude por SIM duplicada se ha convertido en una amenaza creciente en el entorno de la banca digital, especialmente para quienes acceden a sus cuentas a través del teléfono móvil. Cada vez más ciberdelincuentes logran duplicar de forma fraudulenta la tarjeta SIM del dispositivo móvil para acceder a información sensible como contraseñas y datos bancarios, poniendo en riesgo los fondos de los usuarios. Este tipo de fraude, conocido como SIM swapping, ha ganado complejidad y frecuencia. Prueba de ello es la sentencia del Tribunal Supremo (STS 1671/2025), que ha sentado un precedente respecto a la responsabilidad bancaria en fraudes electrónicos cometidos sin la autorización del cliente. ¿Cómo Funciona el Fraude por SIM Duplicada? En el SIM swapping, los delincuentes suplantan la identidad de los usuarios ante la operadora de telefonía para duplicar la tarjeta SIM del dispositivo móvil. Una vez que obtienen acceso, el teléfono legítimo queda sin servicio telefónico, y el control pasa a manos del atacante. Así, logran interceptar los SMS de verificación que llegan desde el banco, necesarios para validar operaciones en la banca electrónica. Esto les permite entrar en las cuentas que mejor se adaptan a sus objetivos y realizar transferencias no autorizadas, sin requerir la contraseña del titular. En muchos casos, el acceso a la SIM también permite a los atacantes obtener información personal por correo electrónico, o incluso interceptar códigos de... --- ### ¿Qué es un vicio oculto de vivienda? Definición, Requisitos y Cómo Reclamar > Descubre qué son los vicios ocultos en viviendas, cómo detectarlos y reclamar legalmente. Te explicamos los requisitos, ejemplos y plazos para exigir tus derechos en 2025. - Published: - Modified: 2025-04-29 - URL: https://lexway.es/vicios-ocultos-vivienda/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Comprar una vivienda puede ser uno de los mayores logros de tu vida. Sin embargo, a veces aparecen vicios ocultos que pueden convertir ese sueño en una pesadilla. Un vicio oculto es un defecto que no se ha podido detectar al momento de la compra, pero que era subsistente al momento de la entrega de la vivienda. Si descubres que tu nuevo hogar tiene problemas estructurales, filtraciones o fallos en las instalaciones eléctricas, puede que estemos ante un caso de vicios ocultos en vivienda. En este artículo te explicamos cómo identificarlos, cuál es el plazo de seis meses para reclamar y cuáles son los pasos para exigir una solución. En sentido estricto, un vicio oculto es un defecto grave que estaba oculto al momento de realizar la compraventa, que de haberlo conocido no se hubiera comprado el inmueble o se hubiera pagado menos, de ahí, que las acciones  Vicio oculto en vivienda: definición y requisitos Los vicios ocultos son defectos graves que afectan la habitabilidad, la seguridad o el valor de la propiedad. La gran particularidad es que se encuentran ocultos: no se ven a simple vista durante la visita o la inspección inicial. Esto significa que el comprador, de haberlos conocido, probablemente no hubiera adquirido la vivienda, o lo habría hecho por un precio menor. Para que se considere que hay un vicio oculto en tu vivienda, se deben cumplir ciertos requisitos: Existencia previa a la compraventa El defecto ya debe estar presente en el inmueble antes o en... --- ### ¿Qué es un contrato de arras? > Descubre qué es un contrato de arras, sus tipos (confirmatorias, penales y penitenciales) y cómo protege a comprador y vendedor en la compraventa inmobiliaria. - Published: - Modified: 2025-04-29 - URL: https://lexway.es/que-es-contrato-de-arras/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo El contrato de arras es un acuerdo privado mediante el cual el comprador entrega una cantidad de dinero a cuenta del precio final de la compraventa como “señal” o garantía de que la operación se va a cerrar. Si al final alguna de las partes (comprador o vendedor) incumple, este documento regula las consecuencias del desistimiento, no siempre la consecuencia de las arras será la pérdida de las arras o la obligación de devolverlas por doble del importe. En otras palabras, firmar un contrato de arras supone un compromiso previo a la escritura pública de compra y venta. Es muy habitual en la reserva de vivienda y otros bienes inmuebles, ya sea una nueva inversión o segunda mano, y ofrece cierta seguridad para ambas partes. Aun así, conviene entender bien cada cláusula antes de firmar. Aun así, conviene entender bien cada cláusula antes de firmar y, en muchos casos, realizar una previa due diligence inmobiliaria para detectar posibles riesgos legales o estructurales. Tipos de arras: confirmatorias, penales y penitenciales Existen varios tipos de contrato de arras, y cada uno tiene consecuencias diferentes en caso de incumplimiento: 1. Arras confirmatorias Son un anticipo del precio total. Generalmente, si el comprador o el vendedor incumplen, la otra parte puede exigir el cumplimiento del contrato (forzando la compraventa) y solicitar el resarcimiento de daños y abono de intereses. No está tan clara la posibilidad de “romper” el contrato sin más, salvo que ambas partes lo acuerden. Ejemplo: Una cantidad a cuenta que se... --- ### ¿Qué es el saneamiento por vicios ocultos en compraventa de viviendas o vehículos? > Descubre qué son los vicios ocultos, cuándo puedes reclamar el saneamiento y qué acciones te protegen según el Código Civil. Protege tu inversión hoy. - Published: - Modified: 2025-04-29 - URL: https://lexway.es/que-es-saneamiento-vicios-ocultos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Has descubierto problemas en una vivienda, un vehículo o algún bien recién comprado? Podrías encontrarte ante un caso de vicios ocultos. A continuación, te explicamos en qué consisten, cuándo puedes reclamar el saneamiento y qué acciones te amparan según el Código Civil. ¿Qué son los vicios ocultos? Los vicios ocultos son defectos graves que la cosa vendida tenía en el momento de la compraventa, pero que no eran evidentes para el comprador. Esto quiere decir que si el comprador hubiera conocido esos defectos, no habría adquirido el bien o habría pagado un precio menor. Según el artículo 1484 del Código Civil, el vendedor debe responder por los vicios ocultos que hagan la cosa impropia para su uso o que disminuyan su utilidad, de tal modo que el comprador, de haberlos sabido, no la habría comprado o lo habría hecho a un precio más bajo. ¿Cuándo se puede reclamar el saneamiento por vicios ocultos? Para que se active la obligación de saneamiento por vicios ocultos, deben cumplirse estos requisitos: Que el defecto sea realmente oculto: No debe ser fácilmente apreciable a simple vista, ni tampoco debía conocerse con una revisión mínima. Que exista en el momento de la compraventa: Si el problema surge después de la entrega y no se originó antes, no aplica el saneamiento. Que sea un defecto grave: Si el comprador hubiera sabido del vicio, no habría cerrado la compra o, al menos, habría ajustado el precio. Importante: No habrá responsabilidad del vendedor si los defectos son evidentes... --- ### Fraude del CEO: cómo detectar el phishing por factura falsa y proteger a tu empresa de la estafa > El fraude del CEO amenaza a empresas con emails falsos y facturas fraudulentas. Aprende a detectarlo, protegerte y actuar a tiempo ante esta estafa. - Published: - Modified: 2025-04-23 - URL: https://lexway.es/fraude-del-ceo-estafa-factura-falsa/ - Categorías: Penal El phishing por factura falsa es una de esas amenazas que muchas empresas no ven venir... hasta que ya es demasiado tarde. Se trata de un tipo de estafa en la que los ciberdelincuentes suplantan a proveedores reales y envían facturas falsas que parecen totalmente legítimas. Este tipo de fraude ha ido en aumento, afectando tanto a grandes corporaciones como a pymes. Por eso, es clave saber cómo funciona, cómo detectarlo para prevenirlo y, en caso de ser víctima del phishing, conocer tus derechos para poder protegerlos. ¿Qué es el phishing por factura falsa o fraude del CEO?   A diferencia de otros tipos de phishing más comunes —como los que buscan robar contraseñas o datos personales—, este va directo al grano: quieren tu dinero. Y lo hacen de forma tan sutil y bien orquestada que a veces cuesta distinguir el fraude de una transacción legítima. ¿Cómo lo hacen? Los estafadores envían un correo haciéndose pasar por un proveedor habitual. La factura adjunta tiene un diseño profesional, datos aparentemente correctos y, por supuesto, una nueva cuenta bancaria donde debes hacer el ingreso. Y si no hay un protocolo claro de verificación... el dinero vuela. ¿Cómo funciona este tipo de fraude paso a paso? Los ciberdelincuentes no actúan al azar. Cada fraude está meticulosamente planificado. Los pasos que suelen seguir son: 1. Investigación previa Antes de enviar nada, los ciberdelincuentes estudian a su víctima: qué proveedores tiene, cómo gestiona las facturas, quién aprueba los pagos, ect. Todo esto lo sacan de... --- ### ¿Merece la pena denunciar por vicios ocultos? > Si has encontrado defectos graves tras comprar, denunciar por vicios ocultos puede darte reparación, indemnización o anulación del contrato. Descubre cuándo y cómo actuar. - Published: - Modified: 2025-04-29 - URL: https://lexway.es/merece-la-pena-denunciar-vicios-ocultos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Si has descubierto defectos graves en una vivienda, es normal sentir frustración. Pero ¿sabías que la ley protege al comprador frente a vicios ocultos? Demandar no solo es un derecho, sino una herramienta para reclamar las reparaciones, indemnizaciones o incluso la resolución del contrato. Te explicamos cuándo y cómo actuar. ¿Qué se considera un vicio oculto? Un vicio oculto se considera a un desperfecto grave de un bien mueble o inmueble que no fue visible al momento de la entrega, y que de haberlo conocido se hubiera pagado menos precio o no se hubiera adquirido.   Así lo desarrolla el Código Civil (artículo 1484), un vicio oculto es un defecto grave que: No era visible a simple vista durante la inspección previa. Afecta significativamente al uso o valor del bien, debe considerarse grave (humedades, problemas estructurales, fallos en instalaciones eléctricas, etc. ). Existía antes de la compra, aunque se descubra meses después. Por ejemplo, comprar una vivienda con filtraciones ocultas o un coche de segunda mano con el motor dañado son casos típicos. ¿Cuándo merece la pena denunciar? La respuesta depende de estos factores: Gravedad del defecto: Si el problema implica reparaciones que afecten a la habitabilidad, accesibilidad de la vivienda o reduce el valor del bien (como daños por humedades o problemas de aislamiento). Plazo legal: Dispones de 6 meses desde la entrega para interponer la demanda judicial (artículo 1490 del Código Civil). Cuidado, este plazo es de caducidad por lo que no puede ser interrumpido por reclamación extrajudicial.... --- ### Nueva Ley de Alquiler Vacacional 2025: Prohibición de Pisos Turísticos sin permiso de la comunidad > A partir de abril de 2025, alquilar un piso turístico sin permiso de la comunidad será ilegal. Infórmate sobre las nuevas normas y sus consecuencias legales. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/nueva-ley-alquiler-vacacional/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo El pasado 3 de Abril de 2025, entró en vigor una reforma clave en la Ley de Propiedad Horizontal que afectará directamente al alquiler vacacional en España. Esta modificación otorga a las comunidades de propietarios la facultad de regular o prohibir la actividad turística en sus edificios. En este artículo, desglosamos los aspectos clave de la nueva normativa, sus implicaciones para propietarios e inquilinos, y las herramientas legales disponibles para las comunidades de vecinos. Principales Cambios en la Regulación del Alquiler Turístico El legislador ha querido incorporar a la Ley Orgánica 1/2025 una modificación importante para los Propietarios que quieran alquilar su inmueble en la modalidad turística o vacacional, no le sea permitido, salvo que sea expresamente permitido por la Comunidad de Propietarios. Anteriormente, a la entrada en vigor de la normativa, un Propietario que alquila su piso turísticamente tiene que pedir la autorización administrativa, concediéndose en cumplimiento de los requisitos objetivos previamente determinados.   Ahora con la modificación del apartado 3 del artículo séptimo de la Ley de Propiedad Horizontal, se requiere el propietario que quiera ceder temporalmente la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turística deberá obtener previamente la aprobación expresa de la Comunidad de Propietarios. Para la aprobación del acuerdo se requiere un voto favorable de las tres quintas partes de votos y de cuotas de participación, para el caso de ser permitida la actividad, los vecinos pueden estipular una cuota especial para incrementar... --- ### Licencia Urbanística en España: Requisitos, Tipos y Trámites para Construcciones y Reformas > Todo sobre la licencia urbanística en España: cuándo es obligatoria, requisitos y cómo tramitarla. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/licencia-urbanistica-espana-requisitos-tramites/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En el campo de la construcción, existe el concepto de licencia urbanística, el cual se trata de un procedimiento destinado a autorizar determinadas actividades en este medio. El mencionado procedimiento, está orientado a hacer cumplir los parámetros establecidos por La Administración, en cuanto a obtener el permiso para construir las edificaciones en el país. Para ello, se hace necesario el cumplimiento de la normativa respectiva y tener conocimientos en el área, cuestiones muy importantes que serán explicadas con detalle más adelante. ¿Qué hacer para obtener una licencia urbanística en España? Lo primero a considerar, es que se hace necesario presentar la solicitud ante la Administración, detallando el tipo de construcción o proyecto que se pretende realizar. Seguidamente, hay que saber que obtener el permiso dependerá de cumplir con las exigencias de las leyes destinadas a salvaguardar el bienestar de los ciudadanos, y también de la conservación de los espacios naturales y del entorno urbano. Hay que tener en consideración que realizar la solicitud y consignar la información necesaria, se considera de carácter obligatorio y está reglado para que sea intransmisible, por lo cual la normativa vigente especifica en cuáles casos se otorga, se niega o se queda exento de solicitar el permiso. Estos requerimientos deben ser atendidos tanto por personas particulares, como por los organismos públicos, sin que puedan en ningún caso levantar edificaciones, realizar transformaciones sobre o bajo la superficie del suelo, sin haber obtenido previamente la autorización respectiva de la administración municipal. ¿Para qué se pide una licencia... --- ### Instrumentos de Planeamiento Urbano: Tipos, Elaboración y Su Importancia en España > Tipos de instrumentos de planeamiento urbano y cómo se usan en el desarrollo de suelo. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/instrumentos-de-planeamiento-urbano-tipos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Para elaborar un instrumento de planeamiento urbano, es importante tomar en cuenta las diferentes fases y pasos administrativos que se deben cumplir. Lo mismo ocurre al momento de gestionarlo, pues existen una serie de normas destinadas a preservar el bienestar común. Estas normas regulan todo lo concerniente a territorio y urbanismo e intentan lograr el equilibrio entre el espacio común que ocupan los ciudadanos. Por lo tanto, elaborar y gestionar este tipo de instrumentos, implica la aplicación de conceptos complejos, los cuales serán explicados detalladamente en el presente artículo. ¿Qué es un instrumento de planeamiento? Es un documento cuyo fin es autorizar las construcciones que se harán en los espacios urbanos. Para que este tipo de documentación sea emitida positivamente, hace falta que se cumplan ciertas condiciones como, por ejemplo, entregar una propuesta concreta acerca de lo que se realizará. Por otra parte se tomará en cuenta que no todos los procesos para emitir esta permisología serán iguales. De esta forma según las condiciones particulares del caso, puede ser exigido que los instrumentos de planeamiento se hagan sobre una cartografía específica y no en otra. Sin embargo en la mayoría de las situaciones, serán solicitados los informes respectivos, los cuales suelen entregarse al inicio y a final de la obra a construir. De este modo, se toman en cuenta las características del suelo y de la obra que se propone levantar, así como la legislación vigente y las propias condiciones de la urbanización en donde se edificará. Es por ello... --- ### Expediente de Disciplina Urbanística: Qué es, Cómo Actuar y Consecuencias Legales > Qué es un expediente de disciplina urbanística y cómo puede afectar a una obra o inmueble. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/expediente-de-disciplina-urbanistica/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En todo urbanismo de un municipio siempre existen personas que incumplen las normativas, por lo que para reducir estas infracciones, se creó dentro del ayuntamiento la Sección de Disciplina Urbanística. Como su nombre indica, es la encargada de garantizar el ordenamiento y la legalidad en el ámbito urbano. Para ello, realiza una exhaustiva investigación de las posibles infracciones urbanísticas y da inicio a los procedimientos administrativos correspondientes. Uno de estos procedimientos es la apertura de un expediente de Disciplina Urbanística, un proceso que debe tomarse con seriedad, ya que puede conllevar consecuencias graves para los afectados. Si quieres conocer más sobre este importante tema legal, sigue leyendo este artículo completo. ¿Qué es un expediente de disciplina urbanística? La Sección de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento es un departamento especializado que vela por el cumplimiento de las normas y regulaciones urbanísticas en el ámbito municipal. Cuando se recibe una denuncia o se detecta una irregularidad urbanística, se inicia un procedimiento administrativo denominado expediente disciplinario. El expediente de disciplina urbanística tiene como finalidad investigar y sancionar las infracciones cometidas contra la normativa urbanística vigente. Durante este proceso, los técnicos municipales recopilan información, realizan inspecciones y recogen pruebas para analizar lo sucedido y determinar si efectivamente se ha cometido una infracción urbanística. En caso afirmativo, la Sección de Disciplina Urbanística impondrá las sanciones correspondientes mediante diferentes tipos de órdenes administrativas, cada una adaptada a la naturaleza de la infracción detectada. Orden de ejecución Esta orden tiene como propósito asegurar que las edificaciones cumplan con... --- ### Guía Completa sobre Due Diligence Inmobiliaria: Proceso, Tipos y Beneficios para Transacciones Seguras > Etapas legales de una due diligence inmobiliaria: documentación, riesgos y análisis jurídico. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/due-diligence-inmobiliaria-proceso/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En el mundo de los intercambios económicos, es crucial determinar su valor económico y su situación jurídica. Para lograrlo, se realiza lo que se conoce como Due Diligence, una minuciosa inspección de compra que precede a la transacción. Este proceso, típicamente liderado por un experto en valoración de propiedades inmobiliarias, garantiza que los inversores puedan realizar transacciones de compra y venta de manera fluida y segura. En este artículo, exploraremos los aspectos más relevantes de esta práctica fundamental en el sector inmobiliario y su impacto en las operaciones comerciales. Cuando se trata de ejecutar una Due Diligence efectiva, contar con asesoramiento jurídico especializado marca la diferencia. En Lexway Abogados, nos comprometemos a ofrecerte el más alto nivel de servicio y profesionalismo en cada proyecto inmobiliario que emprendemos. Confía en nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario para brindarte la experiencia, la precisión y la orientación integral que necesitas para el éxito de tus transacciones comerciales e inversiones. ¿Qué es una Due Diligence o Diligencia Debida Inmobiliaria? Una "due diligence" inmobiliaria es un proceso exhaustivo de investigación y análisis que se lleva a cabo antes de realizar una transacción de bienes raíces importante, como una adquisición de propiedades, inversión inmobiliaria o desarrollo urbanístico. El objetivo principal es evaluar la viabilidad y el valor real de la transacción, así como identificar cualquier riesgo potencial asociado con el inmueble. En el contexto de una adquisición inmobiliaria, por ejemplo, una due diligence implica revisar minuciosamente los títulos de propiedad, cargas registrales, situación urbanística, licencias, certificaciones... --- ### Due diligence inmobiliaria: qué es, cómo se hace y por qué protege tu inversión > Conoce qué es la due diligence inmobiliaria, cómo se realiza y por qué es clave para evitar riesgos antes de comprar un inmueble o invertir. - Published: - Modified: 2025-05-18 - URL: https://lexway.es/de-due-diligence-que-es/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Antes de comprar un inmueble, hay un paso que conviene no saltarse: la due diligence. No se trata solo de revisar papeles, sino de entender exactamente qué se está comprando. Hacerlo bien puede marcar la diferencia entre una buena inversión y un problema serio a medio plazo. Qué es la due diligence inmobiliaria La due diligence, también conocida como diligencia debida, es una revisión previa a la firma. El objetivo es comprobar que el inmueble no tiene sorpresas: ni legales, ni técnicas, ni urbanísticas. Y si las tiene, que al menos se conozcan antes de comprometerse. En una operación de compraventa, este análisis permite: Confirmar quién es el propietario real Saber si hay cargas o hipotecas inscritas Comprobar que las licencias están en regla Ver si la obra cumple con la normativa técnica Evaluar posibles problemas urbanísticos o fiscales En definitiva, permite decidir con conocimiento de causa. O directamente frenar la operación si los riesgos son demasiado altos. Como abogados especialistas en compraventa de inmuebles, podemos ayudarte en este tipo de situaciones. Cómo se hace una due diligence inmobiliaria El análisis se adapta según el tipo de propiedad y la operación. No es lo mismo comprar un local comercial alquilado que una vivienda particular o un terreno en desarrollo. El trabajo suele dividirse en varias partes: Delimitación del alcance: se define qué se va a revisar y qué tipo de información se necesita Análisis documental: incluye escritura, nota registral, licencias, estatutos de la comunidad, contratos si los hubiera Revisión técnica:... --- ### Los Contratos Mercantiles en España: Tipos, Características y Regulaciones Legales > Tipos de contratos mercantiles que existen en España y cómo se regulan legalmente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/contratos-mercantiles-en-espana/ - Categorías: Derecho mercantil Los Contratos Mercantiles en España: Fundamentos para las Relaciones Comerciales Las relaciones comerciales pueden resultar complejas, especialmente cuando involucran transacciones monetarias. En este contexto, los contratos mercantiles desempeñan un papel fundamental al establecer claramente las obligaciones de todas las partes implicadas en una operación comercial. Esta formalización legal permite reducir malentendidos y prevenir conflictos potenciales al delimitar el alcance y los detalles específicos de cada negociación. En este artículo profundizaremos en los diversos tipos de contratos mercantiles existentes en el ordenamiento jurídico español, su regulación legal y las características esenciales que debe conocer todo empresario o profesional. ¿Qué es un contrato mercantil? Un contrato mercantil constituye un acuerdo legal vinculante entre dos o más partes que establece condiciones y parámetros específicos para la prestación de servicios o la transmisión de bienes. En el contexto español, estos acuerdos se diferencian de los contratos civiles principalmente porque se formalizan entre empresarios, comerciantes o profesionales del sector, no entre particulares. Estos acuerdos comerciales están regulados específicamente por el Código de Comercio español, que establece las normativas aplicables y los requisitos para su validez jurídica. Contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho mercantil resulta fundamental para garantizar que estos contratos cumplan con todas las exigencias legales. Contratos de Franquicias El contrato de franquicia establece un método de colaboración legal entre dos empresas independientes tanto jurídica como económicamente. En esta relación contractual: El franquiciador: propietario de una marca, patente o método de negocio reconocido en el mercado. El franquiciado: recibe el derecho... --- ### Guía Completa sobre Actas y Acuerdos Empresariales: Todo lo que Necesitas Saber > Qué contienen las actas y acuerdos de empresa y cómo deben redactarse y formalizarse. