Abogados Expropiaciones Madrid
Defiende tu propiedad
Despacho de Abogados especialistas expropiaciones
Recibir una notificación de expropiación puede ser uno de los momentos más desconcertantes para cualquier propietario. De repente, la Administración decide que tu terreno o inmueble es de utilidad pública y te ves obligado a entregarlo. Surgen mil dudas: ¿Puedo negarme? ¿Me están ofreciendo el justiprecio correcto? ¿Cuánto tiempo tengo para reaccionar?
No estás solo. Como abogados especialistas en expropiaciones en Madrid, te ayudamos a proteger tus derechos y a asegurarte de que recibes la compensación justa por tu propiedad. Analizamos cada caso, impugnamos valoraciones insuficientes y, si es necesario, recurrimos la expropiación en los tribunales.
Lexway Abogados
Servicios como especialistas en expropiaciones Madrid
Cuando te enfrentas a una expropiación, cada decisión cuenta. En nuestro despacho de abogados en Madrid, te ofrecemos asesoramiento en todas las fases del proceso para que no pierdas ni un euro por desconocimiento legal.
Revisión de la documentación
- Analizamos las notificaciones oficiales para detectar posibles irregularidades.
- Comprobamos si la expropiación cumple con los requisitos legales de utilidad pública e interés social.
- Te explicamos los pasos a seguir y los plazos que tienes para actuar.
Impugnación del justiprecio
- Estudiamos la tasación realizada por la Administración para asegurarnos de que refleja el valor real de tu propiedad.
- Solicitamos informes periciales independientes para demostrar un precio más alto si la oferta es insuficiente.
- Gestionamos la reclamación ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa o los tribunales, según sea necesario.
Recurso contencioso-administrativo
- Si la indemnización es injusta o el proceso ha tenido fallos legales, presentamos un recurso contencioso-administrativo.
- Defendemos tu caso ante los tribunales para que la Administración respete tus derechos.
- Representamos a particulares, empresas y comunidades de propietarios en todo tipo de expropiaciones.
Negociación para mejorar la compensación
- Buscamos acuerdos que garanticen una compensación más justa antes de llegar a juicio.
- Negociamos indemnizaciones adicionales si el proceso de expropiación te causa daños económicos o patrimoniales.
¿Cómo funciona una expropiación en Madrid?
El proceso expropiatorio sigue varias fases que pueden alargarse en el tiempo. Conocerlas es clave para poder reaccionar a tiempo y con una estrategia bien definida.
Declaración de utilidad pública e interés social
La Administración debe justificar por qué necesita tu propiedad y probar que el proyecto beneficia al interés general.
Determinación del justiprecio
Se fija la cantidad que te pagarán por tu inmueble o terreno. Aquí es donde se producen las principales disputas, ya que muchas valoraciones están por debajo del valor real.
Pago e ingreso de la indemnización
La ley exige que se te pague antes de que la Administración pueda ocupar tu propiedad. Si no cumplen, se puede retrasar el proceso hasta que el dinero esté en tu cuenta.
Oposición y recurso contencioso-administrativo
Si no estás conforme con el justiprecio o con la expropiación en sí, puedes presentar alegaciones y, si es necesario, acudir a los tribunales.
Lo que opinan de nuestros Abogados de Expropiaciones
Excelentes profesionales. Lo recomiendo 100%
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Dirección: C. de Claudio Coello, 46, 2º izquierda, Salamanca, 28001 Madrid
Teléfono: 917 60 71 35
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Si estás enfrentando una expropiación en Madrid, no dejes que la Administración decida por ti sin luchar por lo que te corresponde. Contar con un abogado especializado marca la diferencia entre aceptar una oferta injusta o conseguir la compensación que realmente mereces.
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