Blog jurídico

Actividades molestas en la comunidad: qué dice el art. 7.2 LPH, cómo funciona la acción de cesación y cuándo se puede echar al vecino o inquilino.

Vecino moroso: cómo reclama la comunidad las cuotas impagadas por el proceso monitorio, con el certificado de deuda, el embargo y las costas.

Instalación de ascensor en la comunidad: qué mayoría hace falta, cuándo es obligatorio, cómo se reparte el coste y qué ayudas existen.

Derramas de la comunidad: cuándo son obligatorias, quién paga según la cuota, qué pasa si no pagas y cómo impugnar una derrama injusta.

Si compraste una vivienda sobre plano y la promotora te la entregó meses, o incluso años, después de lo pactado, tienes derecho...

Plazo para devolver la fianza del alquiler (art. 36 LAU), qué puede descontar el arrendador, cómo solicitar el depósito y cómo reclamar si no la devuelven.

Qué es el derecho de tanteo y retracto, tipos (comuneros, colindantes, arrendaticio), plazos y cómo ejercerlo. Guía de Lexway Abogados.

Cómo impugnar los acuerdos de la junta de propietarios: motivos (art. 18 LPH), quién puede hacerlo, plazos (1 año o 3 meses) y proceso judicial.

El Tribunal Supremo confirma (STS 317/2026) que instalar o vender casas prefabricadas en suelo rústico sin licencia puede ser delito contra la ordenación del territorio: prisión, multa y demolición.

Resumen rápido para propietarios. El Congreso no convalidó el RDL 8/2026, de 20 de marzo, que obligaba al arrendador a aceptar...

Servidumbre de paso: conoce qué es, tipos y cómo se constituye según el Código Civil. Resuelve tus dudas legales y protege tus derechos ahora mismo.

El término desahucio es uno de los conceptos más complejos y sensibles dentro del ordenamiento jurídico español. En esencia, un...

Imagina que heredas una casa familiar, pero no puedes venderla libremente porque un familiar vive en ella. O compras una...

El usufructuario es la persona que ostenta el derecho real de usar y disfrutar de un bien ajeno con la obligación de conservar...

Muchos propietarios que vendieron su casa con pérdidas se han resignado a no recuperar su dinero. ¿El motivo? Les dijeron que su...

En el ámbito del Derecho Civil e Inmobiliario, la propiedad de una vivienda no es un concepto monolítico. A menudo, lo que...

Entender la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es el primer mandamiento para cualquier propietario o inquilino en España. No es...

5 vías legales para echar a un inquilino que no paga Actuar desde el primer mes de impago: la ley permite demandar sin esperar...

En el ámbito agrario, la tierra no es solo un inmueble; es un medio de producción. Por ello, la normativa en España trata de...

Irse de un piso antes de tiempo no es tan sencillo como hacer las maletas y dejar las llaves. Muchos inquilinos creen que...

Recuperar una propiedad alquilada antes de tiempo es posible, pero requiere una justificación legal estricta. Muchos...

Encontrar un hogar de alquiler y establecerse en él es un paso importante. Por eso, una de las mayores inquietudes para...

Afrontar el impago de la renta o la negativa de un inquilino a abandonar una plaza de garaje es una situación compleja para...

Para echar a un inquilino en España, el propietario debe acudir a un juicio verbal de desahucio (art. 250.1.1.º de la Ley de...

En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no prohíbe expresamente que un inquilino cambie la cerradura. Sin embargo,...

Sí, se puede echar a un inquilino con discapacidad. La ley no prohíbe el desahucio de una persona por el hecho de tener una...

Una persona utiliza una propiedad tuya, no te paga ninguna renta y se niega a marcharse. Esta situación, más común de lo que...

Enfrentarse a una orden de desahucio genera una enorme angustia. Si te encuentras en una situación económica delicada, con...