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/actas-y-acuerdos-empresariales/ - Categorías: Derecho mercantil En el mundo empresarial, la documentación formal juega un papel crucial para el correcto funcionamiento y desarrollo de cualquier organización. Las actas y acuerdos son instrumentos fundamentales que registran las decisiones corporativas, sirviendo como testimonio legal de lo acontecido en reuniones estratégicas. En este artículo, analizaremos en profundidad cómo gestionar correctamente estos documentos esenciales. ¿Qué son las actas y acuerdos empresariales? Las actas de reunión son documentos oficiales que registran los temas tratados, decisiones tomadas y compromisos adquiridos durante encuentros formales en una empresa. Estos documentos no solo cumplen una función organizativa, sino que tienen valor jurídico, pudiendo ser determinantes en procedimientos legales o auditorías corporativas. Toda organización empresarial necesita establecer acuerdos para ejecutar o mejorar su operativa. Estos acuerdos quedan formalizados mediante actas que funcionan como evidencia documental y garantía legal de los compromisos adquiridos por las partes involucradas. Para asegurar su validez legal, es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho mercantil que supervise tanto la redacción como la estructura de estos documentos. Elementos fundamentales de un acta de reunión Aunque cada acta puede variar según la naturaleza de la empresa y el propósito de la reunión, existen elementos básicos que deben incluirse para garantizar su validez legal y efectividad: Datos identificativos de la empresa: Denominación social, CIF y domicilio fiscal. Registro completo de asistentes: Nombres completos y cargos que ocupan. Listado de ausentes relevantes: Personas vinculadas a los temas tratados que no pudieron asistir. Fecha, hora y lugar: Información precisa sobre cuándo y... --- ### Reducción del Capital Social: Beneficios, Procedimientos y Alternativas para tu Empresa > Qué implica una reducción del capital social, cómo se realiza y cuáles son sus consecuencias legales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-es-reduccion-capital-social/ - Categorías: Derecho mercantil La reducción del capital social es una estrategia corporativa que, aunque menos comentada que la ampliación, puede resultar extremadamente beneficiosa para empresas en determinadas circunstancias. Este proceso, que implica modificar los estatutos societarios para ajustar los recursos propios, representa una herramienta legal valiosa para restaurar el equilibrio financiero y adaptarse a la realidad económica actual de la compañía. ¿Qué implica reducir el capital social de una empresa? La reducción de capital consiste en una modificación estatutaria que disminuye los recursos propios de la sociedad mercantil. Su principal objetivo es restablecer el equilibrio patrimonial entre el capital declarado y el patrimonio neto real, especialmente cuando este último se ha visto afectado por dificultades económicas o pérdidas acumuladas. Este procedimiento solo puede ejecutarse mediante un acuerdo formal de la junta de accionistas, donde se decide ajustar el capital social para reflejar con mayor precisión la situación financiera de la empresa. Si se realiza correctamente, siguiendo todas las normativas mercantiles vigentes, esta operación puede: Restablecer el equilibrio patrimonial Constituir o incrementar la reserva legal Crear reservas especiales estratégicas Mejorar indicadores financieros para terceros Es fundamental destacar que estas operaciones están estrictamente reguladas por la legislación mercantil. Si no se ejecutan conforme a la normativa, pueden generarse perjuicios significativos tanto para los accionistas como para los acreedores de la sociedad. Procedimiento legal para reducir el capital social El proceso para reducir el capital social debe adaptarse a la situación específica de la empresa, su forma jurídica y las disposiciones legales aplicables. Sin embargo, existen... --- ### Responsabilidad Civil Contractual: Qué Es, Elementos Clave y Consecuencias Jurídicas en España > Descubre en qué consiste la responsabilidad civil contractual y cuándo puedes reclamar. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-es-responsabilidad-civil-contractual/ - Categorías: Derecho mercantil La responsabilidad civil contractual constituye uno de los pilares fundamentales del ordenamiento jurídico español, definida como la obligación de las partes involucradas en un contrato de responder por los compromisos adquiridos. Este concepto cobra especial relevancia cuando las acciones derivadas de dicho acuerdo causan daños que requieren compensación económica o jurídica. ¿Qué es la responsabilidad contractual en España? En el contexto legal madrileño, la responsabilidad contractual se configura como un mecanismo de protección que surge cuando alguna de las partes firmantes de un contrato incumple las obligaciones establecidas en el mismo. Esta figura jurídica permite al afectado exigir el resarcimiento o cumplimiento de lo acordado mediante los procedimientos de reclamación por responsabilidad contractual establecidos por la legislación española. Elementos esenciales de la responsabilidad contractual Para que se configure una situación de responsabilidad contractual deben concurrir varios elementos imprescindibles: Existencia de un contrato válido que cumpla todos los requisitos legales Relación causal entre el incumplimiento y el daño ocasionado Identificación clara de las partes: una responsable del incumplimiento y otra perjudicada Cuantificación del daño producido Marco legal: Regulación en el Código Civil español El artículo 1101 del Código Civil establece claramente que "quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren al tenor de aquéllas". Este precepto distingue tres causas principales de incumplimiento contractual: Culpa o negligencia: Falta de diligencia o actuación inadecuada del deudor respecto a sus... --- ### Cómo Reclamar una Deuda Mediante Juicio Cambiario: Guía Legal Completa > Guía legal para reclamar deudas por juicio cambiario: plazos, documentos y proceso. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/como-reclamar-deuda-juicio-cambiario/ - Categorías: Derecho mercantil Existen diferentes maneras para reclamar deudas pendientes, y cada una de ellas requiere de un proceso determinado por la ley. La legislación española se ha encargado de normar dichos procesos, haciendo posible solucionar las situaciones relacionadas con pagos pendientes. Es por ello, que cuando se presentan inconvenientes relacionados con letras de cambio, cheques o pagarés, se puede iniciar un juicio cambiario. Sin embargo ¿Qué es y cómo se lleva adelante el reclamo de una deuda de esta naturaleza? En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre este procedimiento legal efectivo para recuperar deudas impagadas. ¿Qué es un juicio cambiario? Dentro de la Ley de Enjuiciamiento Civil, existe el concepto de juicio cambiario, el cual es un procedimiento judicial especial y sumario. Se trata de la normativa establecida para poder reclamar deudas, directamente relacionadas con títulos ejecutivos como letras de cambio, cheques o pagarés. Estos procesos judiciales tienen una tramitación más rápida y eficaz que otros procedimientos de reclamación de cantidad, comenzando con la demanda de lo adeudado. Este tipo de demandas puede ser iniciada por el tenedor legítimo del título, los avalistas del título cambiario o el endosante. Mientras que los demandados serán los aceptantes, librados, avalistas, el endosante y, en todo caso, se responderá ante el tenedor. No obstante, este tipo de juicios puede proceder sobre la figura de uno solo de ellos, aunque también puede hacerse de manera conjunta contra varios obligados cambiarios. Ahora bien, hay que tener en cuenta que el juicio cambiario solamente... --- ### Impugnación de Acuerdos Societarios: Guía Legal Completa para Socios y Empresas > Causas para impugnar acuerdos societarios y cómo se tramita esta acción legalmente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/impugnacion-acuerdos-societarios/ - Categorías: Derecho mercantil La impugnación de acuerdos societarios representa uno de los aspectos más complejos dentro del derecho mercantil. En los últimos años, los tribunales han experimentado un notable incremento en litigios relacionados con esta materia, principalmente entre socios de diversas compañías. Es frecuente observar cómo accionistas minoritarios presentan demandas contra los mayoritarios, buscando garantizar condiciones más equitativas y apegadas al marco legal. Esta situación se manifiesta regularmente tanto en Sociedades Limitadas (SL) como en Sociedades Anónimas (SA). ¿Qué acuerdos societarios pueden impugnarse legalmente? Los acuerdos adoptados en cualquier empresa, ya sea SL o SA, deben fundamentarse en la Ley de Sociedades de Capital. Tanto la Junta General como el Consejo de Administración están obligados a basar sus decisiones en esta normativa. Consecuentemente, todo acuerdo debe ajustarse a las regulaciones establecidas, que imponen límites incluso para la elaboración de los estatutos empresariales. Son susceptibles de impugnación aquellos acuerdos que: Contravengan los estatutos de la propia sociedad Infrinjan lo establecido en la legislación mercantil Perjudiquen los intereses legítimos de uno o varios socios Afecten negativamente a terceros vinculados directamente con la compañía Existe un concepto fundamental conocido como "lesión del interés social". Este se produce cuando se establece un acuerdo que previsiblemente perjudicará a algún socio o a la propia empresa, pero se aprueba porque beneficia directamente a un socio específico o a un grupo reducido de asociados. Esta clase de acuerdos pueden impugnarse incluso antes de que causen daño efectivo, pues sus consecuencias negativas resultan predecibles para el conjunto societario. Limitaciones legales: ¿Cuándo... --- ### Cómo Gestionar Facturas Impagadas: Guía Completa para Empresas > Cómo gestionar legalmente las facturas impagadas de clientes: métodos extrajudiciales y judiciales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/como-gestionar-facturas-impagadas/ - Categorías: Derecho mercantil El impago de facturas puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza para cualquier empresa, especialmente para PYMES y autónomos. Cuando un cliente no cumple con sus obligaciones de pago, esto puede desencadenar un efecto dominó en toda la estructura financiera de la organización, afectando gravemente su liquidez y capacidad para afrontar sus propios compromisos económicos. Para evitar que su negocio sufra por clientes morosos, es fundamental implementar un plan de acción estratégico que permita recuperar el dinero de manera eficiente. En este artículo, analizaremos las mejores prácticas para gestionar facturas impagadas y los recursos legales disponibles para proteger la salud financiera de su empresa. ¿Cuándo se considera que una factura está impagada? En España, una factura se considera oficialmente impagada cuando han transcurrido entre 30 y 60 días desde su fecha de vencimiento sin que se haya efectuado el pago correspondiente. Aunque la legislación mercantil establece un máximo de 60 días, algunas empresas pueden optar por esperar un poco más antes de iniciar acciones legales, dependiendo de la relación con el cliente. Es importante destacar que para que exista técnicamente un impago, debe haberse establecido claramente una fecha límite en la factura. Sin esta especificación, el cliente podría argumentar que no existía un plazo definido para realizar el pago, lo que complicaría cualquier reclamación posterior. Una buena práctica preventiva consiste en realizar recordatorios amistosos a los clientes cuando se aproxima la fecha de vencimiento (generalmente a los 30 días de emisión). Esta comunicación proactiva puede evitar muchos problemas futuros... --- ### Fusión de Empresas en España: Qué es, Fases, Tipos y Diferencias con la Adquisición > Proceso completo de fusión empresarial y requisitos legales en España. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/fusion-empresas-espana/ - Categorías: Derecho mercantil El mundo empresarial es altamente competitivo, lo que obliga a las sociedades mercantiles a adaptarse constantemente a los cambios estructurales del mercado. Esta dinámica competitiva impulsa a las empresas a analizar continuamente su entorno comercial para mantener posiciones ventajosas frente a la competencia. En este contexto, es habitual observar alianzas estratégicas entre compañías de diversos sectores económicos. Entre las estrategias de reestructuración empresarial más utilizadas destacan la fusión, la adquisición y la escisión de empresas, cada una con características y objetivos específicos para la optimización de recursos y fortalecimiento corporativo. ¿Qué es una fusión de empresas en el marco jurídico español? En España, al igual que en la mayoría de jurisdicciones internacionales, la fusión empresarial constituye una operación jurídica mediante la cual dos o más sociedades independientes deciden unificar sus actividades comerciales. Este proceso implica la integración patrimonial completa, combinando sus activos y pasivos con el objetivo de extinguir jurídicamente al menos una de las entidades participantes. La fusión persigue fundamentalmente la integración de los socios y patrimonios en una única sociedad, que puede ser preexistente o creada específicamente para este fin. Generalmente, este procedimiento conlleva cambios sustanciales para todas las partes involucradas, ya que los socios de las empresas fusionadas disuelven sus antiguas compañías y transfieren la totalidad de sus bienes a la nueva entidad resultante. El marco normativo que regula las fusiones empresariales en España está constituido principalmente por la Ley de Sociedades de Capital y el Reglamento del Registro Mercantil, donde se establecen detalladamente los procedimientos y... --- ### Guía Completa: Cómo Elaborar los Estatutos Sociales de tu Empresa en España > Cómo redactar estatutos sociales conforme a la ley y evitar conflictos futuros. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/como-elaborar-estatutos-sociales/ - Categorías: Derecho mercantil Los estatutos sociales son un pilar fundamental en la constitución y funcionamiento de cualquier empresa en España. Este documento legal establece las normas que regulan toda la operativa corporativa, define los derechos de los socios y establece cómo la organización se relacionará con terceros. Si estás considerando crear una empresa, entender a fondo este aspecto es crucial para el éxito futuro de tu negocio. ¿Qué son los estatutos sociales de una empresa? Los estatutos sociales representan el conjunto de normas que establecen las bases legales y operativas de una sociedad mercantil. Funcionan como la "constitución interna" de la empresa, definiendo aspectos fundamentales como: Derechos y obligaciones de los socios Estructura organizativa de la empresa Reglas para la toma de decisiones Procedimientos para resolver conflictos Normativa para las relaciones con terceros Aunque la legislación mercantil establece ciertos parámetros obligatorios, cada empresa puede personalizar sus estatutos según sus necesidades específicas. Esto explica por qué cada sociedad suele tener estatutos diferentes, adaptados a su modelo de negocio, objetivos y estructura accionarial. Elementos clave para redactar estatutos sociales eficaces en España La elaboración de unos estatutos sociales sólidos requiere atención al detalle y conocimiento legal. Un abogado especializado en elaboración de estatutos sociales puede ser fundamental en este proceso. Estos son los aspectos más importantes a considerar: 1. Consenso entre socios El primer requisito es que todos los socios estén de acuerdo con el contenido de los estatutos. Este consenso debe quedar formalmente registrado mediante la firma de todos los miembros fundadores. 2. Claridad... --- ### Guía Completa: Disolución y Liquidación de Sociedades en España - Proceso, Requisitos y Costes > Pasos legales para disolver y liquidar una sociedad en España correctamente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/disolucion-liquidacion-sociedades/ - Categorías: Derecho mercantil La disolución y liquidación de sociedades es un proceso crítico para empresas que cierran sus operaciones en España. Este procedimiento legal requiere cumplir con requisitos específicos del Registro Mercantil, saldar deudas con acreedores y distribuir el patrimonio restante entre los socios de manera adecuada. Si estás considerando este paso para tu empresa, es fundamental comprender cada etapa del proceso. ¿Qué implica liquidar una sociedad en España? La liquidación de una sociedad es el procedimiento formal que se realiza cuando una empresa cesa definitivamente sus operaciones. Este proceso incluye el pago de todas las deudas pendientes y la distribución equitativa del patrimonio restante entre los socios o accionistas. El encargado de ejecutar este procedimiento es el liquidador, profesional responsable de obtener el certificado del Registro Mercantil que confirma la inexistencia de pasivos contra la empresa. Si existieran deudas pendientes, estas deberán saldarse completamente antes de iniciar el proceso de disolución formal. Diferencias clave entre disolución y liquidación societaria Aunque suelen mencionarse juntos, estos conceptos representan fases distintas del cese de actividad empresarial: Disolución: Constituye el acto formal de cierre empresarial Liquidación: Es el procedimiento mediante el cual se ejecuta el proceso de disolución societaria La liquidación es un proceso interno que realiza la propia empresa sin intervención externa. Durante este procedimiento se deben atender los requerimientos de acreedores a quienes la sociedad debe dinero, así como gestionar las deudas que terceros mantienen con la empresa. Causas legales para disolver una sociedad en España Las principales razones que pueden llevar a la... --- ### Delitos Societarios en España: Tipos, Perseguibilidad y Cómo Proteger tus Derechos como Socio > Identifica los delitos societarios más comunes y cómo se persiguen legalmente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/delitos-societarios-espana/ - Categorías: Derecho mercantil Es probable que, en el ámbito del derecho penal, pocas veces se destaquen casos relacionados con delitos societarios, salvo que la comisión de uno de estos delitos cause perjuicios a un gran número de personas o afecte el normal desarrollo del orden socioeconómico español. No obstante, lo cierto es que muchas personas que forman parte de sociedades mercantiles y organizaciones empresariales en España se ven afectadas por estos hechos punibles. Para que no le tome por sorpresa una situación de este tipo, le presentamos la información esencial sobre los delitos societarios en España, sus características y cómo proteger sus derechos como socio o accionista. ¿Qué es un delito societario? Definición y contexto legal Encontramos los delitos societarios en el Capítulo XIII del Título XIII del Código Penal español, destinado a los delitos contra el patrimonio y el orden socioeconómico. Se pueden definir como aquellas infracciones penales que cometen los socios o administradores de una sociedad o empresa, con la intención de afectar el patrimonio de los socios, de la propia entidad o de terceras personas, buscando un beneficio propio o ajeno. Ahora bien, para estos supuestos, el concepto de sociedad es amplio e incluye a las cooperativas, mutuas, cajas de ahorros, entidades financieras o de crédito, fundaciones, sociedades mercantiles y otras entidades de naturaleza análoga. Asimismo, vale señalar que para la configuración de los delitos la sociedad puede estar ya constituida o en proceso de formación. Perseguibilidad de los delitos societarios: ¿Quién puede denunciarlos? Una particularidad relevante de estos delitos... --- ### Adquisición Empresarial: Guía Completa sobre Procesos, Ventajas y Desventajas para tu Negocio > Proceso legal de adquisición empresarial: fases, contratos y beneficios fiscales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/adquisicion-empresarial-proceso-ventajas/ - Categorías: Derecho mercantil La adquisición empresarial representa una estrategia de crecimiento externo altamente efectiva para las organizaciones que buscan expandirse sin perder su identidad jurídica. A través de alianzas estratégicas, este proceso permite a las empresas desarrollarse en nuevos mercados mientras conservan sus características fundamentales. ¿Qué es exactamente una adquisición empresarial? Una adquisición empresarial consiste en el proceso mediante el cual una compañía compra otra con el objetivo de mantenerla operativa o impulsar su crecimiento. Lo que distingue este procedimiento de otros similares es que la empresa adquirida mantiene su personalidad jurídica intacta. Los propietarios originales pueden determinar su nivel de participación, poder de decisión y responsabilidades tras la operación. Es importante destacar que las adquisiciones pueden clasificarse según su alcance: Adquisiciones completas: Compra total de la empresa o de todas sus acciones Adquisiciones parciales: Compra de un porcentaje determinado de participaciones La modalidad elegida dependerá fundamentalmente de las condiciones del mercado y los objetivos estratégicos de los involucrados. Los empresarios suelen considerar las adquisiciones como oportunidades excepcionales de inversión, especialmente cuando la empresa objetivo cuenta con una trayectoria sólida y promete alta rentabilidad. Procedimiento para realizar una adquisición empresarial Para ejecutar con éxito una adquisición se requiere un equipo especializado capaz de llevar a buen término la negociación e implementación del proceso. Existen tres procedimientos principales que se aplican según la relación esperada entre las partes: 1. Integración horizontal Ocurre cuando se fusionan empresas pertenecientes al mismo sector de negocios. Este tipo de integración permite ampliar la cuota de mercado y fortalecer... --- ### Litigación y Arbitraje: Diferencias, Tipos y Cuándo Elegir Cada Método para Resolver Conflictos > Cuándo optar por arbitraje o juicio: ventajas, diferencias y ámbitos de aplicación. - Published: - Modified: 2025-06-14 - URL: https://lexway.es/que-es-litigacion-arbitraje/ - Categorías: Derecho mercantil Los conflictos son parte del día a día y si no los resolvemos pueden hacerse cada vez más complicados y ocasionar gastos innecesarios. Por ello, es fundamental encontrar soluciones rápidas y efectivas. En muchas situaciones, se requiere de la intervención de un tercero para lograr una resolución completa y satisfactoria de estas disputas. La litigación y el arbitraje emergen como mecanismos esenciales para satisfacer la necesidad de las partes de resolver conflictos sin recurrir a la violencia, ofreciendo alternativas legales eficientes según la naturaleza de cada controversia. ¿Qué es la litigación y el arbitraje? La litigación constituye un debate judicial entre dos partes con pretensiones e intereses contrapuestos, que acuden a un juez para resolver esta controversia aplicando el marco legal vigente. Por otro lado, el arbitraje representa un método alternativo de resolución de conflictos basado en la intervención de un tercero imparcial, no perteneciente al sistema judicial, que busca alcanzar una solución satisfactoria para ambas partes. Estos procesos se diferencian significativamente tanto en su desarrollo como en sus efectos posteriores. Los litigios suelen ser procesos extensos y costosos que pueden generar consecuencias irreversibles, requiriendo la intervención de un abogado especializado y un procurador. En contraste, el arbitraje se posiciona como una alternativa más ágil, económica y con menores implicaciones legales posteriores. El arbitraje demuestra su efectividad para solucionar disputas entre partes, incluso sin la intervención estatal. Mientras tanto, el proceso litigioso fundamenta su eficacia en el respaldo legal y la obligatoriedad de cumplimiento de su veredicto. Esta diferencia explica... --- ### Guía completa sobre incapacidades laborales en España: tipos, requisitos y derechos del trabajador > Diferencias entre incapacidad permanente parcial, total y absoluta: requisitos y pensiones. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/incapacidades-laborales-espana/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Existen casos en los que por motivos de salud un trabajador no puede continuar realizando una labor específica. En estas situaciones, es fundamental contar con la asistencia de un abogado especializado en incapacidades laborales para asegurar que se protejan los derechos del trabajador. De esta manera, se puede reclamar un régimen especial por incapacidad y optar, según corresponda, a una indemnización o a una pensión por invalidez. Contar con un buen abogado especializado en esta materia garantiza alcanzar un desenlace favorable y obtener los beneficios legales que corresponden según la legislación vigente en materia de Seguridad Social. ¿Qué es una incapacidad laboral y cómo se regula en España? Una incapacidad laboral es una condición específica que impide a una persona desempeñar de manera normal una labor determinada debido a limitaciones físicas o psíquicas. Estas limitaciones deben ser clínicamente comprobables y reconocidas oficialmente. El reconocimiento formal de las condiciones respectivas a las incapacidades corresponde al Instituto Nacional de Seguridad Social (INSS), que evalúa cada caso según criterios médicos y legales establecidos. Este tipo de procedimientos está regulado principalmente en el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre de la Ley General de la Seguridad Social. También se encuentran en resoluciones específicas como la del 4 de febrero de 2021 del convenio entre el Instituto Nacional de la Seguridad Social y la Comunidad de España, para el control de la incapacidad temporal durante el período 2021-2022. La normativa define claramente los tipos de incapacidades, sus requisitos y los procedimientos para su... --- ### ¿Qué es un Expediente de Regulación de Empleo (ERE)? Guía Completa 2025 > Todo sobre los ERE: tipos, causas y derechos de los trabajadores afectados. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-es-expediente-regulacion-empleo/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Un expediente de regulación de empleo (ERE) es una herramienta legal especial a la que puede acudir una empresa cuando necesita realizar un despido colectivo de trabajadores. Solo se puede aplicar ante circunstancias excepcionales como problemas económicos graves que amenacen la viabilidad y continuidad operativa de la organización. Si tu empresa necesita recurrir a este procedimiento laboral, es fundamental hacerlo con el debido conocimiento y asesoramiento jurídico, ya que cualquier acción inadecuada puede resultar en la denegación de la autorización por parte del órgano administrativo competente, generando mayores problemas para la compañía. ¿Qué se puede conseguir con los expedientes de regulación de Empleo? Un ERE tiene como principal función permitir los despidos colectivos o la suspensión temporal de los contratos de trabajo. Este procedimiento legal se refiere principalmente a la terminación o extinción de la relación laboral, aunque dependiendo del caso particular, también puede conseguirse una reducción de la jornada laboral como medida alternativa menos drástica. Despidos colectivos: Solución ante crisis empresariales El ERE es el mecanismo legal para conseguir la terminación de múltiples relaciones laborales por voluntad unilateral de la empresa. Esta herramienta jurídica puede aplicarse por diversas razones fundamentadas: económicas, técnicas, productivas u organizativas que afectan significativamente la operatividad y rentabilidad del negocio. Desde una perspectiva práctica, los expedientes de regulación de empleo procuran que las empresas en dificultades logren superar las condiciones adversas que comprometerían su continuidad en el mercado. Para este fin, el órgano administrativo competente autoriza a la empresa a reducir su personal o a... --- ### Todo lo que Debes Saber sobre el Despido Laboral en España: Procedimientos, Tipos y Consecuencias Legales > Qué tipos de despido existen en España y cómo puedes impugnar uno injusto. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-es-despido-laboral-espana/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo La relación laboral se puede fijar a tiempo determinado o indeterminado. En el primero de los casos se da un comienzo cierto de actividades y una de culminación. Por otro lado, la relación también puede ser indeterminada, cuando no hay un momento específico para que termine la relación laboral. Ahora bien, con independencia del tipo de contratación, si la empresa desea dar por terminada la relación, debe acudir a la figura del despido. Pero, ¿en qué consiste el despido y cuáles son sus formas? En este artículo analizaremos en profundidad todo lo que necesitas saber sobre el despido laboral en España. ¿Qué es el despido laboral en España? Es una manifestación unilateral de la voluntad empresarial para extinguir la relación laboral. Con esta acción se termina de forma anticipada un contrato laboral, ya sea temporal o indefinido. Si bien la empresa tiene la facultad de despedir, esta decisión debe ajustarse estrictamente a las exigencias contenidas en la legislación laboral española vigente. Asimismo, aunque el despido en esencia es un acto único, según la causa o motivo que invoque la empresa para finalizar la relación con el trabajador, nos encontraremos ante diferentes tipos de despido. Además, si no se sigue correctamente el procedimiento legal establecido, podríamos estar ante un despido improcedente o nulo, con consecuencias jurídicas y económicas significativas para el empleador. Despido improcedente: consecuencias y derechos El despido improcedente no es propiamente una modalidad de despido, sino el resultado de una terminación contractual mal ejecutada. Todo despido debe ajustarse a... --- ### Retraso en la entrega de vivienda: ¿Qué hacer cuando la inmobiliaria no cumple plazos? > Reclamación por retraso en entrega de vivienda: derechos del comprador y cómo ejercerlos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-hacer-retraso-entrega-vivienda/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo El entusiasmo por la compra de una vivienda, muchas veces nos hace ser poco precavidos sobre los riesgos que asumimos en estas operaciones. Particularmente, cuando se trata de una vivienda sobre plano, los riesgos se incrementan al adquirir un mero proyecto inmobiliario. Es así como este, por diversas circunstancias, puede no concretarse, llevarse a término pero con resultados distintos a los esperados o sufrir importantes retrasos en la construcción. Ante todos estos supuestos, veamos qué debes tener presente ante el retraso en la entrega de vivienda y cómo proteger tus derechos como comprador. ¿Dónde y cuándo se establece un tiempo de entrega para la vivienda? Si has decidido comprar una vivienda sobre plano, debes tener en cuenta que absolutamente toda la publicidad, los documentos que firmes desde este momento y los adelantos de dinero que realices, obligan legalmente al vendedor-promotor frente a ti a una serie de compromisos contractuales. Así las cosas, el primer paso consistirá en firmar un contrato de compraventa de la vivienda, donde la promotora-vendedora se compromete a transmitir la propiedad del inmueble una vez construido y al comprador, por un precio determinado, bajo condiciones específicas y en una fecha cierta de entrega. Por tanto, ese documento contiene la regulación completa de las condiciones de tu relación con la promotora hasta la entrega definitiva de tu vivienda, en las condiciones ofrecidas por ésta en la promoción inmobiliaria. En este orden de ideas, las cláusulas esenciales de este contrato de compraventa de vivienda sobre plano serán: El precio... --- ### Expropiación Forzosa en España: Guía Completa sobre el Proceso, Derechos y Compensaciones > Qué es la expropiación forzosa, cómo se tramita y qué compensaciones prevé la ley. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/expropiacion-forzosa-espana/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social El derecho a la propiedad privada y su debida protección, es uno de los elementos más importantes en una sociedad actual. Sin embargo, existen determinadas situaciones en las que la autoridad debe despojar de dicho derecho a un particular, es decir, expropiar. Este proceso legal, conocido como expropiación forzosa, requiere un profundo conocimiento normativo para proteger adecuadamente los intereses del propietario afectado. Ante este escenario, es vital que el particular cuente con la asesoría de un abogado experto en expropiaciones que defienda sus intereses a lo largo de todo el proceso y garantice una compensación justa. ¿Qué es la expropiación forzosa en España? Iniciemos por conocer exactamente de qué se trata este procedimiento administrativo y cuándo nos encontramos frente a él. La expropiación forzosa es un acto administrativo por medio del cual se traspasa de forma coactiva o forzosa la propiedad o derechos patrimoniales de un particular al Estado o a otra entidad pública. Esto ocurre siempre que medie un interés social o utilidad pública debidamente justificado y, en contrapartida, se le indemnice al particular con el justiprecio por la afectación de su derecho. En la Comunidad de España, como en el resto de España, este procedimiento está regulado por la Ley de Expropiación Forzosa y su reglamento. Elementos esenciales de la expropiación Para que una expropiación forzosa sea legal en España, deben concurrir varios elementos fundamentales que actúan como garantías para evitar abusos por parte de la administración pública: Causa expropiandi: Debe existir y fundamentarse en el interés social... --- ### Desahucio en España: Causales, Procedimiento Legal y Derechos del Arrendador > Descubre los pasos del procedimiento de desahucio y los derechos del inquilino ante él. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/desahucio-espana-procedimientos-derechos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo El desahucio en España representa una realidad jurídica frecuente que se produce cuando el propietario de un inmueble arrendado decide finalizar la relación arrendaticia. Esta situación obliga al inquilino a entregar el bien y cesar en su tenencia, un proceso que puede complicarse si el arrendatario se niega a abandonar la propiedad. Por este motivo, contar con un abogado especializado en desahucios resulta fundamental para garantizar un procedimiento exitoso y ajustado a derecho. ¿Qué es exactamente un desahucio? El desahucio constituye la vía judicial mediante la cual el propietario de un inmueble solicita formalmente el desalojo de un inquilino. Este procedimiento encuentra su base legal en el artículo 1569 del Código Civil Español, mientras que aspectos más específicos se regulan en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). En la ciudad de España, los procedimientos de desahucio son habituales tanto en propiedades comerciales como residenciales. Para que esta acción legal proceda, es indispensable que se cumpla al menos uno de los requisitos establecidos por la legislación vigente. Causales legales para iniciar un procedimiento de desahucio La normativa española, principalmente a través del Código Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos, establece varias causales que legitiman el inicio de un proceso de desahucio. Estas son las principales: 1. Falta de pago del alquiler Actualmente, esta representa la causa más común de desahucio en España. Se configura cuando el arrendatario incumple con el pago del canon de arrendamiento acordado, situación que faculta al propietario para solicitar judicialmente la... --- ### Defectos Constructivos: Guía Legal Completa para Propietarios Afectados > Tipos de defectos constructivos, sus garantías y cómo reclamar al promotor o constructor. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/que-son-defectos-constructivos/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Qué son los defectos constructivos y cómo afectan a los propietarios? Los defectos constructivos son aquellas imperfecciones, anomalías o vicios que aparecen en un inmueble tras su construcción y que pueden afectar a su habitabilidad, seguridad o funcionalidad. En Guadalajara, como en el resto de España, estos problemas están regulados por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), que establece diferentes tipos de responsabilidades según la naturaleza del defecto. Como propietario afectado, es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en defectos constructivos que pueda orientarle sobre sus derechos y las acciones legales disponibles. Tipos de defectos constructivos: cómo identificarlos La legislación española clasifica los defectos constructivos en tres categorías principales, cada una con distintos plazos de garantía: Defectos estructurales: Afectan a la cimentación, soportes, vigas, forjados u otros elementos estructurales que comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. Tienen una garantía de 10 años. Defectos de habitabilidad: Aquellos que afectan a la higiene, salud, protección del medio ambiente, aislamiento acústico, ahorro energético o funcionalidad. Su plazo de garantía es de 3 años. Defectos de terminación o acabado: Relacionados con los acabados de obra como pintura, solados, carpintería, etc. Cuentan con 1 año de garantía. Es importante realizar inspecciones periódicas de su vivienda para detectar posibles problemas como grietas, humedades, filtraciones o fallos en instalaciones, documentando todas las anomalías con fotografías y fechas de aparición. Responsabilidades legales en casos de defectos constructivos Ante la aparición de defectos constructivos en Guadalajara, varios agentes del proceso edificatorio pueden... --- ### No Renovación del Contrato de Alquiler: Todo lo que Debes Saber > ¿Puede no renovarse un alquiler sin causa? Revisa los plazos y requisitos legales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/no-renovacion-contrato-alquiler/ - Categorías: Derecho Civil Cuando un contrato de alquiler llega a su fin, tanto arrendadores como inquilinos deben conocer sus derechos y obligaciones. Si eres propietario y deseas no renovar el contrato de arrendamiento, es fundamental que sigas los procedimientos adecuados para evitar conflictos legales. En esta guía, exploramos los aspectos clave sobre la finalización del contrato de alquiler, incluyendo plazos de preaviso, requisitos legales y las mejores prácticas para formalizar la no renovación de manera efectiva. ¿Cuándo Puede el Arrendador No Renovar un Contrato de Alquiler? La posibilidad de no renovar un contrato de arrendamiento depende de varios factores, principalmente de la fecha en que se firmó el contrato y las condiciones establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Los contratos de alquiler pueden finalizar en los siguientes escenarios: Cumplimiento del plazo acordado: Si el contrato llega a su término y se ha respetado el preaviso correspondiente. Fin de la prórroga obligatoria: Cuando el contrato ha sido prorrogado automáticamente según la normativa vigente y el arrendador notifica su finalización. Causas justificadas: En algunos casos, el arrendador puede solicitar la vivienda para uso propio o de un familiar directo, siempre cumpliendo con los requisitos legales. Duración del Arrendamiento y Prórrogas Legales A lo largo de los años, la normativa sobre la duración de los contratos de alquiler ha cambiado. Es importante identificar bajo qué regulación se encuentra el contrato para determinar el procedimiento adecuado de no renovación. Contratos firmados entre el 1 de enero de 1995 y el 5 de junio de 2013... --- ### Cómo Reclamar Rentas Impagadas de un Arrendamiento: Guía Completa > Te explicamos cómo reclamar rentas impagadas por inquilinos, judicial y extrajudicialmente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/como-reclamar-rentas-impagadas/ - Categorías: Derecho Civil El arrendamiento de viviendas o locales comerciales suele representar un beneficio para ambas partes. Sin embargo, cuando el inquilino deja de pagar las rentas, el arrendador debe tomar medidas para recuperar su dinero. En esta guía, exploramos las opciones disponibles para reclamar rentas impagadas, desde la vía extrajudicial hasta la posible intervención judicial. Modelo de Reclamación y Asesoría Especializada Para facilitar la reclamación de rentas por vía extrajudicial, ponemos a tu disposición un modelo de reclamación listo para descargar. Además, si la deuda persiste, contar con un abogado especializado en arrendamientos te permitirá conocer las opciones legales para recuperar tanto el dinero adeudado como el inmueble, si fuera necesario. ¿Es Necesario un Abogado para Reclamar Rentas Impagadas? Si bien en los primeros impagos es posible reclamar por cuenta propia, un abogado especializado te brindará un asesoramiento adecuado para agilizar el proceso y evitar errores que puedan perjudicar tu caso. Las reclamaciones extrajudiciales pueden ser un primer paso efectivo, permitiendo conocer la posición del inquilino y, en algunos casos, llegar a un acuerdo amistoso. Para ello, ofrecemos un modelo de comunicación que puedes descargar y utilizar en estos casos. Fases del Proceso de Reclamación de Rentas Impagadas El proceso de cobro de rentas impagadas se divide en dos fases principales: Fase extrajudicial (amistosa): Intento de recuperar la deuda sin recurrir a tribunales. Fase judicial: Procedimientos legales si el inquilino no responde a los requerimientos amistosos. 1. Fase Amistosa o Extrajudicial El primer paso es contactar al inquilino para exigir el pago... --- ### Guía para Solicitar la Reducción de Jornada por Guarda y Custodia > Todo sobre la reducción de jornada por cuidado de hijos o dependientes: derechos laborales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/reduccion-jornada-laboral-guarda-custodia/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Todo trabajador que tenga la guarda legal de un menor de 12 años o de una persona con discapacidad que no desempeñe ninguna actividad económica tiene derecho a solicitar una reducción de su jornada laboral. Si este es tu caso, aquí encontrarás toda la información necesaria sobre el proceso, los requisitos y las consecuencias que puede implicar esta solicitud. Descarga el Modelo de Solicitud para Reducción de Jornada por Guarda y Custodia Para que la solicitud sea válida, es necesario cumplir con ciertos requisitos y presentar la documentación adecuada. Te ofrecemos un modelo de solicitud editable, que incluye todos los elementos legales necesarios para que solo tengas que completar los datos correspondientes. Descargar Modelo de Solicitud Además, en este artículo explicamos en detalle todo lo que debes saber sobre este derecho laboral y cómo solicitarlo correctamente. ¿Cómo Funciona la Reducción de Jornada por Guarda y custodia? La guarda y custodia otorga la facultad legal de protección y toma de decisiones sobre un menor de edad o una persona con discapacidad. Hasta los 12 años, los menores no pueden actuar libremente, por lo que dependen de sus padres o tutores legales. Al cumplir la mayoría de edad, la guarda y custodia cesa automáticamente, salvo en casos de discapacidad o limitaciones físicas o intelectuales, donde puede prolongarse. Cuando la reducción de jornada se solicita para el cuidado de una persona con discapacidad, es necesario aportar documentación que acredite la representación legal o tutela. Para los padres de hijos menores de 12 años,... --- ### Contratos de arras Penitenciales > Qué implica un contrato de arras penitenciales y cómo te protege en una compraventa. - Published: - Modified: 2025-03-30 - URL: https://lexway.es/contrato-arras-penitenciales/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Comprar un inmueble es una operación de gran importancia que representa, por lo general, una suma importante de dinero y muchos intereses en juego. Por estas características, no se puede perder de vista que se trata de una transacción que implica altos riesgos. En este sentido, lo mejor es tomar las previsiones del caso, especialmente cuando aparece una persona con la que podríamos cerrar una negociación. Esto lo haremos con un contrato de arras. Descargue su propio contrato de arras Descargar modelo. Si bien siempre recomendamos se asesore con un especialista en materia inmobiliaria antes de proceder a la firma de cualquier documento de esta índole, también le decimos que usted mismo puede redactar su contrato de arras penitenciales. Tomando en cuenta cada uno de los elementos que explicaremos, hemos elaborado un modelo que podrá descargar para rellenar los espacios y adaptarlo a sus necesidades. No obstante, le sugerimos que lo lea con detenimiento y, ante cualquier inquietud, no dude en contactarnos. Nosotros lo revisaremos o lo elaboraremos por usted, brindándole la confianza y seguridad que necesita. ¿Qué es un contrato de arras? Lo primero que haremos será conocer un poco más sobre este contrato. El contrato de arras es aquel que, de forma privada, el vendedor y el comprador del inmueble firman, a los fines de comprometerse a efectuar la futura compraventa. De este modo, el comprador se compromete a adquirir el bien y el vendedor a realizar su entrega. Para que estas manifestaciones de intenciones se materialicen, el futuro comprador entrega... --- ### Contrato de compraventa de vehículos, qué es este documento y cómo hacerlo > Modelo de contrato de compraventa de vehículo entre particulares y aspectos a considerar. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/contrato-compraventa-vehiculos/ - Categorías: Derecho Civil Comprar o vender un vehículo de segunda mano es sin duda un momento emocionante, y desde un punto de vista legal no debería tener mayores inconvenientes. No obstante, nada puede darse por seguro, por lo que siempre es mejor tomar todas las previsiones del caso. En este particular, proceder a la firma de un contrato, no sólo dejará las cosas claras, sino que además será necesario para trámites posteriores. Para facilitarle la elaboración de este contrato, en Lexway hemos preparado para usted un modelo que cuenta con la estructura y datos esenciales para que su compraventa se lleve a cabo sin mayores inconvenientes. Descárguelo y llene los espacios con la información necesaria (siempre con la documentación original a mano) y estará listo para comprar o vender ese coche. Asimismo, no deje de seguir leyendo para conocer todas las particularidades que debe contener dicho contrato. ¿Qué es un contrato de compraventa de vehículos usados entre particulares? Seamos compradores o vendedores, será importante dejar constancia del acuerdo al que hemos llegado con respecto al vehículo. Así pues, encontramos que el contrato de compraventa es el medio idóneo para ello. En el mismo, las partes se identifican, especifican las características del coche y establecen todas las condiciones que regirán la compraventa. Estas condiciones relevantes, pueden ser entre otras, el precio, forma de pago, el estado del vehículo, fecha de entrega del coche y la existencia o no de gravámenes o deudas. En definitiva, mediante este documento de compra venta de vehículos, se permite delimitar las responsabilidades de cada parte... --- ### ¿Cómo realizar la solicitud de fijación del periodo vacacional? > Conoce cómo se fija el periodo de vacaciones anuales y qué derechos tiene el trabajador. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/fijacion-pediodo-vacacional/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Las vacaciones son un elemento obligatorio de la relación laboral. Por ello, necesariamente deben ser otorgadas por el empleador o empresa. Por su parte, este régimen de vacaciones es totalmente libre en cuanto a los días máximos que pueden ser otorgados por la empresa, aunque lo usual es que las mismas se establezcan en el contrato individual o en el contrato colectivo. No obstante, si no se establece nada, entonces aplicará de forma obligatoria la Ley, la cual establece un régimen mínimo de los días que puede gozar el trabajador por vacaciones, esto es treinta (30) días naturales dentro del año calendario. Ahora bien, es conveniente que el trabajador realice la correspondiente solicitud del inicio de sus vacaciones. Ello, con miras a dejar claro el inicio del correspondiente periodo vacacional. Modelo descargable de solicitud de vacaciones Para solicitar las vacaciones de forma adecuada, es necesario seguir una serie de reglas que se expondrán en el presente artículo. En todo caso, se pueden resumir como: plena identificación, fecha cierta y precisa del inicio de las vacaciones y recepción de parte de la empresa. Ahora bien, para evitar inconvenientes puede acudir a nuestro modelo descargable, en donde bastará con llenar los campos señalados para tener una solicitud de vacaciones que cumpla con todos los requisitos legales. ¿Con cuánta antelación se deben pedir las vacaciones? De conformidad al Estatuto de los Trabajadores, las vacaciones deben ser solicitadas al menos dos meses antes del comienzo del disfrute de las mismas. No obstante, este lapso pudiera ser mayor... --- ### Contrato de arrendamiento en tácita reconducción: ¿qué implica legalmente? > Descubre qué ocurre al terminar un contrato de alquiler sin oposición: efectos legales. - Published: - Modified: 2025-06-01 - URL: https://lexway.es/contrato-de-arrendamiento-en-reconduccion-tacita/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo La tácita reconducción es una figura jurídica regulada en el artículo 1566 del Código Civil, aplicable cuando un contrato de arrendamiento de vivienda ha finalizado, incluyendo tanto el plazo pactado como las prórrogas legales previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y ninguna de las partes ha manifestado su voluntad de ponerle fin. En estos casos, si el arrendatario sigue ocupando la vivienda y el arrendador no se opone, el contrato se considera renovado de manera tácita, aunque con un régimen jurídico distinto al del contrato original. ¿Cuándo se produce la tácita reconducción? Para que se configure legalmente una situación de tácita reconducción del contrato de alquiler, deben cumplirse ciertos requisitos: 1. Finalización del contrato original El contrato debe haber alcanzado su término natural, incluyendo cualquier prórroga obligatoria o voluntaria prevista por la ley o por las partes. 2. Permanencia del arrendatario El inquilino debe seguir ocupando la vivienda durante al menos 15 días después de la finalización del contrato, haciendo uso efectivo del inmueble. 3. Falta de requerimiento previo del arrendador No debe existir un requerimiento previo y fehaciente del arrendador manifestando su voluntad de no renovar el contrato ni de recuperar la posesión del inmueble. 4. Consentimiento tácito del arrendador La falta de oposición por parte del arrendador a la permanencia del inquilino puede interpretarse como un consentimiento tácito. Incluso si hubo un requerimiento previo, pero posteriormente se tolera la ocupación, puede entenderse que existe voluntad de reconducir. 5. Capacidad legal de las partes Tanto el arrendador... --- ### Fraude Bancario - Fishing > Qué hacer si eres víctima de phishing: denuncia, reclamación y protección de datos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/fraude-bancario-fishing/ - Categorías: Penal Sentencia aborda la prescripción de la acción por responsabilidad extracontractual de los administradores concursales ⚖️Antecedentes:Utges S. L buscaba 1. 095. 196,26 € por incumplimientos contra la masa de los administradores concursales. 💼Primera Instancia:El Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Lleida condenó a los demandados a pagar 628. 432,05 € por créditos contra la masa y 90. 556,07 € por intereses al entender que era jurídicamente responsables. 🏛️Apelación y Revocación:La Audiencia Provincial de Lleida revocó la decisión inicial, absolviendo a los demandados de las pretensiones, basándose en la prescripción de la acción por responsabilidad extracontractual. ¡Un giro inesperado en este caso legal! 🔄Recurso Extraordinario y Estimación:El Tribunal Supremo estima el recurso al entender que el dies a quo de la prescripción no comenzó a computar hasta el último informe ya que el demandante no tenía la certeza de que su crédito iba a ser impagado, y por tanto hasta ese momento no pudo interponer la acción. 🎉Conclusión:La victoria legal de Utges S. L en el caso destaca la importancia de contar con abogados expertos, resaltando su papel crucial para interpretar e interponer las demandas a tiempo y obtener una resolución exitosa. 🏆 --- ### Prescripción de la acción por responsabilidad extracontractual de los administradores concursales > Responsabilidades legales que asumen los administradores concursales en procesos de insolvencia. - Published: - Modified: 2025-05-19 - URL: https://lexway.es/responsabilidad-administradores-concursales/ - Categorías: Derecho mercantil Sentencia aborda la prescripción de la acción por responsabilidad extracontractual de los administradores concursales ⚖️Antecedentes:Utges S. L buscaba 1. 095. 196,26 € por incumplimientos contra la masa de los administradores concursales. 💼Primera Instancia:El Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Lleida condenó a los demandados a pagar 628. 432,05 € por créditos contra la masa y 90. 556,07 € por intereses al entender que era jurídicamente responsables. 🏛️Apelación y Revocación:La Audiencia Provincial de Lleida revocó la decisión inicial, absolviendo a los demandados de las pretensiones, basándose en la prescripción de la acción por responsabilidad extracontractual. ¡Un giro inesperado en este caso legal! 🔄Recurso Extraordinario y Estimación:El Tribunal Supremo estima el recurso al entender que el dies a quo de la prescripción no comenzó a computar hasta el último informe ya que el demandante no tenía la certeza de que su crédito iba a ser impagado, y por tanto hasta ese momento no pudo interponer la acción. 🎉Conclusión:La victoria legal de Utges S. L en el caso destaca la importancia de contar con abogados expertos, resaltando su papel crucial para interpretar e interponer las demandas a tiempo y obtener una resolución exitosa. 🏆 --- ### Actualización del alquiler en 2025 por IPC e IRAV: ¿cuánto puede subir la renta este año? > Conoce cómo se actualiza el alquiler en 2025, qué contratos aplican el nuevo índice IRAV y cuándo sigue usándose el IPC como referencia legal. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/actualizacion-renta/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Una de las dudas más frecuentes tanto para inquilinos como para propietarios es cómo se actualiza el alquiler en 2025 y qué límites existen. La respuesta depende del tipo de contrato, de la fecha en que se firmó y de si se trata de una vivienda habitual o no. Desde enero de 2025 ha entrado en vigor un nuevo índice que sustituye al IPC como referencia para revisar el precio de los contratos de arrendamiento. Se trata del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), aprobado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y previsto en la Ley por el Derecho a la Vivienda. ¿Qué límite se aplica a la subida del alquiler en 2025? Para contratos firmados antes del 25 de mayo de 2023: se sigue aplicando el IPC como referencia, salvo que el contrato indique otra fórmula. Para contratos firmados a partir del 25 de mayo de 2023: se aplica el IRAV como nuevo límite máximo de actualización. El IRAV se publica mensualmente por el INE y ha sustituido al IPC para evitar subidas desproporcionadas en los alquileres. En abril de 2025, el IRAV se situó en el 2,09%, frente al 2,2% del IPC en ese mismo mes. ¿Qué es el IRAV y por qué se aplica? El IRAV es el nuevo índice aprobado por el Gobierno para limitar la revalorización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda. Forma parte de las medidas contenidas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, que reformó la Ley... --- ### Retirada del Cerramiento no consentido por la Comunidad de Propietarios > ¿Han instalado un cerramiento en tu comunidad sin permiso? Conoce cómo exigir su retirada. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/retirada-del-cerramiento-no-consentido-por-la-comunidad-de-propietarios/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo La Comunidad de Propietarios ha obtenido una victoria legal en el procedimiento contra la propietaria por obras inconsentidas en su vivienda. 🛠️📜 La demanda se basó en los acuerdos comunitarios desde 2010, exigiendo la retirada del cerramiento de la terraza. A pesar de la oposición de la propietaria, el tribunal resolvió a favor de la Comunidad. 🏡💼 La sentencia destaca el artículo 7. 1 de la LPH, que prohíbe alterar elementos comunes sin consentimiento. La acción, considerada de carácter civil, se fundamenta en la normativa y doctrina del Tribunal Supremo. ⚖️📚 La propietaria alegó caducidad de la acción, pero el tribunal determinó que la acción por la restitución de elementos comunes tiene un plazo de prescripción de 30 años según el artículo 1963 del Código Civil. 🕰️🔒 Las actas de la Comunidad no reflejaron consentimiento tácito, demostrando la oposición reiterada de la comunidad y la falta de autorización desde 2009. El informe pericial confirmó la alteración de elementos comunes sin permiso. 📝🏗️ La sentencia ordena a la propietaria demoler y retirar la obra inconsentida, devolviendo la edificación a su estado original. Además, se impone el pago de las costas procesales a la propietaria. 💸🔨 Esta resolución destaca la importancia del cumplimiento de normativas comunitarias y la necesidad de obtener autorización para realizar modificaciones. ¡Una victoria para la comunidad y un recordatorio para todos los propietarios! 🤝✅ --- ### Deducción por Maternidad en el LIRPF de hasta 1.000 € por gastos en guarderías. > Guía para aplicar la deducción por maternidad en el IRPF y evitar errores en la declaración. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/deduccion-maternidad/ - Categorías: Derecho Fiscal 📚 Deducción por Maternidad en el LIRPF de hasta 1. 000. -€ por gastos en guarderías. 🤰💼 🔍 👉 El reciente fallo de la Sala sobre el artículo 81 de la LIRPF aclara la deducción por maternidad. ¡Descubre las claves! 📜💡 👩 ⚖️ El corazón del debate: ¿Son deducibles los gastos de custodia en guarderías? 🤔✅ La Administración exigía autorización educativa, pero el tribunal cambia el juego. ¡Guarderías también cuentan, sin necesidad de esa autorización! 🎉🏫 🔍 Implicaciones Legales: Autorización: El tribunal establece que las guarderías no requieren autorización educativa, desafiando la posición de la Administración. ¡Más flexibilidad para las madres trabajadoras! 🚀👩 👧 👦 Interpretación de la Ley: La Sala destaca que la ley permite la deducción de 1. 000 € para guarderías y centros educativos, sin imponer requisitos adicionales a las guarderías. ¡Importante claridad para contribuyentes! 🧐⚖️ 💼 Impacto Laboral: Estímulo Laboral: La deducción busca fomentar la ocupación y actividad económica de madres con hijos menores de tres años. ¡Una victoria para la conciliación y el ingreso familiar! 🌐💰 Beneficio Ampliado: Ahora, las madres trabajadoras pueden deducir gastos de custodia en guarderías, ampliando las opciones para conciliar trabajo y familia. ¡Una gran noticia para el mundo laboral! 🌟💻 ⚖️ Doctrina Jurisprudencial: Clave Jurídica: La Sala establece una doctrina: la autorización necesaria para la deducción en guarderías no es la otorgada por la Administración educativa correspondiente, que tanto solo será exigible a los centros de educación infantil, sino la que resulte precisa para la apertura y funcionamiento de la... --- ### SI TU ASEGURADORA TE HA DENEGADO LA COBERTURA DEL SEGURO DE VIDA ¡PUEDES RECLAMARLO! > ¿Tu aseguradora no responde? Aprende a reclamar formalmente y defender tus derechos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/reclamacion-aseguradora/ - Categorías: Derecho Civil El día 14 de noviembre de 2023, el Tribunal Supremo ha dictado la Sentencia n º 1574/2023 tratando el siguiente caso: La viuda del asegurado fallecido demanda a la aseguradora y al banco prestamista para que cumplan el contrato de seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario. La demanda fue desestimada en ambas instancias, y la controversia se centra en determinar si el asegurado infringió su deber de declarar el riesgo al completar la declaración de salud. Los motivos del recurso se basan en la supuesta invalidez formal y material del cuestionario de salud, argumentando que fue completado por un agente de la compañía sin la presencia del asegurado y que las preguntas eran poco claras. Además, se alega que la póliza no debió entrar en vigor antes de completar la declaración de salud. La aseguradora argumenta que la sentencia recurrida no vulnera la jurisprudencia sobre la validez del cuestionario, alegando que lo crucial es que se haya proporcionado información relevante sobre la salud del asegurado. También sostiene que el asegurado ocultó conscientemente su historial de depresión. El tribunal, al analizar la jurisprudencia sobre el cuestionario de salud y los antecedentes de salud por patologías depresivas, concluye que el cuestionario fue cumplimentado por un agente y por su mujer, tratándose de datos personalísimos del asegurado que no pueden ser facilitados por terceras personas y que las preguntas eran ambiguas y poco claras. Asimismo, considera que el asegurado no incurrió en dolo o culpa grave al ocultar su historial de... --- ### Incapacidad Permanente Absoluta: Todo lo que necesitas saber con ejemplos > Todo sobre la incapacidad permanente absoluta: quién puede solicitarla y qué beneficios implica. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/incapacidad-permanente-absoluta-todo-lo-que-necesitas-saber/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social La Incapacidad Permanente Absoluta es un reconocimiento destinado a aquellas personas que, debido a lesiones o enfermedades, no pueden ejercer ningún tipo de trabajo de manera profesional y eficaz. Aunque es comúnmente conocida como "invalidez absoluta", es importante aclarar que este término no es técnico. Este tipo de incapacidad laboral puede generar muchas interrogantes entre los trabajadores que buscan su reconocimiento. Por eso, te explicamos con precisión qué implica, cuáles son los requisitos necesarios y cómo se calculan las prestaciones asociadas. ¿Qué es la Incapacidad Permanente Absoluta? La Incapacidad Permanente Absoluta es aquella que inhabilita por completo al trabajador para toda profesión u oficio. Se trata de un reconocimiento destinado a personas que, debido a lesiones, enfermedades comunes o profesionales, no pueden ejercer ningún tipo de trabajo de manera profesional y eficaz, perdiendo totalmente su capacidad laboral. Aunque comúnmente se conoce como "invalidez absoluta", este término no es técnicamente correcto según la normativa legal vigente en toda España. La Incapacidad Permanente Absoluta supone uno de los grados de incapacidad permanente más elevados, junto con la Gran Invalidez. Ejemplos de Incapacidad Permanente absoluta Aunque cada caso se valora de forma individual, existen ciertas enfermedades y condiciones médicas que, por su gravedad o evolución, suelen justificar el reconocimiento de una Incapacidad Permanente Absoluta. Algunos ejemplos frecuentes son: Daño cerebral adquirido, como consecuencia de un accidente o un ictus severo, que impide cualquier actividad laboral. Esclerosis múltiple avanzada, especialmente cuando cursa con pérdida de movilidad, visión o coordinación. Parkinson en estado avanzado, con... --- ### Qué es un burofax, para qué sirve y cuándo conviene enviarlo con asesoramiento legal > Descubre qué es un burofax, cómo se envía, cuánto cuesta y por qué puede ser clave en reclamaciones legales, contratos o conflictos entre partes. - Published: - Modified: 2025-06-19 - URL: https://lexway.es/esto-es-y-asi-se-utiliza-un-burofax/ - Categorías: Derecho Civil Actualmente, un burofax es considerado un medio de comunicación fidedigno y con gran valor probatorio en caso de juicio. Es habitual recurrir a él cuando se quiere reclamar una deuda, resolver un contrato, o asegurarse de que un documento urgente o importante llega realmente al destinatario. Su principal ventaja es que deja constancia tanto del contenido como de la recepción, lo que lo convierte en una herramienta clave cuando hay riesgo de conflicto. Qué es un burofax y por qué se utiliza El burofax es un servicio de Correos que permite enviar documentos de forma certificada. A diferencia de un correo electrónico o una carta ordinaria, el burofax exige la firma del destinatario y puede incluir acuse de recibo y copia certificada del contenido. Esto le otorga validez probatoria en procedimientos judiciales, administrativos o notariales. Algunos de los usos más comunes son: Reclamaciones por impago Resolución anticipada de contratos Avisos a inquilinos en procesos de desahucio Notificaciones de incumplimientos contractuales Requerimientos previos a la presentación de una demanda Es habitual que se utilice como último paso antes de acudir a los tribunales, ya que demuestra que se intentó resolver el conflicto de forma extrajudicial. Cómo se envía un burofax El burofax puede enviarse de dos maneras: De forma presencial, desde una oficina de Correos. Se entrega el documento, se solicita el acuse de recibo y la certificación de contenido, y se paga la tarifa correspondiente. Por internet, a través del portal oficial de Correos o plataformas autorizadas. Es necesario registrarse... --- ### Despido improcedente por llevarse productos de un supermercado que no se iban a consumir > ¿Es causa de despido improcedente llevarse productos sin valor? Análisis de la jurisprudencia. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/despido-improcedente-por-llevarse-productos-de-un-supermercado-que-no-se-iban-a-consumir/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social En muchas ocasiones los despidos son motivo de controversia. Recientemente, hemos analizado el fallo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias declarando como despido improcedente el despido disciplinario a uno de sus trabajadores. El motivo del despido fue el hecho de que el empleado se llevaba productos sin pagar, aunque estos estaban destinados a ser desechados. La empresa justificó su decisión basándose en la supuesta prohibición de consumo interno, alegando que todos los empleados estaban conscientes de esta restricción. Se llevaba productos que iban a ser desechados sin pagar El fallo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, con fecha 12 de septiembre de 2022, declaró el despido como improcedente, al no encontrar suficiente gravedad en la conducta para justificar la sanción máxima, es decir, el despido. Los argumentos clave que llevaron al tribunal a tomar esta decisión fueron los siguientes: Larga Trayectoria y Evaluación Laboral Positiva: El trabajador despedido tenía una trayectoria de más de 25 años en la empresa, durante los cuales siempre había recibido evaluaciones positivas por parte de sus superiores en términos de desempeño laboral. Precedentes y Falta de Advertencias: El empleado demostró que en el pasado la empresa había tolerado en cierta medida este tipo de comportamientos. Asimismo, no existían antecedentes disciplinarios previos en la empresa, ni advertencias claras a los empleados sobre las consecuencias de este tipo de acciones. Ausencia de Perjuicio Económico: Se demostró que la empresa no sufrió ningún perjuicio económico por el hecho de que el trabajador se llevara los productos... --- ### Asegura tu empresa ante posibles compradores > Todo lo que necesitas saber para asegurar legalmente tu empresa antes de venderla. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/asegura-tu-empresa-ante-posibles-compradores/ - Categorías: Derecho mercantil Tanto si estás interesado en adquirir una empresa como si ya tienes posibles compradores. Es importante que conozcas dos documentos que pueden protegerte a ti y ahorrarte gran cantidad de tiempo en largas negociaciones. Después de los primeros contactos, es habitual que el interesado en la compra de la empresa desee examinar los documentos de la compañía con el fin de obtener más detalles sobre su patrimonio y determinar el precio final a pagar. En esta etapa, es altamente recomendable firmar un acuerdo de confidencialidad y una carta de intenciones. Acuerdo de confidencialidad El objetivo de este acuerdo es asegurar que el potencial comprador utilice la información proporcionada únicamente para realizar una posible oferta de compra. Se establece que la información debe ser destruida o devuelta al finalizar el plazo para presentar la oferta, sin conservar copias. Este tipo de contrato es común, no solo cuando la empresa tiene secretos comerciales o procesos que desea proteger, sino también cuando la lista de clientes y proveedores con sus historiales de ventas y compras debe ser salvaguardada. El documento debe incluir una lista de la información proporcionada, indicando claramente que es estrictamente confidencial y que su uso está restringido al proceso de compra. Además, se debe especificar qué ocurrirá en caso de que la venta no se lleve a cabo o si el comprador incumple el acuerdo. También se establecerá que el compromiso de confidencialidad es indefinido o de larga duración, con el fin de evitar cualquier perjuicio en caso de una... --- ### Reclama las facturas impagadas a tus clientes > Pasos legales para reclamar facturas impagadas a tus clientes y asegurar tu cobro. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/reclama-las-facturas-impagadas-a-tus-clientes/ - Categorías: Derecho mercantil Uno de los quebraderos de cabeza de los empresarios y autónomos es el momento de tener que reclamar las facturas impagadas. Cuando ya has agotado la mayoría de vías amistosas: reclamación por teléfono, presencial o por correo electrónico, etc. Debes saber que todavía quedan opciones para recuperar tu dinero y reclamar las facturas impagadas a tus clientes. Antes de que la situación se vuelva insostenible te recomendamos que no dejes pasar mucho tiempo y tomes medidas efectivas para reclamar las facturas impagadas o bien que consultes con un profesional. Cómo reclamar las facturas impagadas Antes que nada, es fundamental recopilar toda la documentación relacionada con las facturas impagadas para que el Juez pueda evaluarla adecuadamente: Acuerdos o contratos que respalden la transacción: facturas, albaranes de entrega, certificaciones, telegramas y otros documentos. Registros de comunicaciones y cualquier otro documento que demuestre la relación entre las partes y la existencia de la deuda. Fundamentos de la reclamación. Es crucial contar con pruebas sólidas que respalden tu reclamación. Además, la deuda debe ser monetaria, líquida, vencida y exigible. Opción 1: Reclamación amistosa de las facturas impagadas Una vez que hayas recopilado todos los documentos pertinentes, es momento de enviar un burofax al deudor para intentar recuperar las facturas impagadas, proteger tu patrimonio e interrumpir la prescripción. El burofax es un método de comunicación fehaciente que ofrece una prueba legal de que se ha realizado correctamente el requerimiento de pago. Es recomendable enviarlo con acuse de recibo para confirmar la recepción. Podemos ayudarte a... --- ### Nueva estafa telefónica "spoofing" > Identifica el spoofing telefónico y aprende cómo actuar ante intentos de fraude. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/nueva-estafa-telefonica-spoofing/ - Categorías: Penal La Policía Nacional ha detectado una nueva modalidad en la estafa telefónica que está causando estragos en la seguridad de las personas. Esta técnica, conocida como spoofing, se basa en la suplantación de identidad para engañar a las víctimas y obtener acceso a sus datos personales. Lo alarmante de esta nueva variante es que los estafadores han perfeccionado su método, dificultando su detección por parte de las víctimas. Captación de la clave a través de las pulsaciones Anteriormente, los estafadores solían solicitar verbalmente a la víctima las claves de acceso a la banca telefónica, haciéndose pasar por empleados de confianza. Sin embargo, en esta nueva variante del fraude, los ciberdelincuentes advierten a la víctima que, por motivos de seguridad, no deben compartir la clave con nadie y que deben marcarla directamente en el teléfono. Mediante esta artimaña, los estafadores captan las pulsaciones en el terminal de la víctima, obteniendo así acceso a sus claves secretas. La estafa se basa en la suplantación del número de teléfono real de empresas energéticas, entidades bancarias o instituciones públicas, lo que hace que la estafa sea casi indetectable. Al verificar a quién pertenece el número de teléfono, la víctima verá que corresponde a la empresa o entidad suplantada, aumentando la confianza en el falso empleado. Consejos para evitar convertirse en víctima de estos ciberdelincuentes: Nunca proporciones datos personales o bancarios sin verificar que estás tratando con la empresa o entidad legítima. Recuerda que tu entidad bancaria, compañía telefónica o empresa de suministros ya poseen... --- ### Retraso en Obras o Reformas: Cómo Reclamar Indemnización > Descubre tus derechos ante retrasos en reformas u obras. Te explicamos cómo reclamar indemnizaciones y evitar incumplimientos contractuales. - Published: - Modified: 2025-06-09 - URL: https://lexway.es/que-pasa-si-hay-un-retraso-en-las-obras-y-reformas/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En muchas reformas y obras, ya sea en una vivienda o local comercial, los retrasos son más habituales de lo deseado. Este tipo de incumplimiento genera no solo inconvenientes personales y económicos, sino también responsabilidades legales que permiten reclamar. Desde Lexway Abogados, despacho con amplia experiencia en derecho inmobiliario, te explicamos en qué consiste un retraso legalmente reconocido, qué hacer en caso de incumplimiento, y cómo puedes reclamar una indemnización por los daños sufridos. ¿Qué se considera un retraso en una obra o reforma? Un retraso en una obra o reforma se produce cuando no se cumple la fecha de finalización pactada en el contrato de obra, sin justificación válida. Es decir, se trata de un incumplimiento del plazo acordado entre la empresa contratada o el contratista y el cliente. Para que exista base legal, el contrato debe especificar de forma clara: Fecha de inicio y finalización. Plazo de entrega estimado. Condiciones generales y particulares del trabajo. Cláusula de penalización en caso de retraso. Un contrato detallado es clave para que, ante una demora, puedas ejercer tu derecho a reclamar. Causas frecuentes de retrasos en obras Los retrasos pueden deberse a múltiples factores. Las causas más habituales son: Falta de mano de obra cualificada (problema muy común actualmente en el sector). Problemas con materiales de construcción, escasez o entregas tardías. Errores de planificación o mala gestión del contratista. Demoras imputables al cliente, como pagos atrasados. Causas de fuerza mayor, como inclemencias meteorológicas extremas. Es importante distinguir si el retraso es... --- ### ¿Qué es la hipoteca legal tácita? > Conoce qué es una hipoteca legal tácita y en qué casos puede activarse legalmente. - Published: - Modified: 2025-05-04 - URL: https://lexway.es/asi-funciona-la-hipoteca-legal-tacita/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Una hipoteca legal tácita es una garantía que se otorga a las autoridades tributarias del Estado, Comunidades Autónomas o administraciones locales para asegurar el cobro de impuestos y tributos que no hayan sido pagados. Esta garantía les da preferencia de cobro incluso sobre otros acreedores registrados anteriormente. Es importante destacar que solo puede aplicarse para cobrar el ejercicio fiscal del año en curso y el anterior y solo puede afectar a los bienes gravados por el impuesto en cuestión. Características clave de la hipoteca legal tácita Automática: No requiere inscripción registral porque nace directamente de la ley. Preferente: La administración pública tiene prioridad para cobrar frente a otros acreedores, aunque estos hayan registrado antes su derecho de crédito. Limitada en el tiempo: Solo pueden exigirse las deudas correspondientes al ejercicio fiscal vigente y al inmediatamente anterior. Limitada al bien gravado: Solo afecta a los inmuebles sobre los que recae directamente el impuesto pendiente de pago. Hipoteca legal tácita ejemplo Por ejemplo, en el caso del IBI, el impago de este impuesto puede llevar a la ejecución de una hipoteca legal tácita sobre la vivienda, local comercial, nave comercial u otro inmueble del contribuyente. Sin embargo, la ejecución de la garantía no puede tener lugar hasta que no se constate la falta de pago del IBI tras haberse iniciado un procedimiento de apremio contra el contribuyente. Es importante destacar que la hipoteca legal tácita no es una afección de bienes y no debe ser inscrita en el registro, ya que nace por imperativo legal. Además, la Administración... --- ### Por qué resulta útil la asistencia legal en proyectos inmobiliarios y urbanismo > Beneficios de contar con asesoría legal en la planificación de proyectos urbanísticos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/por-que-resulta-util-la-asistencia-legal-en-proyectos-inmobiliarios/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo La asistencia legal en urbanismo y proyectos inmobiliarios resulta de gran utilidad tanto si eres una empresa como un particular. Estar bien asesorado te evitará multitud de problemas que pueden derivarse de situaciones que se dan a lo largo del proyecto de construcción de una vivienda, entrega de una casa, arrendamientos, así como evaluación de riesgos. Como ves son multitud los aspectos en los que un abogado especializado en urbanismo puede ayudarte. Cómo son los servicios en asistencia jurídica de urbanismo El apoyo legal en materia de urbanismo puede incluir asesoría en temas como permisos de construcción, regulaciones urbanísticas, leyes de planificación urbana, desarrollo de propiedades, entre otros. Un abogado especializado en derecho urbanístico puede ayudar a asegurarse de que se cumplan todas las regulaciones y requisitos legales, y puede representar a su cliente en cualquier controversia o litigio relacionado con el desarrollo o la propiedad de un terreno. Qué es un abogado especializado en urbanismo Un abogado urbanista es un abogado especializado en derecho urbanístico, es decir, en las leyes y regulaciones que rigen el desarrollo y la planificación urbana. La importancia de un abogado urbanista radica en su capacidad para brindar asesoramiento y apoyo legal en temas relacionados con el urbanismo, como: Permisos de construcción: un abogado urbanista puede ayudar a obtener los permisos necesarios para llevar a cabo un proyecto inmobiliario y asegurarse de que cumpla con todas las regulaciones urbanísticas. Desarrollo de propiedades: un abogado urbanista puede asesorar sobre la adquisición, venta y desarrollo de propiedades,... --- ### Conoce la responsabilidad contractual de la promotora en una compraventa > Analizamos la responsabilidad jurídica de la promotora en compraventas inmobiliarias. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/conoce-la-responsabilidad-contractual-de-la-promotora-en-una-compraventa/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Si han transcurrido los plazos de garantía y prescripción de las acciones recogidas en la Ley de Ordenación de la Edificación, cabe la posibilidad de reclamar a la promotora vendedora en el ejercicio de las acciones recogidas en el Código Civil. Estas acciones tienen su fundamento en la obligación de la promotora, como vendedora, de entregar el inmueble en las condiciones de ser habitada o si utiliza materiales distintos de los ofertados en el contrato, si no se han ejecutado partidas que estaban incluidas en el proyecto o en la memoria de calidades, puesto que la promotora-vendedora resulta obligada en virtud del contrato de compraventa de cumplir con lo expresamente pactado en el mismo. ¿Qué defectos constructivos se pueden reclamar en virtud del contrato de compraventa? En este sentido, el Tribunal Supremo se ha pronunciado considerando que constituyen incumplimientos de las obligaciones como promotora-vendedora los defectos de construcción que por su entidad pueden ser englobados en el concepto de ruina, así como aquellos que suponen un incumplimiento defectuoso, entre los que se encuentran los defectos de habitabilidad y acabado, es decir, por los mismos defectos que se puede reclamar en base a la LOE, aunque en este supuesto únicamente podrá accionarse contra la promotora. Las acciones que nacen del contrato de compraventa conllevan la ventaja de que su plazo de prescripción es de 5 años contados desde la adquisición del inmueble, siendo un plazo superior al que concede la LOE y sin estar sujeto a plazos de garantía en los... --- ### Esto debes tener en cuenta a la hora de jubilarte y calcular tu pensión > Aspectos clave para planificar tu jubilación y calcular correctamente tu pensión pública. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/esto-debes-tener-en-cuenta-a-la-hora-de-jubilarte-y-calcular-tu-pension/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Uno de los aspectos que tienes que tener en cuenta es que el sistema de jubilación y pensiones seguirá cambiando de cara a 2023. Los cambios que plantea el gobierno para garantizar la viabilidad de las pensiones se centrarán en una subida progresiva de la pensión máxima y de la base mínima de cotización. Edad de jubilación A partir del 1 de enero, tal y como figura en el calendario progresivo para aumentar la edad de jubilación hasta 2027, estas son las edades ordinarias de jubilación: 65 años para aquellos que tengan 37 años y 9 meses cotizados. 66 años y cuatro meses en caso de que no se tengan 37 años y nueve meses cotizados. Jubilación anticipada Este tipo de jubilación también se ve afectada por el incremento de la edad de jubilación ordinaria. En este caso hay dos tipos de jubilación: voluntaria e involuntaria. En cuanto a la jubilación anticipada voluntaria para 2023. Se podrán acoger a ella las personas que tengan 63 años y hayan cotizado 37 años y 9 meses; o bien, las personas de 64 años y 4 meses pero que no hayan alcanzado ese tiempo de cotización. De manera paralela, la jubilación anticipada involuntaria se aplicaría en situaciones de cese no voluntario en el trabajo. En estas situaciones se permite un adelanto de hasta cuatro años respecto a la edad ordinaria de jubilación. Así se establece la posibilidad de jubilación a partir de los 61 años si se han alcanzado los 37 años y... --- ### Cómo reclamar defectos de construcción en una vivienda nueva > Revisa los pasos para denunciar defectos en tu nueva vivienda y reclamar su reparación. - Published: - Modified: 2025-04-22 - URL: https://lexway.es/como-reclamar-defectos-de-construccion-en-una-vivienda-nueva/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Si has adquirido una vivienda nueva y observas defectos de construcción debes saber el tipo de defectos reclamables y no dejar pasar los plazos. Hay diferentes opciones legales para hacer estas reclamaciones en función del tipo de defectos. Por ello, es importante no solo conocer ante qué tipo de defecto de construcción nos encontramos sino también los plazos en base a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) para evitar su prescripción. Defectos reclamables En primer lugar, hay que saber ante el tipo de defecto que nos encontramos ya que el artículo 17. 1 de la LOE establece tres tipos de defectos constructivos. 1. Defectos estructurales: Son los que afectan a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales que afectan a la resistencia mecánica y a la estabilidad del edificio. Estos son la modalidad más grave de defectos constructivos. Quedarían en el concepto de “ruina potencial” y “ruina física” (artículo 1. 591 Código Civil). Se refieren al peligro de derrumbamiento total o parcial de la edificación, o al deterioro progresivo de la misma. El plazo de garantía de los defectos estructurales es de 10 años. 2. Defectos de habitabilidad: Estos son los más comunes en viviendas de nueva construcción. Son los daños materiales por vicios o defectos de elementos constructivos que afectan a elementos constructivos. También pueden ser de las instalaciones que incumplen con los requisitos de habitabilidad: Higiene, salud y protección al medio ambiente. Protección contra el ruido. Ahorro de energía y aislamiento... --- ### Criterios que debes tener en cuenta en la caducidad de despido > Plazos legales de caducidad para reclamar un despido: evita perder tu derecho por demoras. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/criterios-que-debes-tener-en-cuenta-en-la-caducidad-de-despido/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Si estás ante un despido debes tener en cuenta el plazo improrrogable para poder solicitar una reclamación posterior a la empresa. Cuáles son los días hábiles, a partir de qué día empieza a contar el despido o la forma de comunicarlo son aspectos importantes en estas situaciones. A continuación analizamos dos sentencias sobre casos similares con fallos contradictorios. Recientemente ha sido publicada la Sentencia del Tribunal Supremo número 531/2022, de fecha 08/06/2022, recurso para la unificación de doctrina número 4927/2019, sobre el plazo de caducidad en la acción de despido y su interrupción, la cual, comienza a computarse con la presentación de la solicitud de conciliación (i) y se reanuda una vez producido el acto de conciliación o transcurridos 15 días hábiles sin celebrarse el mismo (ii), lo que antes acontezca. Antecedentes del caso El 24/01/2019, el Juzgado de lo Social 30 de Madrid, dictó sentencia estimando la demanda de despido de un trabajador frente a una empresa de marketing. En los hechos probados consta que el demandante llevaba prestando sus servicios como director de arte senior, con fecha de antigüedad de 01/06/2017. El pasado 24/08/2018 la mercantil le hizo entrega de una carta de despido por motivos de carácter disciplinario, concretamente por “una disminución continuada y voluntaria del rendimiento” e “incumplimiento de los objetivos establecidos”. Presentada la papeleta de conciliación ante el SMAC el 04/09/2018, el acto de conciliación se celebró el 02/10/2018 con el resultando de sin avenencia. Frente a la sentencia de primera instancia que estima la... --- ### Las claves que debes conocer de tu seguro de defensa jurídica > Guía para entender tu seguro de defensa jurídica: coberturas, límites y cuándo reclamar. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/las-claves-que-debes-conocer-de-tu-seguro-de-defensa-juridica/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Si has contratado tu seguro de hogar, comunidad, seguro de vida o seguro de vehículo has podido encontrar en tu póliza diferentes cláusulas en las que posiblemente no hayas detenido tu atención. Más allá del precio, beneficios, garantías o coberturas de tu aseguradora podrás encontrar condiciones de gran utilidad como el la cobertura de defensa jurídica. Este tipo de seguros garantizan que tengas protección jurídica tanto tu como los miembros de tu familia siempre que la póliza esté vigente. Es importante que conozcas bien las coberturas que te ofrece tu seguro ya que en función de esto sabrás cuando puedes recurrir a tu cobertura de defensa jurídica. Cuándo puedes recurrir a tu Cobertura de Defensa Jurídica Desde Lexway queremos que conozcas todo acerca de este derecho. Viene recogido en la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, donde el artículo 76 define el seguro de defensa jurídica de esta manera: “Por el seguro de defensa jurídica, el asegurador se obliga, dentro de los límites establecidos en la Ley y en el contrato, a hacerse cargo de los gastos en que pueda incurrir el asegurado como consecuencia de su intervención en un procedimiento administrativo, judicial o arbitral, y a prestarle los servicios de asistencia jurídica judicial y extrajudicial derivados de la cobertura del seguro”. Así, es importante ver las obligaciones de la compañía de seguros con quien se contrata la póliza relativa a la defensa jurídica. Si cuentas con esta cobertura en tu seguro, la compañía se hará cargo de cualquier servicio... --- ### "Pre-pack" concursal. Todo lo que debes saber > Qué es el pre-pack concursal y por qué se ha convertido en una opción ágil para empresas en crisis. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/pre-pack-concursal-todo-lo-que-debes-saber/ - Categorías: Derecho procesal El 30 de junio está prevista la entrada en vigor de la reforma concursal. Esto supondrá un cambio de paradigma respecto a lo conocido hasta el momento. Se acabaron los procedimientos interminables y judicializados que eran tan lentos y costosos. En la práctica se ha constatado el fracaso del procedimiento concursal para la reestructuración y salvamento de las empresas, convirtiéndose, en un procedimiento de liquidación. Con el Pre-Pack concursal lo que se pretende es sacar de manera rápida el máximo valor a las unidades productivas de la empresa. De esta manera, se relega el procedimiento concursal únicamente para una liquidación ordenada de la empresa. El legislador se aparta del esquema actual Nos encontramos ante un cambio de paradigma. Esto es un claro mensaje a todos los empresarios. El pre-pack concursal pretende preservar el valor de las empresa (ojo, no a sus administradores), que es lo que justificaría el sacrificio de los acreedores. Este mensaje nos dice, por un lado, que debemos de acudir a mecanismos de reestructuración cuanto antes (previo establecimiento de indicadores de alerta temprana) y no esperar a que la situación sea crítica. De lo contrario, no habrá valor que preservar (será el experto quien determine si existe o no valor); y por otro lado, que el administrador (que en más del 90% de los casos tiene todo o parte del capital social) es prescindible. Procedimiento preconcursal El pre-pack se configura como un procedimiento preconcursal de operaciones de venta de un conjunto de bienes delimitados de la empresa... --- ### Nueva Ley de Trabajo a Distancia > Conoce los derechos laborales y deberes de las empresas bajo la nueva normativa de trabajo a distancia en España. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/teletrabajo/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social El pasado 10/07/2021 se publicó en el BOE la Ley 10/2021, de 9 de julio, de trabajo a distancia. El objetivo de esta ley es aglutinar diferentes aspectos clave del trabajo a distancia que, hasta el momento, se encontraban diseminados en diferentes normativas (tanto de ámbito comunitario como estatal), dotando a trabajadores y empresas de una protección global y un marco general de actuación que decidan, voluntariamente, la prestación de un servicio en un entorno ajeno al centro de trabajo tradicional. Que duda cabe que el trabajo a distancia dota a la relación laboral de numerosas ventajas, entre otras, mayor flexibilidad en la gestión de los tiempos de trabajo y descansos (i), mayores posibilidades de autoorganización, con consecuencias positivas, en estos supuestos, para la conciliación de la vida personal, familiar y laboral (ii), reducción de costes en la utilización de oficinas (iii), ahorro de costes en los desplazamientos y transportes (iv), productividad y racionalización de horarios (v), reactivación de territorios, especialmente en zonas rurales, con baja densidad demográfica (vi), etc. Pero, igualmente, el trabajo a distancia también trae consigo inconvenientes que deben ser resueltos con carácter previo al inicio de esta forma de prestación del servicio como, por ejemplo, la protección de datos y brechas de seguridad informática (i), horario continuado y conectividad digital permanente (ii), mayor aislamiento laboral (iii), pérdida de la identidad corporativa (iv), deficiencias en las comunicaciones y en el intercambio de información entre las personas que trabajan presencialmente y aquellas que lo hacen de manera exclusiva... --- ### INCUMPLIMIENTO DE LA MEMORIA DE CALIDADES > Analizamos los derechos del comprador frente al incumplimiento de la memoria de calidades en viviendas nuevas. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/incumplimiento-de-la-memoria-de-calidades/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Ya hemos tratado en este foro la posibilidad de que los compradores reclamen a la promotora no sólo utilizando el cauce de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) sino en virtud de las acciones derivadas del contrato de compraventa en caso de que se presenten defectos o vicios constructivos. De esta forma, los plazos de reclamación se amplían, lo que comporta una mayor protección para los compradores. En relación con el cumplimiento del contrato de compraventa, vamos a referirnos en esta ocasión a otro problema muy común en la práctica y que también afecta directamente al incumplimiento contractual del promotor-vendedor: la diferencia entre lo consignado en la memoria de calidades y lo finalmente incorporado a la vivienda. Sobre este particular, cabe recordar que la publicidad vincula al promotor inmobiliario, llegando a formar parte el contenido de la misma del propio contrato de compraventa. Bajo esta premisa, el comprador puede exigir el íntegro cumplimiento de lo recogido en la publicidad de la promoción inmobiliaria. Por consiguiente, un buen consejo es recopilar toda esta documentación publicitaria en soporte físico, incluida la que aparezca en la página web de la promotora, pues puede que al finalizar la construcción nos sea de gran ayuda en caso encontrarnos con diferencias entre lo ofertado y lo entregado por el promotor. Sobre lo anterior tenemos el consiguiente amparo legal pues basta con acudir al artículo 61. 2 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, para refrendar lo expuesto:... --- ### CÓMO Y CUÁNDO RECLAMAR LAS RETENCIONES DE OBRA > Descubre en qué casos puedes reclamar las retenciones de obra y cómo presentar la reclamación de forma efectiva. - Published: - Modified: 2025-04-09 - URL: https://lexway.es/como-y-cuando-reclamar-las-retenciones-de-obra/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Cuando se lleva a cabo una obra, es muy común que el promotor retenga un porcentaje (normalmente el 5%) de cada certificación al constructor como garantía ante posibles defectos o incumplimientos. Pero, ¿qué ocurre cuando finaliza la obra y esas cantidades no son devueltas? Aquí te explicamos, de manera sencilla y práctica, cómo reclamar la devolución de retenciones de obra. ¿Qué es la retención de obra? Las retenciones de obra son cantidades que el promotor descuenta al constructor en cada certificación mensual del proyecto, generalmente un 5%. Su propósito es garantizar que el constructor cumpla correctamente con sus obligaciones, cubriendo posibles defectos o incumplimientos como retrasos en la entrega o desperfectos de terminación. Estas retenciones están reguladas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), específicamente en los artículos 17. 1 y 19. 1. a), donde se establece claramente su función como garantía ante defectos durante un plazo de un año desde la recepción de la obra. ¿Cuándo tienes derecho a reclamar las retenciones de obra? Generalmente, existen dos tipos de recepción: Recepción provisional: Se realiza al terminar la obra, pero no implica la aceptación definitiva del promotor. Recepción definitiva: Suele producirse tras un plazo de garantía (habitualmente un año después de la recepción provisional). Pasado ese año desde la recepción provisional, si no han surgido defectos o estos ya han sido subsanados, el constructor tiene derecho a solicitar la devolución íntegra de las retenciones. ¿Cómo reclamar la devolución de las retenciones? La reclamación de retenciones debe iniciarse con... --- ### Permiso por nacimiento de hijo en familia monoparental, Sentencia del TSJ del País Vaco número 1217/2020 > ¿Puede una familia monoparental tener derecho a la ampliación del permiso por nacimiento? Descúbrelo en esta sentencia clave. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/permiso-por-nacimiento-de-hijo-en-familia-monoparental/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Recientemente ha sido dictada una sentencia pionera sobre el derecho de una madre trabajadora, proveniente de una familia monoparental, que, tras disfrutar de su correspondiente permiso por maternidad de 16 semanas, solicitó al INSS el derecho al disfrute del permiso de paternidad de 8 semanas (año 2. 019), tal y como dispone el Decreto-Ley 6/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes para garantizar la igualdad de trata y de oportunidad entre mujeres y hombres en el empleo y la ocupación Con carácter previo al análisis de la sentencia, conviene recordar que la normativa legal respecto del permiso por maternidad/paternidad se encuentra recogida en el artículo 177 Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social (en adelante, LGSS) donde se otorga una prestación económica por nacimiento y cuidado de menor al quedar protegidas las situaciones derivadas de nacimiento, adopción, guarda con fines de adopción y acogimiento familiar. A su vez, esa norma se vincula con el reconocimiento de períodos de descanso del que disfrutan los trabajadores de conformidad a los apartados 4, 5 y 6 del artículo 48 del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores (en lo sucesivo, ET), y del artículo 49, a), b) y c) del Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la... --- ### EL VECINO HA CONSTRUÍDO EN MI PARCELA ¿QUÉ HAGO? > Te explicamos qué pasos legales puedes dar si tu vecino ha construido invadiendo tu propiedad. - Published: - Modified: 2025-04-08 - URL: https://lexway.es/el-vecino-ha-construido-en-mi-parcela-que-hago/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Aunque pueda parecer extraño o poco habitual, es bastante común que un vecino realice una construcción invadiendo parcialmente la parcela colindante. Generalmente, estas situaciones surgen por errores en la medición, confusión de los límites reales de las propiedades o discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario. Este tipo de casos recibe el nombre jurídico de "accesión invertida" o "construcción extralimitada". ¿Qué pasos seguir cuando tu vecino invade tu parcela? Si detectas que tu vecino ha invadido parte de tu terreno con una edificación, lo primero es confirmar claramente los límites legales de tu propiedad, comparando la información registral y catastral. Si se confirma la invasión, puedes optar por varias vías: Acuerdo amistoso: Intentar resolver el conflicto mediante un acuerdo económico voluntario entre ambas partes. Acción reivindicatoria: Si la negociación no prospera, es posible acudir a los tribunales para reclamar judicialmente la devolución del terreno ocupado. Aplicación de la accesión invertida: Esta figura jurisprudencial se aplica cuando demoler la construcción causaría más perjuicio económico que beneficios, especialmente si quien construyó lo hizo de buena fe. ¿Qué es exactamente la accesión invertida? Normalmente, el "derecho de accesión" implica que el propietario del terreno adquiere automáticamente la propiedad de cualquier construcción sobre él. La accesión invertida, por otro lado, se da cuando el vecino construye sobre suelo ajeno con sus propios materiales. En estos casos, la jurisprudencia permite que el propietario de la construcción pueda adquirir el terreno ocupado, compensando económicamente al propietario original, siempre que se cumplan ciertos... --- ### Project Manager en Construcción: Funciones y Responsabilidad Jurídica > Conoce las funciones del project manager en una obra y su responsabilidad en defectos de construcción. - Published: - Modified: 2025-04-26 - URL: https://lexway.es/el-project-manager-y-su-responsabilidad-en-la-construccion/ - Categorías: Uncategorized ¿Qué es un Project Manager en Construcción? Dentro de un proyecto de construcción, el Project Manager es esa figura que, sin hacer mucho ruido, se encarga de que todo funcione como debe. No hay una definición legal única que lo describa, pero, en la práctica, hablamos de la persona que coordina equipos, organiza recursos y se asegura de que cada etapa del proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y con la calidad esperada. Su rol es mucho más amplio que el de un técnico o un gestor aislado. De hecho, podríamos decir que es quien mantiene unido el proyecto cuando surgen complicaciones, algo bastante habitual en cualquier obra. Funciones principales del Project Manager en el sector construcción Planificación del proyecto y organización de recursos Antes de poner la primera piedra, el Project Manager ya ha trazado el camino. Estudia qué recursos humanos y materiales se necesitan, elabora calendarios realistas y prevé posibles imprevistos. Supervisión de la ejecución de obra Cuando empieza la obra, su trabajo no es menos importante. Supervisa día a día que los trabajos avancen según lo pactado, sin perder de vista los estándares de calidad y seguridad. Coordinación de todos los agentes implicados Arquitectos, ingenieros, proveedores, contratistas... todos tienen su función, pero necesitan a alguien que orqueste sus movimientos. El Project Manager es quien facilita esa coordinación, resolviendo problemas antes de que escalen. Control de calidad y seguridad en el proyecto El cumplimiento de la normativa de calidad y de seguridad en obra no es... --- ### Qué es y para qué sirve una "due diligence" inmobiliaria > Aprende qué es una due diligence inmobiliaria, para qué sirve y cómo protege tus intereses al comprar un inmueble. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/due-diligence-inmobiliaria/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social, Derecho mercantil Con la expresión anglosajona due diligence, —diligencia debida— ampliamente usada en la práctica legal, nos estamos refiriendo a lo que más comúnmente conocemos como “auditoría de compra”. En el concreto ámbito del sector inmobiliario, lógicamente la realización de este tipo de auditorías persigue conocer, con carácter previo a la adquisición de un determinado inmueble, la situación jurídica del mismo y la valoración económica del mismo de cara a negociar el precio final con el vendedor. También son numerosos los supuestos en los que el propio vendedor es el que encarga la auditoría para conocer con exactitud el valor de su activo inmobiliario y cualquier posible contingencia o deficiencia técnica de la que adolezca. Es patente que estos procesos de auditoría redundan en la seguridad jurídica preventiva y pueden ser una barrera a posibles sanciones administrativas, a la interposición de litigios futuros entre las partes, ayudan a evitar la pérdida de las arras, etc. Estas auditorías pueden tener un mayor calado dependiendo de la persona del comprador (particular o empresa) y del tipo de bien inmueble a adquirir en función del destino del mismo pues diferirán las cautelas en función de si se destina a mera residencia o se pretende instalar un determinado negocio. De ahí, que en este artículo no queramos ser excesivamente pretenciosos en cuanto a disertar sobre las due diligence inmobiliarias sino simplemente ponemos de manifiesto las líneas maestras de la misma y las precauciones más habituales que han de tenerse en cuenta. Dicho lo anterior, no existe... --- ### Contratos Formativos > Guía legal sobre los contratos formativos, sus requisitos, duración y derechos del trabajador. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/contratos-formativos/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Los contratos formativos tradicionales se dividen en dos modalidades contractuales: el contrato para la formación y aprendizaje (i) y el contrato en prácticas (ii), ambos desarrollados en el artículo 11 del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores (en lo sucesivo, ET). Sendos contratos tienen un carácter temporal y nacieron bajo el auspicio de servir como instrumentos destinados a favorecer la inserción laboral y la formación teórico-práctica de personas jóvenes en un régimen de alternancia de la actividad laboral retribuida en el seno de una empresa con la actividad formativa (formación y aprendizaje), o bien con una dedicación en exclusiva a la actividad laboral adoleciendo de la experiencia y/o competencia necesaria en comparación con otro trabajador más curtido (prácticas). 1. CONTRATO DE FORMACIÓN Y APRENDIZAJE: 1. 1 Normativa Legal Aplicable: Este tipo de contrato se encuentra regulado en el artículo 11. 2 ET y se desarrolla en el Real Decreto 1529/2012, de 8 de noviembre, por el que se desarrolla el contrato para la formación y el aprendizaje y se establecen las bases de la formación profesional dual (en adelante, RD 1529/2012). 1. 2 Concepto: El contrato de formación y aprendizaje es un instrumento creado para favorecer la cualificación profesional de las personas jóvenes dentro de un régimen dual donde se puede alternar la actividad laboral con la actividad formativa en el marco de una formación profesional reglada para el empleo, artículo 11.... --- ### Cómo paralizar una obra con licencia: Requisitos y procedimiento legal > Descubre los mecanismos legales para paralizar una obra con licencia que afecta tu propiedad o derechos. - Published: - Modified: 2025-06-17 - URL: https://lexway.es/como-paralizar-una-obra-que-me-perjudicia/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo ¿Te ves afectado por una obra con licencia cercana a tu propiedad? Las construcciones pueden generar perjuicios graves a colindantes y afectados. En estos casos, existen mecanismos legales para paralizar obras, incluso si cuentan con licencia municipal. Este artículo explica las vías procesales para suspender una obra que te perjudica. Te mostramos los requisitos necesarios y los pasos a seguir para proteger tus derechos. ¿En qué casos se puede paralizar una obra con licencia? Las licencias municipales no blindan al constructor frente a posibles violaciones de derechos civiles. Una obra puede suspenderse aunque tenga todos los permisos administrativos en regla. Podemos solicitar la paralización cuando la obra: Invade nuestra propiedad o posesión Daña estructuralmente nuestro inmueble Afecta a elementos comunes sin consentimiento Se ejecuta incumpliendo la propia licencia Causa perjuicios graves a nuestros derechos reales El Código Civil protege expresamente estos derechos en su artículo 446: "Todo poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesión y si fuere inquietado en ella deberá ser amparado o restituido en dicha posesión por los medios que las leyes de procedimiento establecen". El interdicto de obra nueva: Ahora juicio verbal de suspensión El procedimiento más eficaz para conseguir la paralización inmediata es el juicio verbal de suspensión de obra nueva. Este proceso es el sucesor del antiguamente denominado "interdicto de obra nueva". No se trata de un procedimiento muy habitual, pero resulta crucial conocerlo. Las consecuencias jurídico-económicas de no actuar a tiempo pueden ser graves para el perjudicado. Concepto y finalidad del procedimiento... --- ### Vicios ocultos en la compraventa inmobiliaria > Qué son los vicios ocultos en la compraventa de vivienda, cómo detectarlos y reclamarlos legalmente. - Published: - Modified: 2025-04-22 - URL: https://lexway.es/vicios-ocultos-en-la-compraventa-inmobiliaria/ - Categorías: Uncategorized ,1. - CONCEPTO DE «VICIO OCULTO». - Es muy común utilizar la expresión «vicio oculto» en la compraventa inmobiliaria cuando se observa un defecto que aparece con posterioridad a la adquisición del inmueble. En anteriores ocasiones nos hemos referido al régimen normativo establecido por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) para los daños materiales provocados por vicios o defectos constructivos y que ampara a los adquirentes de viviendas nuevas y a los sucesivos adquirentes hasta que transcurren los plazos de garantía de la misma, contados desde la suscripción del acta de recepción; recordemos: diez años para defectos de estructura y cimentación; tres años para defectos de habitabilidad y un año para los de acabado y terminación. A su vez, también vimos que, aunque el plazo de garantía de la LOE hubiese expirado, el comprador podría acudir a reclamar la reparación de los defectos constructivos en virtud de las acciones derivadas del cumplimiento defectuoso o irregular del contrato de compraventa si bien con la reforma del artículo 1964 que entró en vigor el 7 de octubre de 2015 el plazo de prescripción de la acción se redujo considerablemente pasando de quince a cinco años. El régimen normativo que vamos a exponer en este artículo respecto a los vicios ocultos también puede ser de aplicación a las viviendas nuevas. Sin embargo, la legislación especial (LOE) contiene una normativa reforzada de los derechos de los adquirentes, por lo que el recurso al ,saneamiento de los vicios ocultos, en base al Código... --- ### Última sentencia del Tribunal Supremo. Coronavirus y modificación de las condiciones contractuales > Analizamos la sentencia del Tribunal Supremo sobre el impacto del COVID-19 en las condiciones contractuales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/ultima-sentencia-del-tribunal-supremo-coronavirus-y-modificacion-de-las-condiciones-contractuales/ - Categorías: Uncategorized En estos momentos de crisis sanitaria a causa del Covid-19 han sido numerosos los artículos que distintos profesionales del Derecho han escrito recientemente sobre la posibilidad de modificar, incluso de resolver, las relaciones contractuales vigentes debido al impacto económico negativo que se ha dejado sentir de manera fulminante. Por nuestra parte, hace unos días aportamos también nuestro granito de arena al respecto poniendo de manifiesto los Ya expusimos que la regla general en materia contractual es el principio de conservación de los negocios jurídicos suscritos ya que los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes y han de cumplirse al tenor de los mismos; además, debe existir un justo equilibrio de las prestaciones que correspondan a cada una de las partes contratantes de modo y manera que dar cumplimiento al contrato no suponga un sacrificio excesivo en comparación con las obligaciones que competen al otro contratante. Pero ¿qué sucede si durante la vida del contrato, de manera súbita e imprevista, acontece una situación excepcional que hace muy gravoso dar cumplimiento al contrato a una de las partes? El recurso que doctrina y jurisprudencia han acuñado para intentar paliar las consecuencias negativas de una alteración extraordinaria de las condiciones contractuales es la ,cláusula, ,rebus sic stantibus,. Insistimos en que para que opere el recurso a esta cláusula la alteración de las circunstancias ha de ser de tal magnitud que incremente de modo significativo el riesgo de ,frustración de la finalidad del contrato,. Por consiguiente, la “imprevisibilidad” del cambio de... --- ### Defectos de la Construcción relativos a la Habitabilidad y su Reclamación > Conoce qué defectos constructivos afectan la habitabilidad de una vivienda y cómo reclamarlos ante el promotor. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/defectos-de-la-construccion-relativos-a-la-habitabilidad-y-su-reclamacion/ - Categorías: Uncategorized Un tema nuclear en el ámbito de la construcción inmobiliaria es el relativo a los vicios o defectos que surgen en la vivienda o local una vez que el inmueble pasa a ser propiedad del correspondiente comprador o de sucesivos adquirentes. Como ya hemos tenido oportunidad de exponer en comentarios anteriores en los que hacíamos especial hincapié en los Los plazos de garantía que establece la LOE son de diez años para los vicios o defectos de estructura o cimentación, tres años para los de habitabilidad y un año para los de terminación o acabado, iniciándose el cómputo de los respectivos plazos desde la expedición del acta de recepción de la obra sin reservas o desde el acta de subsanación de aquellas que se hubieran relacionado. Es muy importante poner de manifiesto que los plazos de garantía que contiene la LOE son plazos de caducidad, es decir, una vez superados los mismos no podrá reclamar el perjudicado en base a dicha disposición legal. Al mismo tiempo, el plazo de prescripción para ejercitar esta responsabilidad frente al causante o causantes es de dos años cuyo cómputo comienza en el momento de producción de los daños. Expuestos los plazos anteriores, procede efectuar una aclaración importante, pues una demanda ejercitando una acción de responsabilidad por daños materiales de estructura o cimentación podría interponerse superado el período decenal siempre y cuando el vicio o defecto se hubiese presentado dentro del plazo de los diez años pues a partir de ese momento es cuando comienza... --- ### De la indebida inclusión en un registro de morosos > ¿Te han incluido en un registro de morosos sin justificación? Infórmate sobre tus derechos y opciones legales. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/de-la-indebida-inclusion-en-un-registro-de-morosos/ - Categorías: Uncategorized Abordamos una controversia que se suscita con cierta habitualidad en el tráfico jurídico mercantil: el acceso indebido de un particular o una empresa a los denominados «registros de morosos». Como en cualquier ámbito de la vida jurídica, el respeto a las formalidades legalmente establecidas es garantía de cumplimiento y observación de las normas previstas en el ordenamiento jurídico que de manera abstracta y general regulan una convivencia pacífica y ordenada. En esta ocasión abordamos una controversia que se suscita con cierta habitualidad en el tráfico jurídico-mercantil: el acceso indebido de un particular o una empresa a los denominados «registros de morosos». Obviamente, cualquier anomalía en el cauce de acceso utilizado a los citados registros genera una lesión en el derecho al honor del afectado. El derecho al honor es un Derecho Fundamental reconocido constitucionalmente, relacionado con la intimidad personal y familiar y la propia imagen. Es un derecho integrante de los denominados «derechos de la personalidad del individuo» pero también es factible vulnerar el derecho al honor en el caso de personas jurídicas. Estaríamos hablando de cualquier actuación que afecte directamente al buen nombre comercial de la sociedad, a su prestigio y a la proyección pública del mismo, con trascendencia en el mercado en el que opere. Por consiguiente, la materia relativa a la solvencia de una empresa puede ser susceptible de vulneración del derecho al honor. El Tribunal Supremo ha resuelto recientemente, en su sentencia de 25 de abril pasado, un supuesto que nos sirve de guía para el... --- ### Salario Mínimo Interprofesional para el año 2.020 > Consulta cuánto fue el SMI en España en 2020, a quién aplica y cómo se debe actualizar en los contratos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/salario-minimo-interprofesional-para-el-ano-2-020/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social El salario mínimo interprofesional (en adelante, SMI), es una institución que garantiza unas retribuciones salariales de mínimos a todo trabajador y una remuneración suficiente para satisfacer sus necesidades básicas y las de su familia, de conformidad con el contenido dispuesto en el Todos los españoles tienen el deber de trabajar y el derecho al trabajo, a la libre elección de profesión u oficio, a la promoción a través del trabajo y a una remuneración suficiente para satisfacer sus necesidades y las de su familia, sin que en ningún caso pueda hacerse discriminación por razón de sexo. En nuestro ordenamiento laboral, el SMI se encuadra dentro del Se trata de una norma de carácter necesario, indisponible y compatible con los convenios colectivos que, en todo caso, siempre deben preservar ese contenido de mínimos sin que las tablas salariales de los mismos puedan quedar fijadas o rebajadas respecto del SMI. Pues bien, el pasado 4 de febrero de 2. 020 se fijaron las cantidades del SMI durante el vigente año en curso mediante la aprobación del 31,66 euros/día 950,00 euros/mes por 14 pagas 1. 108 euros/mes por 12 pagas 13. 300,00 euros/año A este SMI, según refiere el Estas percepciones son compensables con los ingresos que por todos los conceptos viniesen percibiendo los trabajadores en cómputo anual y a jornada completa con arreglo a normas legales o convencionales, laudos arbitrales y contratos individuales de trabajo en vigor en la fecha de promulgación de este real decreto, tal y como dispone el Es... --- ### El Administrador de Hecho u Oculto > Qué significa ser administrador de hecho u oculto y qué implicaciones legales tiene en la gestión societaria. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/el-administrador-de-hecho-u-oculto/ - Categorías: Derecho mercantil En esta ocasión hemos creído que resultaría de utilidad para los asociados el tener unas nociones de la figura del denominado «administrador de hecho» en las sociedades mercantiles y de su responsabilidad. Pero, realmente, ¿qué se entiende por «administrador de hecho»? Básicamente consiste en aquel administrador que dirige de facto la empresa pero que no ha sido nombrado formalmente para ostentar dicho cargo. El origen de la figura del administrador de hecho lo encontramos de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 24 de junio de 1968, resolviendo un asunto relativo a un aumento de capital social en una sociedad cuya Junta General fue convocada por administradores con cargo caducado. El referido Centro Directivo vino a solventar el supuesto que se le presentaba atendiendo al principio de la buena fe contractual así como al principio de conservación de la empresa, del que resulta la necesaria existencia de un órgano permanente —el de administración—, para evitar la paralización de la sociedad. El administrador de hecho pueda darse, aun coyunturalmente, en aquellos casos en los que se ocupa formalmente el cargo pero sobrevuela un vicio de nulidad como consecuencia de la existencia de defectos formales, prohibiciones legales o estatutarias o la inexistencia de la debida publicidad en el Registro Mercantil. También, ha quedado apuntado con anterioridad, el administrador societario se encuentra en esta tesitura cuando su cargo ha caducado. Figura Como ha establecido la jurisprudencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo, administradores de hecho son:... --- ### Prestación por Riesgo durante el Embarazo > Todo lo que necesitas saber sobre la prestación por riesgo durante el embarazo y cómo solicitarla. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/prestacion-por-riesgo-durante-el-embarazo/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Prestación por Riesgo durante el Embarazo:, la cual, será resuelta por la propia entidad donde se haya solicitado y, si una vez examinado el expediente administrativo y ponderado el derecho, tambien resuelve en modo negativo no quedará más remedio que interponer demanda en materia de prestaciones ante el Toda trabajadora embarazada puede encontrarse en una situación de riesgo durante el embarazo cuando padece una situación de peligro -real o factible-, que pone en riesgo su salud o la del feto y cuyas circunstancias se encuentran íntimamente vinculadas con su actividad laboral. Esta situación de riesgo viene expresamente regulada en el Esa situación protegida, en virtud de la cual se suspende el contrato de trabajo, nace cuando la empresa de la trabajadora embarazada ha intentado reubicarla en un puesto de trabajo compatible con su estado psicofísico, en los términos establecidos en el Es decir, que la situación de riesgo sobreviene cuando concurren los siguientes requisitos: 1. Que exista una situación de riesgo para la trabajadora embarazada del que pueda desprenderse una merma en su estado de salud o en el del feto. 2. Cuando la empresa, con carácter previo al abono de la prestación económica, ha intentado la readaptación o reubicación del puesto de trabajo habitual en otro más favorable y, a pesar de los esfuerzos, ello no ha sido viable. Ahora bien, el problema surge al tratar de delimitar el ambiguo concepto de “situación de riesgo” ya que se trata de un concepto subjetivo que tiende, cuanto menos, a malinterpretarse.... --- ### Responsabilidad del nuevo Administrador por deudas pasadas > Analizamos cuándo responde un nuevo administrador por deudas anteriores en una sociedad. - Published: - Modified: 2025-06-18 - URL: https://lexway.es/responsabilidad-del-nuevo-administrador-por-deudas-pasadas/ - Categorías: Derecho mercantil Aspecto sensible donde los haya para cualquier empresario o comerciante es siempre el relativo a la responsabilidad en la que pueden incurrir como administradores de sus respectivas empresas. Esta materia viene al hilo de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 8 de noviembre 2019 (sentencia 601/2019), en la que el Alto Tribunal se pronuncia respecto a los requisitos necesarios para declarar la responsabilidad del administrador por deudas de la sociedad y su delimitación temporal en función del momento en el que asuma el cargo. Nos referimos a la acción del De manera sintética, el supuesto de hecho que resolvió la sentencia mencionada versaba sobre una reclamación de cantidad que efectuaba la empresa “Bodegas J. , S. L. ” frente a dos de los administradores de la sociedad deudora “N. M. , S. L. ”, por una deuda generada entre noviembre de 2013 y marzo de 2014 por importe de 10. 312,99 €, relativa a determinados suministros de bebidas. Los administradores demandados fueron, por un lado, Dª. Salomé, por ser la administradora de la empresa durante los años 2011 y 2012, fechas en las que la sociedad estaba incursa en causa de disolución por pérdidas que dejaban el patrimonio neto contable por debajo de la mitad del capital social, sin promover la misma; por otro lado, D. Evelio, al asumir el cargo de administrador entre el 5 de mayo y el 9 de septiembre de 2014, es decir, con posterioridad a la deuda antedicha. Durante la sustanciación del litigio, la... --- ### Indemnización por retraso en la entrega de vivienda: cómo reclamar el valor de uso > Retraso en la entrega de tu vivienda nueva: descubre cómo reclamar indemnización por daños y valor de uso con base legal y sentencias reales. - Published: - Modified: 2025-05-18 - URL: https://lexway.es/retraso-en-la-entrega-de-vivienda-reclamacion-del-valor-de-uso/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo Comprar una vivienda sobre plano suele ser una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Pero cuando llega el momento de recibir las llaves y la obra no está terminada, el retraso en la entrega de la vivienda no solo genera frustración, también puede suponer un perjuicio económico importante. La buena noticia es que la ley permite reclamar una indemnización. En este artículo te explicamos, con lenguaje claro, qué derechos tienes, cómo se calcula el valor de uso, qué dicen los tribunales y qué pasos dar si la promotora no cumple. ¿Cuándo se considera que existe un retraso en la entrega? Lo primero que hay que tener en cuenta es lo que firmaste. Si el contrato de compraventa establece una fecha de entrega concreta y esta no se cumple, ya se considera que hay incumplimiento del contrato. No hace falta que hayan pasado muchos meses. Aunque el retraso sea de semanas, si afecta a tu planificación o genera costes, puedes iniciar una reclamación. Esta situación está recogida en el artículo 1124 del Código Civil, que permite resolver el contrato o exigir una indemnización. Y si la vivienda es sobre plano y diste cantidades a cuenta, también se aplica la Ley 57/1968, que protege al comprador frente a incumplimientos de este tipo. ¿Qué pasa si la inmobiliaria no cumple con la fecha de entrega? Tienes dos opciones, y no son excluyentes entre sí: 1. Reclamar una indemnización por retraso en la entrega de vivienda Es lo más... --- ### ¿Cuándo es un "Promotor Inmobiliario Encubierto" una Sociedad Gestora? > Explicamos cuándo una sociedad gestora puede ser considerada promotor inmobiliario encubierto. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/cuando-es-un-promotor-inmobiliario-encubierto-una-sociedad-gestora/ - Categorías: Uncategorized I. - INTRODUCCIÓN Acometemos la tarea de escribir el presente artículo empujados por la primacía que concedemos a la seguridad jurídica preventiva en nuestra actividad profesional diaria y con cierta finalidad didáctica a fin de evitar a los adquirentes de viviendas enfocar erróneamente su reclamación en el hipotético caso de que sufran vicios o defectos constructivos. El contenido que sigue a continuación es fruto de la recopilación de varias experiencias conocidas de modo directo en nuestra propia labor profesional o por referencias indirectas de compañeros y sentencias de los Tribunales de Justicia. La figura conocida como «gestor de comunidades» o «gestor de cooperativas» lleva décadas operando en la práctica jurídico-inmobiliaria. De forma concisa, nuestro objetivo en estas líneas es aclarar a los cooperativistas o comuneros cuándo la gestora de su comunidad o su cooperativa es responsable, como promotor inmobiliario, en el caso de que aparezcan vicios o defectos constructivos en el inmueble ya que, en ocasiones, estamos ante verdaderos «promotores inmobiliarios encubiertos», lo cuales, pretenden quedar al margen de la responsabilidad que les atañe con el argumento de que son simples «gestores». Vaya por delante que los casos anómalos conocidos son pírricos en comparación con la actividad absolutamente profesional que desempeñan la práctica totalidad de las referidas gestoras. Generalmente son sociedades muy profesionalizadas que facilitan el inicio, desarrollo y conclusión de la edificación, prestando servicios y asesoramiento cualificado a neófitos en materia inmobiliaria que aúnan voluntades para acometer un proyecto común. Con todo, ante la existencia de fraudes en esta... --- ### ¿Es abusiva la renuncia del subcontratista a la acción directa frente al dueño de la obra? > ¿Es válida la renuncia del subcontratista a demandar al dueño de obra? Te lo explicamos. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/es-abusiva-la-renuncia-del-subcontratista-a-la-accion-directa-frente-al-dueno-de-la-obra/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En esta ocasión abordamos una cuestión recurrente en los diferentes contratos de ejecución de obra suscritos entre el promotor o propietario de la obra, la constructora y los subcontratistas de ésta: la renuncia de estos últimos al ejercicio de la acción directa frente al dueño de la obra por deudas que mantengan con la contratista principal. Como es sabido, la edificación es una actividad compleja conformada por un entramado de relaciones contractuales entre los agentes intervinientes en la misma. Una mayor eficiencia empresarial requiere de una mayor especialización y cualificación de los trabajadores. La diversidad de empresas y oficios que participan en unas obras de construcción conlleva que la empresa constructora subcontrate la ejecución de varios de estos trabajos dentro de los límites establecidos legalmente (en este sentido, Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción y su Reglamento de desarrollo aprobado por el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto). Ahora bien, el dueño de la obra, cuando suscribe el contrato de obra con la contratista principal intenta blindarse económicamente frente a futuras reclamaciones de los subcontratistas por aquellas deudas que la constructora genere frente a estos últimos. Para ello exige que la participación de otros profesionales en «su» obra vaya precedida de la renuncia expresa de las subcontratas a ejercitar contra él aquellas acciones basadas en créditos que genere con ellas la empresa constructora. En términos formales, el propietario de la obra incluye como estipulación contractual el que la empresa... --- ### Requisitos del Requerimiento Necesario cuando se incumple una Compraventa con Precio Aplazado > Descubre los requisitos formales del requerimiento necesario en compraventas con pago aplazado. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/requisitos-del-requerimiento-necesario-cuando-se-incumple-una-compraventa-con-precio-aplazado/ - Categorías: Uncategorized El artículo 1504 del Código Civil regula la resolución del contrato de compraventa de inmuebles cuando se ha aplazado el pago del precio. Este precepto se caracteriza por permitir al comprador atender a un impago, aun cuando exista cláusula resolutoria expresa que establezca el plazo máximo para el cumplimiento, mientras el vendedor no le requiera notarial o judicialmente. El requerimiento al que se refiere el artículo 1504 del Código Civil ha dado lugar a una abundante jurisprudencia y, mediante las siguientes líneas, señalaremos los requisitos que debe contener el citado requerimiento para que no resulte defectuoso e imposibilite la finalidad resolutoria pretendida frente al comprador que no ha pagado el precio en los plazos acordados. Sentado lo anterior, lo primero que se debe aclarar es el ámbito de aplicación específico que tiene el artículo 1504 del Código Civil en relación con el artículo 1124 del mismo texto legal, el cual regula la facultad resolutoria implícita en las obligaciones bilaterales. Así, siendo este último precepto la norma general y el artículo 1504 la norma especial por quedar enmarcado en la compraventa de inmuebles, lo acertado es tratar el supuesto de hecho según lo dibuja la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo: ambos artículos no se excluyen sino que se complementan y la acción resolutoria del artículo 1504 del Código Civil supone un plus respecto a los requisitos que deben concurrir para que prospere la resolución al amparo del artículo 1124 (STS de 5 de diciembre de 1997). Ahora bien, aunque... --- ### WhatsApp como Prueba en Juicio: Validez Legal y Requisitos > ¿Se puede usar WhatsApp como prueba legal? Descubre qué dicen los tribunales en España sobre su validez y requisitos. - Published: - Modified: 2025-05-04 - URL: https://lexway.es/whatsapp-como-prueba-judicial/ - Categorías: Derecho procesal ¿Son válidas las conversaciones de WhatsApp en un juicio? Sí, pero con condiciones. Las conversaciones de WhatsApp pueden aceptarse como prueba judicial siempre que se demuestre su autenticidad mediante perito informático, cotejo con otro dispositivo o reconocimiento expreso de las partes. El Tribunal Supremo exige verificar el origen, la identidad y la integridad del contenido para validar estos mensajes como prueba. ¿Son válidos los mensajes de WhatsApp como prueba en un juicio? Los mensajes de WhatsApp son considerados una prueba válida en juicio, pero requieren verificación específica para garantizar su autenticidad. El Tribunal Supremo establece que las conversaciones de WhatsApp aportadas como prueba judicial deben cumplir requisitos estrictos de verificación para ser admitidas en cualquier procedimiento judicial. Requisitos legales para la validez de conversaciones de WhatsApp Para que las conversaciones de WhatsApp como prueba sean aceptadas en un proceso judicial, es necesario: Identificar el origen real de la conversación Confirmar la identidad de los interlocutores Verificar la integridad del contenido completo El problema de la autenticidad en sistemas de mensajería instantánea El anonimato en aplicaciones de mensajería instantánea y la posibilidad de crear cuentas con identidades ficticias suponen un riesgo significativo. Un mismo usuario puede tener múltiples cuentas, lo que podría inducir a error al órgano judicial al presentar pantallazos de conversaciones de WhatsApp. Formas de verificar la autenticidad: el informe pericial Para aportar los WhatsApp como prueba en un juicio de manera efectiva, resulta indispensable un informe pericial realizado por un perito informático cualificado. Este informe es crucial considerando... --- ### Relevancia del momento para la Resolución en el Contrato de Compraventa > La importancia del momento de resolución en compraventa: efectos legales y jurisprudencia. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/relevancia-del-momento-para-la-resolucion-en-el-contrato-de-compraventa/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo En Una vez efectuadas las anteriores consideraciones, centrémonos en el objeto del presente comentario. Pues bien, cuando una promoción de viviendas sufre un retraso en la entrega de las mismas, por cualesquiera circunstancias que entran dentro del ámbito del deber de previsibilidad de la entidad promotora, los compradores se inquietan y, sobre todo, se cuestionan cuál ha de ser su posición ante la demora padecida. El modo de afrontar esta situación, tanto desde el punto de vista de la entidad promotora como del adquirente del inmueble no entregado, difiere sobremanera. El comprador está ilusionado y hasta obsesionado con que la promotora cumpla con su obligación de entrega y soporta estoicamente (y a veces engullendo sin masticar) los peregrinos argumentos que esboza la parte vendedora para justificar su retraso. Desde la posición independiente del abogado se observa la sensación de zozobra y angustia que padece el comprador ante el desconocimiento de los pasos que debe dar pues si bien es consciente del incumplimiento de la promotora y del perjuicio que se le está ocasionando, considera que una posición inactiva por su parte favorece que la promoción siga su curso, aun con importante demoras, por si el promotor-vendedor pudiera advertir una actitud «beligerante» en un hipotético requerimiento y ralentizar más si cabe la entrega del inmueble. Veremos cómo esta posición no es la correcta. Haremos aquí un paréntesis para volver a poner de relieve que en este punto la jurisprudencia es pacífica: la promotora inmobiliaria es un profesional del sector de la... --- ### El Emprendedor de Responsabilidad Limitada ¿Sirve para algo? > Ventajas del emprendedor de responsabilidad limitada y en qué casos es útil legalmente. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/el-emprendedor-de-responsabilidad-limitada-sirve-para-algo/ - Categorías: Derecho mercantil Es muy probable que los asociados, en algún momento de su trayectoria empresarial, hayan tenido constancia, activa o pasiva, del contenido del artículo 1911 del Código Civil, precepto que establece la denominada «responsabilidad patrimonial universal» y cuyo tenor literal dispone: «Del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros». Vamos, que respondes de tus deudas con todo lo tengas ahora o en el futuro hasta la muerte. Ante esa amenaza, y con la intención de incentivar la iniciativa empresarial, la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, introdujo en nuestro ordenamiento jurídico una sugerente figura —«el emprendedor de responsabilidad limitada»— con la finalidad de paliar el preocupante descenso (en torno al 30%) de personas jóvenes que se embarcaban en proyectos empresariales, especialmente durante la reciente crisis económica. Para impulsar el emprendimiento, la citada disposición legal pretendía limitar la responsabilidad patrimonial universal del art. 1911, y lo hacía protegiendo parcialmente el patrimonio personal del emprendedor. En concreto, se excluye la vivienda habitual de las deudas que pudiera contraer con sus acreedores. Por consiguiente, el empresario de responsabilidad limitada seguía respondiendo con todos sus bienes de las deudas contraídas frente a terceros, salvo con su vivienda habitual, y siempre y cuando ésta no tenga un valor superior a los 300. 000 €, valorada conforme a lo dispuesto en la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en el momento de la inscripción en el Registro... --- ### Accidente de Trabajo o Accidente Laboral: Qué es, tipos y derechos del trabajador > Guía legal sobre accidentes laborales: reclamación de daños, indemnizaciones y plazos. - Published: - Modified: 2025-04-26 - URL: https://lexway.es/accidente-de-trabajo/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Miles de personas sufren accidentes laborales cada año en España. Estas situaciones afectan gravemente la vida del trabajador y generan obligaciones para las empresas. Vamos a ver qué situaciones se consideran accidente de trabajo y qué derechos tiene el trabajador que lo sufre. ¿Qué se considera accidente de trabajo? Un accidente de trabajo es el que causa daño a la salud del trabajador y está relacionado con su actividad laboral. Debe existir una conexión entre la lesión corporal sufrida y el trabajo por cuenta ajena. La ley establece que todo accidente ocurrido durante el horario y en el centro de trabajo tiene "presunción de laboralidad". Esto significa que se considera laboral salvo que la empresa demuestre lo contrario. Esta presunción que admite prueba en contra se conoce como "iuris tantum". Es un término legal que protege inicialmente al trabajador accidentado. Tipos de accidentes laborales reconocidos por la ley La normativa y los tribunales reconocen varios tipos de situaciones como accidente laboral. Cada tipo tiene características propias que debes conocer. 1. Accidentes en el lugar y durante la jornada laboral Son los que ocurren en el centro de trabajo durante el tiempo de trabajo. Incluyen cualquier área donde el trabajador desempeña sus funciones. Los tribunales interpretan estos conceptos de manera amplia. Favorecen al trabajador en caso de duda sobre si el lugar está vinculado a la actividad laboral. 2. Accidente in itinere (en el camino) Es el accidente que sufre el trabajador al ir o volver del trabajo a su casa.... --- ### Despido Disciplinario (III): Ofensas Verbales y Físicas > Descubre cuándo un despido por ofensas verbales o físicas se considera procedente según la ley. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/despido-disciplinario-iii-ofensas-verbales-y-fisicas/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Tienen la consideración de ofensas verbales o físicas aquellas vejaciones, insultos o faltas de respeto y consideración debidas que se dirigen frente al empresario, a personas que trabajan en la empresa y/o a los familiares que convivan con ellos, según el Expuesta la calificación legal de la falta en cuestión, debemos desentrañar el significado conceptual de la palabra “insulto”, entendiendo por ella la falta de respeto que, sin fundamento alguno, ataca el honor y/o dignidad de la persona que lo sufre quebrantando la correcta convivencia y paz social en el centro de trabajo y provocando una inadecuada alteración en la prestación de servicios y un perjuicio material, económico o reputacional a la empresa. Esas ofensas deben revestir notas de gravedad suficiente para ser merecedoras de una decisión tan drástica como la extinción del contrato de trabajo, por lo que no hablamos de proferir meros comentarios despectivos o críticos sin consecuencia personal alguna o de una merma superficial del prestigio de la persona que lo padece ya que, en ese caso, podría entrar en conflicto con otros derechos igualmente garantistas como, por ejemplo, el Derecho a la libertad de expresión, reconocido en el Todo lo contrario sucede con las ofensas de índole físico, las cuales, en casi la totalidad de las ocasiones pueden dar lugar a la constitución de un despido disciplinario procedente puesto que no existe excusa posible que legitime un comportamiento agresivo. Entiende la jurisprudencia que, dentro de esa amalgama de ofensas físicas, pueden incluirse, a su vez, las... --- ### Jornada Laboral a la Carta > Todo sobre la jornada laboral a la carta: requisitos, plazos y derechos del trabajador. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/jornada-laboral-a-la-carta/ - Categorías: Derecho inmobiliario & urbanismo La aprobación del Pues bien, una de las modificaciones que más consultas e incertidumbre está generando es la que recoge el Esta nueva figura jurídica permite que cualquier trabajador con necesidades de conciliación solicite la adaptación de la duración y distribución de su jornada de trabajo -en relación a su ordenación temporal y forma de prestación del servicio, incluido el trabajo a distancia- para hacer efectivo su derecho a conciliar la vida familiar y laboral sin necesidad de verse obligado a pedir, simultáneamente, una reducción de su jornada, con la consecuente pérdida a efectos retributivos y de cotización en la Seguridad Social que ello supone. Es importante tener en cuenta que la solicitud de adaptación de la jornada debe responder a necesidades reales del trabajador y esa decisión debe encontrarse dentro de unos límites de razonabilidad y proporcionalidad sin que ello, además, entre en conflicto con las necesidades organizativas y/o productivas de la empresa. En efecto, es en el concreto examen de esa disyuntiva (necesidad real del trabajador frente a necesidad organizativa de la empresa) donde se dirimen todas las controversias para su aceptación o desestimación. Por un lado, los trabajadores deberán acreditar la existencia de una necesidad real para conciliar (guarda y custodia de un menor de 12 años, cuidado de persona discapacitada o cuidado de familiar hasta el segundo grado de consanguinidad que haya sufrido un accidente o enfermedad) y que del ejercicio de esa obligación se derive una incompatibilidad o imposibilidad para asumir su actual jornada de... --- ### Despido Disciplinario (II): Indisciplina o Desobediencia > Conoce los fundamentos legales del despido disciplinario por desobediencia o indisciplina. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/despido-disciplinario-ii-indisciplina-o-desobediencia/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social La indisciplina o desobediencia en el trabajo es un incumplimiento contractual, grave y culpable, que puede dar lugar a la extinción del contrato de trabajo por voluntad del empresario, Todo trabajador contratado por cuenta ajena, es decir, con una relación de dependencia de su empresa, debe cumplir los cometidos que ésta le marca atendiendo a criterios de diligencia y buena fe. En efecto, el “En el cumplimiento de la obligación de trabajar asumida en el contrato, el trabajador debe al empresario la diligencia y la colaboración en el trabajo que marquen las disposiciones legales, los convenios colectivos y las órdenes o instrucciones adoptadas por aquel en el ejercicio regular de sus facultades de dirección y, en su defecto, por los usos y costumbres. En cualquier caso, el trabajador y el empresario se someterán en sus prestaciones recíprocas a las exigencias de la buena fe. ” Para ello, obviamente, los trabajadores tienen el deber de cumplir los parámetros fijados por la empresa, obedeciendo y sometiéndose a las órdenes legales que emanan de sus inmediatos superiores jerárquicos ya que el origen de esa relación contractual es, precisamente, satisfacer la necesidad de mano de obra para perseguir un fin comercial o económico. Para que esa rentabilidad económica y fines mercantiles se materialicen resulta imprescindible que los trabajadores cumplan con las directrices organizativas que la empresa le proporciona puesto que, en caso contrario, se cae en la indisciplina y desobediencia lo que repercutirá negativamente en los resultados empresariales pudiendo alcanzar, a su vez, la... --- ### Horas Extraordinarias > Aprende cómo calcular y reclamar las horas extraordinarias según la legislación laboral española. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/horas-extraordinarias/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Las horas extraordinarias se encuentran regladas en el El presente artículo, para su mejor comprensión, lo estructuraremos en los siguientes epígrafes: carácter voluntario u obligatoriedad (i), límite máximo anual (ii), retribución o compensación por tiempo de descanso (iii), cotización (iv) y sistema de registro (v). 1. CARÁCTER VOLUNTARIO U OBLIGATORIEDAD: Con carácter general la realización de estas horas tienen una naturaleza voluntaria, es decir, que deberán ser objeto de pacto libremente acordado y consensuado entre el empleador y el trabajador. A pesar de ello, el 1. Cuando así hayan sido consignadas en el propio contrato laboral o en negociación colectiva. 2. Cuando sean necesarias para prevenir o reparar siniestros en el centro de trabajo o daños extraordinarios y urgentes que deban ser resueltos para el correcto desarrollo de la actividad productiva empresarial. La anterior obligación no es ilimitada y, por tanto, esta sujeta a una serie de restricciones previstas en los 1. Cuando se trate de trabajadores mayores de 16 años y menores de 18 años. 2. Cuando se trate de trabajadores que presten servicios en el turno de noche. 3. Cuando se trate de trabajadores que tengan un contrato para la formación y aprendizaje. 4. Cuando se trate de trabajadores que tengan un contrato de trabajo a jornada parcial. 2. LÍMITE MÁXIMO ANUAL: El número de horas extraordinarias que un trabajador puede realizar a lo largo de un año no puede sobrepasar el límite de 80 horas y cualquier tipo de pacto en contrario -individual o convencional- será declarado... --- ### Personal de Alta Dirección > Te explicamos los derechos del personal de alta dirección y cómo regular su contrato laboral. - Published: - Modified: 2025-03-29 - URL: https://lexway.es/personal-de-alta-direccion/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social Utilizamos la expresión de Personal de Alta Dirección (en lo sucesivo, PAD) para referirnos a aquellos trabajadores que ejercitan poderes inherentes a la titularidad jurídica de la empresa, deduciendo por ello que nos encontramos ante empleados con un alto rango jerárquico dentro del organigrama empresarial como, por ejemplo, aquellos que ostentan puestos de responsabilidad en los órganos superiores administración y gobierno de la empresa, los cuales, delegan en la persona del PAD la ejecución de funciones no circunscritas a un sector, departamento o sucursal específica sino que su ámbito de afectación y áreas de actuación se extienden a objetivos más generales de la mercantil. (Sentencias del Tribunal Supremo, 30 de enero de 1. 990 y 12 de septiembre de 1. 990). Esta relación laboral especial se instituye, ante todo, por una relación de recíproca confianza entre las partes y sometimiento a un deber de buena fe contractual. En ocasiones es complicado diferenciar y acotar las tareas propias del Consejero o Director General con aquellas que debe desempeñar el PAD, siendo lo determinante, a la hora de establecer esas diferencias, la naturaleza del vínculo contractual con la empresa. Aquellos gozarán de una relación de integración orgánica en el campo de la administración social de la mercantil, en cuya virtud asumirán funciones de administración en sensu stricto dentro de la sociedad (relaciones internas) y de representación frente a terceros (relaciones externas), en este caso no nos encontramos ante una relación de carácter laboral sino mercantil (SSTS 20 de noviembre de 2. 002,... --- ### El Derecho de Huelga en España: Qué es y cómo ejercerlo > Analizamos cómo se ejerce el derecho de huelga y las limitaciones que impone la ley en España. - Published: - Modified: 2025-04-26 - URL: https://lexway.es/derecho-de-huelga/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social La huelga no siempre fue un derecho. Hasta hace algunas décadas, participar en una huelga podía considerarse incluso un delito en España. Todo cambió con la Constitución de 1978. Desde entonces, la huelga pasó a ser un derecho protegido, aunque con ciertas reglas que conviene conocer. Vamos a explorar qué implica este derecho, cómo ejercerlo correctamente y cuáles son sus límites. ¿Qué es exactamente el derecho de huelga? En pocas palabras, el derecho de huelga permite a los trabajadores parar temporalmente sus labores para presionar a la empresa. Es una herramienta fundamental cuando necesitan defender sus condiciones laborales. Nuestra Constitución lo protege expresamente. El artículo 28. 2 reconoce este derecho y menciona que debe garantizarse su ejercicio. Al ser un derecho fundamental, cuenta con la mayor protección legal posible. Los jueces están obligados a atender con rapidez casos relacionados con huelgas. Y si la justicia ordinaria no responde adecuadamente, existe la opción de acudir al Tribunal Constitucional. Una regulación con sus años La verdad es que la regulación del derecho de huelga en España tiene sus años. Vamos, que se quedó anclada en los setenta y necesita una buena actualización. Sorprendentemente, seguimos aplicando una ley anterior a la Constitución: el Real Decreto-Ley 17/1977. Los jueces han tenido que hacer auténticos malabarismos para adaptarla a nuestros tiempos. La Constitución preveía crear una ley específica sobre el derecho de huelga. Sin embargo, después de más de 40 años, seguimos esperando. Mientras tanto, son las sentencias judiciales las que han ido completando y... --- ### Salario regulador en la indemnización por despido improcedente > Cómo se determina el salario base para indemnización por despido improcedente: guía legal. - Published: - Modified: 2025-04-08 - URL: https://lexway.es/salario-regulador-en-la-indemnizacion-por-despido-improcedente/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social ¿Qué es el salario regulador? El salario regulador engloba todas aquellas retribuciones económicas derivadas del rendimiento del trabajo que percibía el empleado al momento del despido, y que sirven como base para calcular la indemnización por despido improcedente. Esto no solo incluye el salario que el trabajador recibe en su nómina, sino todas las cantidades económicas que debería estar percibiendo legalmente según el convenio colectivo aplicable y su categoría profesional. Es decir, si tu empresa te paga menos que lo estipulado en tu convenio colectivo, la indemnización se calculará sobre el salario regulador legal, no sobre el que efectivamente recibes (STS 27-12-2010, STSJ Madrid 23-04-2014). ¿Qué conceptos forman parte del salario regulador? Para determinar adecuadamente el importe del salario regulador, es esencial diferenciar claramente entre conceptos salariales y extrasalariales: Conceptos salariales incluidos: Gratificaciones extraordinarias y pagas extra. Horas extraordinarias. Bonus e incentivos variables por objetivos o productividad. Complementos salariales (peligrosidad, nocturnidad, toxicidad, etc. ). Salario en especie (vehículo, vivienda proporcionada por la empresa, etc. ). Complementos personales voluntarios. Conceptos extrasalariales excluidos: Estos conceptos no tienen naturaleza salarial, ya que son compensatorios de gastos: Dietas de viaje o desplazamiento. Tickets restaurante o bonos de comida. Plus transporte (si realmente se corresponde con un gasto). Indemnizaciones por traslado o desplazamiento. No obstante, si estos conceptos encubren pagos salariales, serán considerados dentro del salario regulador. Cómo calcular correctamente el salario regulador Existen circunstancias específicas que afectan al cálculo del salario regulador: Incapacidad Temporal (IT): Si el trabajador está en IT al momento del... --- ### Subrogación Empresarial: qué es, requisitos y obligaciones clave > Qué implica una subrogación empresarial y cómo afecta al contrato y antigüedad del trabajador. - Published: - Modified: 2025-04-09 - URL: https://lexway.es/subrogacion-empresarial/ - Categorías: Derecho laboral & seguridad social La subrogación empresarial, también conocida como sucesión de empresas, es un proceso mediante el cual una empresa (empresa subrogante) asume los derechos, obligaciones y responsabilidades laborales de otra (empresa subrogada). Este cambio de titularidad tiene importantes implicaciones legales, tanto para empresarios como para trabajadores. En este artículo te contamos claramente qué implica esta operación, cuáles son sus requisitos y cómo afecta a trabajadores y empresarios. ¿Qué es exactamente la subrogación empresarial? Se trata de una operación por la cual una empresa nueva (subrogante) asume el control de otra empresa (subrogada), adoptando las relaciones laborales y obligaciones frente a los trabajadores y frente a la Seguridad Social. En resumen, la subrogación implica cambiar la figura del empleador sin alterar sustancialmente los contratos laborales ni las condiciones de trabajo existentes. Requisitos para que exista subrogación empresarial Para considerar válida una subrogación empresarial, deben cumplirse ciertos requisitos: Requisitos subjetivos: Cambio real de empleador, sea persona física o jurídica, asumiendo el nuevo empleador (empresa subrogante) la dirección y gestión del negocio. Requisitos objetivos: Los activos de la empresa (maquinaria, mobiliario, inmuebles, etc. ) deben formar parte de la operación, manteniendo una continuidad en la actividad económica y permitiendo a los trabajadores seguir desempeñando sus funciones. Los bienes transmitidos deben representar una entidad económica con identidad propia. Formas de llevar a cabo la subrogación empresarial La subrogación empresarial puede darse de múltiples formas, entre ellas: Compraventa Traspaso Arrendamiento Permuta Subasta judicial Cesión Es fundamental fijar una fecha concreta y determinada para la operación, para garantizar... --- ---